Пројекат у Нуевој Андалузији, недалеко од Марбеље, нуди луксузни пентахаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 159 м². Тренутно је завршен и спреман за усељење, са ценом од 1.495.000 евра. Локација комбинује урбану погодност са близином обале, пружајући приступ бројним садржајима и активностима. Овај модерни смештај намењен је онима који траже квалитетан живот у престижном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пентахаус се налази у урбаном окружењу Нуевој Андалузији, директно поред обале. Близина Пуерто Бануса и Марбеље омогућава лак приступ луксузним трговинама, ресторанима и маринама. Удаљеност од 301 метар од плаже и присуство педесет аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км указују на добру повезаност са околином.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Висок стандард завршне обраде, укључујући подогревање у купатилима и клима-уређаје, обезбеђује удобност током целе године. Тераса са кухињом и додатним дневним боравком на крову нуди могућности за рекреацију и забаву.
Пентахаус је недавно потпуно реновиран и спреман за усељење. Изградња и завршни радови су завршени, што значи да нема чекања на завршетак радова. Ово омогућава будућим власницима да се одмах уселе и уживају у новом дому без додатних рокова изградње.
Иако се налази у близини голф терена, овај пентахаус не нуди директан приступ приватном голф терену. Постоји паркинг место директно испред објекта, али није предвиђена подземна гаража. Док се помиње комунални базен, приватни базен није део овог пројекта.
Овај пентахаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом са одличном инфраструктуром на Коста дел Сол. Намењен је онима који цене близину мора, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, продавницама и ресторанима. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је на краткој удаљености, што га чини привлачним и за спортски оријентисане купце. Посебно је погодан за оне који желе да се одмах уселе у потпуно реновиран простор, са додатним предностима као што су кровна тераса са кухињом и подно грејање у купатилима. Такође, одговара купцима који траже некретнину у престижном подручју са добром потенцијалном вредношћу.
Пентахаус је реновиран по изузетно високим стандардима, користећи квалитетне материјале. Све собе имају уграђене плакаре, а купатила су опремљена луксузним подним грејањем. Систем климатизације Airzone обезбеђује удобност у свим просторијама током целе године. Кухиња је модерно опремљена, укључујући амерички фрижидер са филтером за воду. Прозори имају електричне ролетне, а подогревање се простире на цео први спрат. Архитектура објекта инспирисана је класичним ал-Андалуз стилом, комбинујући карактер са савременим погодностима. Кровна тераса садржи комплетно опремљену спољну кухињу, као и затворени простор са клима-уређајем, који служи као додатни дневни боравак.
Цена овог пентахауса од 1.495.000 евра одражава његову локацију у престижном подручју Нуевој Андалузији и висок стандард реновирања. Пројекат је тренутно завршен, што значи да је расположив за куповину и усељење. Постоји једно паркинг место директно испред објекта. Узимајући у обзир површину од 159 м², 3 спаваће собе и 3 купатила, цена по квадратном метру је око 9.400 евра. Подаци о другим доступним јединицама или варијацијама цена нису наведени, али ова цена се односи на конкретан понуђени пентахаус.
Живот у овом пентахаусу у Нуевој Андалузији значи свакодневно искуство урбаног комфора са близином медитеранске обале. Садржаји попут апотека, супермаркета и ресторана удаљени су само неколико минута хода, што олакшава свакодневну логистику. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) пружа приступ луксузним трговачким радњама и ресторанима, док је плажа удаљена свега 301 метар. Простран кровни простор са кухињом и додатним дневним боравком, као и клима-уређајем, омогућава уживање у отвореном током већег дела године, комбинујући удобност дома са предностима живљења у живахном подручју.
Живот у Нуевој Андалузији нуди динамичан спој урбаног и приморског стила. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) нуди луксузне радње и гастрономску понуду, док је плажа Playa de Puerto Banús удаљена само 301 метар. За љубитеље спорта, постоје терени за голф као што је Golf Los Naranjos (2,0 км) и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,5 км) на краткој удаљености. Ово подручје је добро повезано и јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
Карта приказује локацију овог пентахауса у Нуевој Андалузији, у близини обале и популарних дестинација попут Пуерто Бануса. Виде се близина плажа, голф терена и главних путних праваца, што даје јасну слику о урбаној интеграцији и приступу рекреативним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуевој Андалузији се налази западно од Марбеље, чинећи га делом престижног приморског појаса Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до већег града Марбеље (147.958 становника) омогућава лак приступ свим градским садржајима, док је Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена 54 км. Ова позиционираност нуди баланс између мирнијег, луксузног окружења и лаког приступа великим урбаним центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја.
Овај пентахаус је добро повезан са главним транспортним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Плажа Playa de Puerto Banús је удаљена само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), као и станица за пуњење електричних возила (368 м). Голф терени попут Golf Los Naranjos удаљени су око 2,0 км, а неколико међународних школа, попут British International School, налази се на око 4,2 км. Ова локација пружа одличну доступност до копна и мора, као и до основних услуга и рекреативних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуевој Андалузије карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са просечно 19,1°C и 3.856 сунчаних сати годишње, пружа пријатне услове за живот. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине и равним тереном до плаже (0,0% нагиба) чини је приступачном и удобном. Ова клима подстиче живот на отвореном, посебно на пространој кровној тераси са погледом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пентахaус се налази у близини више плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Иако нису све плаже са Плавом заставом, близина обале пружа лак приступ рекреацији на води. Подручје је такође познато по својим голф теренима, са чак три опције у радијусу од 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км) такође су доступни, нудећи разноврсне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Нуевој Андалузији се налази западно од Марбеље, чинећи га делом престижног приморског појаса Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до већег града Марбеље (147.958 становника) омогућава лак приступ свим градским садржајима, док је Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена 54 км. Ова позиционираност нуди баланс између мирнијег, луксузног окружења и лаког приступа великим урбаним центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL141279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у Естепони и Бенаљмадени, овај пентахаус у Нуевој Андалузији (1.495.000 €) представља знатно скупљу категорију некретнина. Разлика у цени је највероватније последица престижније локације у близини Марбеље и Пуерто Бануса, као и знатно веће површине и високог стандарда недавне реновације, укључујући кровну терасу са спољном кухињом. Док поменути пројекти нуде доступније опције за живот на Коста дел Сол, овај пентахаус циља на купце који траже луксуз, ексклузивност и пространији животни простор у једној од најпознатијих области овог региона. Близина голф терена и урбаних садржаја на овој локацији такође доприноси вишој цени у односу на пројекте лоциране даље од главних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID