Penthouse uugio u Pueblo Arabesque, u Njuvoj Andaluziji (Nueva Andalucía), nudi 159 m² životnog prostora sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Ova nekretnina, završena i nedavno renovirana, kombinuje eleganciju sa andaluzijskim šarmom, pružajući udoban i luksuzan životni stil u blizini obale i sadržaja. Lokacija nudi direktan pristup urbanom okruženju sa svim potrebnim na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom Malaga udaljen 45 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, smeštena u urbanom naselju gde su brojni sadržaji dostupni na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 301 metar do plaže Puerto Banús naglašava blizinu mora, dok je aerodrom Malaga udaljen 45 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže spoj modernog komfora i klasične andaluzijske estetike. Sadrži prostrane sobe, renoviranu kuhinju, grejanje u kupatilima i napredni sistem klimatizacije, idealan za one koji cene kvalitetnu završnu obradu i funkcionalan životni prostor.
Objekat je završen i nedavno je prošao potpunu renovaciju, što znači da je spreman za useljenje. Proces izgradnje i renovacije je završen, pružajući kupcima trenutno raspoloživu nekretninu bez potrebe za čekanjem na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, iako poseduje parking mesto, ono je locirano neposredno ispred objekta, a ne u sklopu podzemne garaže. Projekat ne uključuje direktan pogled na more sa svih pozicija u stanu.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže sofisticirani dom u blizini obale, idealan za stalni boravak ili kao luksuzna vikendica. Ako cenite spoj tradicionalne arhitekture sa modernim luksuzom, ovaj prostor će vam odgovarati. Kupci koji preferiraju život sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, prodavnice i plažu, naći će ovde idealno okruženje. Osobe koje traže prostor za zabavu i druženje, sa prostranom terasom i spoljnom kuhinjom, biće zadovoljni ponudom. Takođe, oni koji žele da iskoriste blizinu poznatih golf terena i marina, kao i dobru povezanost sa aerodromom, naći će ovaj penthouse kao praktičan i elegantan izbor.
Renovirani penthouse odlikuje se visokokvalitetnim materijalima i pažljivim dizajnom. Podovi u celom stanu, posebno u dnevnom boravku na prvom spratu, poseduju podno grejanje, dok su kupatila dodatno opremljena ovim sistemom za maksimalan komfor. Sistem klimatizacije Airzone omogućava kontrolu temperature u svakoj prostoriji, obezbeđujući prijatnu klimu tokom cele godine. Kuhinja je moderno opremljena, uključujući američki frižider sa zamrzivačem i filterom za vodu. Spoljni prostor je takođe pažljivo dizajniran, sa delom terase koji je zatvoren specijalnim zavesama i opremljen klima uređajem, funkcionišući kao višenamenski dnevni boravak na otvorenom. Električne roletne na prozorima dodatno doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Kompletan enterijer odražava posvećenost detaljima i upotrebu vrhunskih materijala.
Cena od 1.495.000 € za ovaj penthouse odražava njegovu lokaciju, kvalitet renovacije i dodatne pogodnosti. S obzirom na 3 spavaće sobe i 3 kupatila, kao i prostranu terasu sa spoljnom kuhinjom, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina u Njuvoj Andaluziji. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Ponuda obuhvata luksuzne elemente kao što su podno grejanje u kupatilima i napredni sistem klimatizacije, što opravdava investiciju za kupce koji traže visok nivo komfora i sofisticiranosti u ekskluzivnom delu Kosta del Sol.
Ovaj penthouse u Pueblo Arabesque predstavlja stambeni prostor gde se spoj klasične andaluzijske arhitekture i savremenih pogodnosti stvara skladan život. Sa zapadnom orijentacijom, stan obiluje prirodnom svetlošću i toplim popodnevnim suncem. Dnevni ritam diktira blizina urbanih sadržaja; prodavnice, restorani i usluge nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Jutro može početi šoljicom kafe na terasi, dok popodne pruža mogućnost za opuštanje ili rad u klimatizovanom delu terase koji funkcioniše kao dodatni dnevni boravak. Večeri su idealne za druženje uz spoljnu kuhinju ili za opuštenu šetnju do obližnje marine ili plaže. Infrastruktura, uključujući stanice za punjenje električnih vozila i brojne linije javnog prevoza, doprinosi praktičnosti svakodnevnog života u dinamičnom, ali udobnom okruženju.
Život u Njuvoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi dinamično okruženje sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Ovaj penthouse je pozicioniran u urbanom području gde su svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (supermarket na 353 m) i posete apoteci (64 m), lako ostvarive pešice. Blizina restorana (70 u radijusu od 2 km) i kafića omogućava bogat društveni život. Za one koji traže rekreaciju, plaže su na maloj udaljenosti, dok su golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni samo oko 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim stanicama za električna vozila i pet javnih prevoznih linija u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj penthouse je smešten u Njuvoj Andaluziji, ekskluzivnom delu Kosta del Sol, poznatom po blizini luksuznih marina, golf terena i plaža. Pozicija na mapi naglašava njegovu urbanu lokaciju sa odličnom dostupnošću svim sadržajima, kao i relativnu blizinu aerodroma Malaga.
Ovaj penthouse je smešten u Njuvoj Andaluziji, prepoznatljivoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, centra luksuza i nautičkog života, kao i Aloha Stripa, poznatog po ugostiteljskim objektima. Udaljenost od centra Marbelje omogućava pristup svim urbanim sadržajima, dok blizina obale pruža mediteranski ugođaj. Regija Kosta del Sol je poznata po svojoj povezanosti, a ova lokacija nudi balans između mirnijeg stambenog okruženja i dinamičnog života u blizini popularnih destinacija.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji koja omogućava dobru povezanost i lak pristup brojnim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodna putovanja, udaljen je oko 45 km. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više renomiranih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Njuva Andaluzija, kao deo Kosta del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom godine, temperature se kreću između 12°C i 27°C, sa oko 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa tipičnim petomesečnim periodom idealnim za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom terena prema moru (0.0%), doprinosi prijatnom ambijentu i lakom pristupu plažama. Blaga klima sa obiljem sunca stvara uslove za zdrav životni stil i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u blizini. Playa de Puerto Banús (301 m) je najbliža, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), koje nude dodatne vodene aktivnosti i ugostiteljske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse je smešten u Njuvoj Andaluziji, prepoznatljivoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, centra luksuza i nautičkog života, kao i Aloha Stripa, poznatog po ugostiteljskim objektima. Udaljenost od centra Marbelje omogućava pristup svim urbanim sadržajima, dok blizina obale pruža mediteranski ugođaj. Regija Kosta del Sol je poznata po svojoj povezanosti, a ova lokacija nudi balans između mirnijeg stambenog okruženja i dinamičnog života u blizini popularnih destinacija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL141279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj penthouse u Pueblo Arabesque u Njuvoj Andaluziji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na lokaciju i kvalitet renovacije. Dok pomenuti projekti nude nove izgradnje sa nižim cenama, ovaj penthouse predstavlja skoro novu nekretninu, sa specifičnim luksuznim karakteristikama kao što su podno grejanje u kupatilima i opremljena spoljna kuhinja na terasi. Lokacija u neposrednoj blizini marine Puerto Banús i ekskluzivnih golf terena u Marbelji takođe doprinosi njegovoj vrednosti. Ova nekretnina cilja kupce koji traže vrhunski komfor, prostranost i prestižnu lokaciju, a ne primarno najnižu cenu ili novu izgradnju iz temelja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
