Tento luxusný penthous sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, dynamickej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 159 m², pričom bol nedávno kompletne zrekonštruovaný do výnimočného štandardu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje západnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné popoludňajšie slnko. Nachádza sa v nadčasovej architektúre inšpirovanej klasickým štýlom Al-Andalus.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a rozsiahlym vybavením. Je situovaná v mestskom prostredí s mnohými službami v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlný prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Tento penthous uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s vysokým štandardom, najmä s dôrazom na pohodlie a exkluzivitu. Vďaka kompletnej renovácii a rozsiahlej strešnej terase s vonkajšou kuchyňou je vhodný pre tých, ktorí oceňujú vonkajšie priestory a možnosti zábavy.
Hoci sa jedná o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie je označená ako novostavba. Projekt je v stave 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších stavebných prác alebo čakania na dokončenie.
Tento penthous neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži, hoci je v blízkosti pobrežia. Okrem toho nie je označený ako novostavba, ale ako kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Projekt neposkytuje vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ale má vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v dynamickej, ale zároveň pokojnej oblasti s vynikajúcim prístupom k vybaveniu. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia komfort moderných prvkov, ako je podlahové kúrenie, klimatizácia Airzone a plne vybavená vonkajšia kuchyňa na priestrannej strešnej terase. Tiež uspokojí tých, ktorí si cenia architektonický štýl inšpirovaný andalúzskou tradíciou v kombinácii s moderným komfortom. Vďaka svojej polohe blízko golfových ihrísk a pláží je atraktívny aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu a tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie. Okamžitá dostupnosť po renovácii je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie projektu.
Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou a výnimočnou renováciou, pričom sa kládol dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. V celom objekte je podlahové kúrenie, ktoré v kúpeľniach zvyšuje komfort. Systém klimatizácie Airzone zaisťuje optimálnu teplotu v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená americkou chladničkou s mrazničkou a filtrom na vodu. Všetky spálne majú vstavané skrine. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami. Strešná terasa ponúka rozsiahle priestory, vrátane klimatizovanej sekcie s funkciu druhej obývacej izby a plne vybavenej vonkajšej kuchyne, čo svedčí o dôraze na exteriérové bývanie a zábavu.
Tento penthouse je k dispozícii za cenu 1 495 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, komplexnú renováciu a vysoký štandard použitých materiálov. Vzhľadom na počet spální (3) a kúpeľní (3) a celkovú obytnú plochu 159 m², ako aj rozsiahlu súkromnú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou, cena zodpovedá segmentu luxusného bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. Vzhľadom na to, že je projekt 'Gereed', je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu.
Nueva Andalucía, známe aj ako 'údolie golfu', je prestížna oblasť, ktorá spája životný štýl plážových rezortov s blízkosťou k rozsiahlym golfovým ihriskám. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnejšej časti tejto živnastej oblasti, blízko k centru diania. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne s vynikajúcim dosahom na základné služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, je ideálna pre tých, ktorí preferujú pohodlné dochádzanie. Architektúra inšpirovaná tradičnou andalúzskou estetikou vytvára jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo moderné interiéry a rozsiahla strešná terasa poskytujú priestor na relaxáciu a zábavu. Denné rytmy tu určuje kombinácia mestského života a rekreačných aktivít, od ranných káv v blízkych kaviarňach po popoludňajšie prechádzky po pláži alebo večerné posedenie na terase.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť obklopený mestským komfortom a rekreačnými možnosťami. Vďaka vzdialenosti len 353 metrov od najbližšieho supermarketu a 64 metrov od lekárne sú základné potreby ľahko dostupné. Blízkosť reštaurácií (70 v okruhu 2 km), bánk (4) a kaviarní (10) podporuje aktívny spoločenský život. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 1,9 km. Zábavné aktivity zahŕňajú množstvo golfových ihrísk v dosahu 2,1 km a pláže vzdialené len 301 metrov od Playa de Puerto Banús. Dostupnosť 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu, hoci mnohé ciele sú dostupné aj pešo alebo na bicykli.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Nueva Andalucía v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové body, ako sú pláže, golfové ihriská, mestské centrá a dopravné uzly, čo uľahčuje pochopenie jej strategickej polohy.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo z nej robí prestížnu oblasť s blízkosťou k známym destináciám ako Puerto Banús, známe svojimi jachtami a nočným životom. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je charakteristická svojou pobrežnou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou golfových ihrísk. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka Nueva Andalucía kombináciu mestského pohodlia a exkluzívnych rekreačných možností, čím sa odlišuje od pokojnejších alebo viac vidieckych oblastí.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným oblastiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Supermarket je na dosah 353 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) veľmi blízko. Elektromobil nabijete len 368 metrov od domu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Južné pobrežie Andalúzie sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. Oblast je známa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo predlžuje obdobie vhodnejšie na pobyt vonku. Plážové aktivity sú možné počas približne piatich mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 7 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia a je v rovinatom teréne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je najbližšou možnosťou na kúpanie a opaľovanie. V dostupnej vzdialenosti sú aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako 'údolie golfu' s mnohými ihriskami, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové strediská ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km) poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo z nej robí prestížnu oblasť s blízkosťou k známym destináciám ako Puerto Banús, známe svojimi jachtami a nočným životom. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je charakteristická svojou pobrežnou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou golfových ihrísk. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka Nueva Andalucía kombináciu mestského pohodlia a exkluzívnych rekreačných možností, čím sa odlišuje od pokojnejších alebo viac vidieckych oblastí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL141279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418 800), Aby Upper v Estepone (od €320 000) alebo Alba Benalmadena v Benalmádene (od €598 000), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 1 495 000 € odzrkadľuje exkluzívnu lokalitu, kompletnú a luxusnú renováciu, ako aj rozsiahly vonkajší priestor s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a klimatizovanou obývacou zónou na strešnej terase. Zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty môžu ponúkať moderné bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach s atraktívnymi cenami, tento penthous cieli na segment trhu hľadajúci okamžite obývateľné, prémiové nehnuteľnosti s vysokým štandardom v etablovaných a vyhľadávaných lokalitách ako je Nueva Andalucía, známa svojou blízkosťou k Puerto Banús a špičkovým golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
