Пројекат представља луксузни дуплекс пентхаус смештен у престижном Нагуелес, Малага, региону који је синоним за елеганцију и квалитетан живот на Коста дел Сол. Са површином од 272 м², овај стан нуди пространост и комфор, са три спаваће собе и три купатила, што га чини одличном опцијом за породице или оне који траже додатни простор. Пројекат је дизајниран да пружи висок ниво становања, са фокусом на удобност и доступност садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нагуелес, Малага, позиционира овај пентхаус у близини плаже и урбаних садржаја, нудећи станарима лак приступ погодностима и рекреативним активностима. Близина Марбеље и других градских центара обезбеђује одличну повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Овај пентхаус задовољава потребе купаца који траже пространо становање са модерним погодностима и прелепим погледом. Три спаваће собе и три купатила пружају приватни простор за све чланове домаћинства, док су терасе са погледом на море идеалне за опуштање и уживање у медитеранском начину живота.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај пројекат представља новију градњу у престижној урбанизацији, са нагласком на квалитет завршне обраде и савремени дизајн. Инвестиција у овакав тип некретнина обично подразумева одличну функционалност и естетску привлачност.
Овај пројекат се не фокусира на понуду руралне или потпуно усамљене животне средине. Примарна локација у урбанизованом подручју са блиским суседима и приступом градским садржајима значи да може бити више буке и мање приватности у односу на удаљеније руралне локације. Такође, није дизајниран за купце који траже индивидуалну градњу или веома мали број станова.
Овај пентхаус је посебно погодан за међународне купце који траже престижну некретнину на Коста дел Сол, било за одмор, стални боравак или као инвестицију. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе приватност и удобност коју пружа урбанизација са баштама и базеном. Породице ће ценити додатне спаваће собе и близину међународних школа. Купци који су заинтересовани за голф и поморски живот такође ће пронаћи ову локацију веома привлачном због близине голф терена и марина. Пројекат је такође одговарајући за инвеститоре који траже некретнину у атрактивном подручју са потенцијалом раста вредности.
Пројекат истиче одличну завршну обраду, што се огледа у употреби квалитетних материјала и савремених техничких решења. Станови поседују клима уређаје за контролу температуре, док дрвени подови доприносе топлини и елеганцији ентеријера. Велики прозори и двоструко застакљивање обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију, као и обиље природне светлости. Уграђени ормари нуде функционално решење за складиштење. Терасе су приватне, пружајући простор за уживање на отвореном. Купатило типа 'ен-суите' додаје ниво удобности и приватности. Ова комбинација елемената сугерише висок стандард изградње и пажњу посвећену детаљима, што је карактеристично за луксузне некретнине у овој области.
Цена овог луксузног пентхауса у Нагуелес, Малага, почиње од 2.400.000 €. Ова цена одражава престижну локацију, пространост од 272 м², три спаваће собе и три купатила, као и укључене додатке попут два паркинг места и оставе. С обзиром на ексклузивност подручја и висок квалитет завршне обраде, цена је у складу са тржиштем за некретнине више класе на Коста дел Сол. Постоји могућност да се понуда разликује у зависности од специфичних карактеристика стана или тренутне потражње на тржишту.
Нагуелес, Малага, нуди динамичан урбани начин живота са непосредном близином плаже и низом садржаја на пешачкој удаљености. Становници могу очекивати лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима. Регион је познат по својим голф теренима и маринама, што га чини атрактивним за љубитеље спорта и луксузног одмора. Упркос урбаној средини, пројекат се налази у оквиру урбанизације са баштама и базеном, пружајући осећај мирнијег и приватнијег становања. Близина Марбеље обезбеђује лак приступ већим градским услугама и културној понуди, док истовремено омогућава уживање у медитеранском климатском појасу са преко 3800 сунчаних сати годишње.
Живот у Нагуелес, Малага, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Локација је савршена за оне који желе да буду близу свега: од престижних ресторана и тржних центара до плажа и спортских објеката. Пешачка удаљеност до продавница и апотека чини свакодневни живот практичним. Иако је ово живахно подручје, пројекат се налази у оквиру урбанизације са одржаваним баштама и заједничким базеном, пружајући оазу мира. Близина Марбеље (4 км) отвара врата ка ширем спектру културних догађаја, гастрономске понуде и активности, док је међународна школа на само 1.6 км удаљености чини идеалним местом за породице.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пентхауса у Нагуелес, Малага, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена, трговинских центара и лука. Контекстуални приказ помаже у разумевању географског положаја у односу на веће градове и инфраструктуру региона.
Пројекат се налази у Нагуелес, престижном делу Коста дел Сол, на само 4 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Малага, главни град провинције, удаљен је 51 км и нуди богату културну сцену и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 63 км. Ова позиција обезбеђује одличну равнотежу између мирнијег, елитнијег окружења Нагуелес и близине већих градских центара са свим њиховим могућностима.
Локација у Нагуелес обезбеђује одличну повезаност. Плаже попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес удаљене су само 1.4 км, а до њих се лако стиже пешке или кратким путем. Најближа супермаркет и апотека су такође на 1.1 - 1.4 км. За голф ентузијасте, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 42 км ваздушном линијом, са лакшим приступом копненим путем. Укупно 50 аутобуских стајалишта и 12 аутобуских линија у околини указује на добру покривеност јавног превоза, иако се за путовања на дуже релације или истраживање околине препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге одликује се благим температурама током целе године, са просеком од 18.7°C и варијацијом између 11°C и 26°C. Регион ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дугачак и пријатан период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација, смештена на 87 метара надморске висине, нуди угодне услове, а благи нагиб од 4.2% према плажи чини приступ мору лакшим. Упркос урбаном окружењу, близина природе и велики број сунчаних дана чине ово подручје привлачним за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију, посебно за љубитеље плажа и голфа. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. Најближе плаже, Плаја де Нагуелес и Плаја де Касабланка, удаљене су око 1.4 - 1.6 км. За голфере, околина је рај са бројним голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Поред тога, постоје спортски центри за тенис и падел, као и друге спортске активности. Маринe попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен и Пуерто Депортиво Хосе Банус нуде могућности за поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нагуелес, престижном делу Коста дел Сол, на само 4 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Малага, главни град провинције, удаљен је 51 км и нуди богату културну сцену и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 63 км. Ова позиција обезбеђује одличну равнотежу између мирнијег, елитнијег окружења Нагуелес и близине већих градских центара са свим њиховим могућностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL779915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пентхаус у Нагуелес налази се у знатно вишој ценовној категорији, што одражава ексклузивност локације и већу површину. Цена од 2.400.000 € позиционира га у премијум сегмент тржишта Коста дел Сол. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени (нпр. Alba Benalmadena, €598,000) често усмерени ка ширем спектру купаца, ова некретнина је циљано дизајнирана за оне који траже врхунски луксуз и престиж. Нагуелес, као део Златне Миље Марбеље, нуди ниво ексклузивности који се не може директно поредити са другим локацијама у погледу цене по квадратном метру, али пружа јединствену комбинацију близине градских садржаја, приватности у оквиру урбанизације и близине међународно познатих голф терена и марина. Такође, ова локација има предност у виду директног погледа на море и пешачке удаљености до плаже, што је често мање изражено код некретнина које су само близу обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
