Представљамо луксузни дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном комплексу Мирадор Дел Родео у Новој Андалузији. Овај недавно реновирани стан нуди модеран живот са око 124 м² простора, са јужном и западном оријентацијом која пружа поглед на море, планине, врт и град. Са приватним лифтом и пространом терасом, ова некретнина комбинује удобност и стил у срцу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентхаус налази се у урбаном окружењу Нове Андалузије, са непосредном близином обали и садржајима на пешачкој удаљености. Непосредна близина познатог Пуерто Бануса и плаже, удаљена само неколико минута вожње, чини га изузетно погодним за оне који траже динамичан начин живота.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај пентхаус задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространа приватна тераса и поглед на околину, укључујући море и планине, пружају идеално окружење за опуштање и забаву.
Иако је објекат изграђен, овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Ово обезбеђује да станари уживају у модерним погодностима и квалитетним материјалима, без потребе за додатним инвестицијама у обнову.
Пројекат не нуди директан приступ приватном базену, већ користи заједничке базене комплекса. Иако се налази близу обале, спецификације не наводе директно присуство клима-уређаја у свакој просторији, иако је означен као једна од карактеристика.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину у живахном урбаном окружењу близу обале. Одлично стање и недавна реновираност чине га привлачним за купце који желе да се одмах уселе без потребе за додатним радовима. Близина луксузне луке Пуерто Банус, прелепих плажа и врхунских голф терена задовољаваће потребе оних који воде активан друштвени и спортски живот. Такође је погодан за оне којима је важна добра инфраструктура, попут близине продавница, ресторана и јавног превоза.
Имовина је изграђена са материјалима високог квалитета и недавно је реновирана, што гарантује одлично стање. Карактеристике попут приватног лифта, уграђених ормара и покривене терасе указују на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Оријентација према југу и западу, као и поглед на море, планине и врт, додатно доприносе осећају луксузног живота. Поткровље такође укључује приватну терасу, што пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Овај дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе доступан је по цени од 660.000 €. Иако је цена фиксирана, доступност може варирати. У цену су укључена подземна гаража и оставa за одлагање ствари, што додатно повећава вредност понуде. У непосредној близини налазе се и други пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, као и Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Беналмадени, што пружа контекст тржишне вредности.
Нова Андалузија, западно од Марбеље, је резиденцијална област која нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина плажа, ресторана, продавница и спортских објеката чини је идеалном локацијом за свакодневни живот. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње пружају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом купања. Ово подручје је такође познато по близини врхунских голф терена, што га чини привлачним за љубитеље голфа.
Живот у Новом Андалузији нуди урбану удобност са лаким приступом разноврсним садржајима. На само 353 метра удаљен је супермаркет, а апотека на 64 метра. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића. Близина болнице (1.9 км) и међународних школа (као што је British International School на 4.2 км) чини је практичном локацијом за породице. Комплекс нуди заједничке баште и базене, стварајући пријатно окружење за становнике.
Овај дуплекс пентхаус је стратешки лоциран у срцу Нове Андалузије, познате као 'долина голфа'. Ова локација пружа савршену равнотежу између урбане удобности, близине обале и приступа врхунским спортским и рекреативним садржајима.
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним објектима и културним знаменитостима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи још више могућности за истраживање и уживање у региону.
Овај пентхаус има одличну доступност. Налази се само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Луксузно пристаниште Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљено је 0.7 км. За голфере, познати голф терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а најближа ЕВ пуњача је на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нова Андалузија, познат је по својој медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, пружа пријатно окружење током већег дела године. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу до 27°C. Постоји 5-месечни период када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже додатно доприносе удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км), од којих многе имају Плаву заставу. Осим плажа, подручје нуди и изврсне могућности за рекреацију. Близина познатих голф терена попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) задовољава потребе љубитеља голфа. За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним објектима и културним знаменитостима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи још више могућности за истраживање и уживање у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL337340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нова Андалузија, где се налази овај пентхаус, нуди јединствену комбинацију урбане удобности и близине луксузних садржаја, што је чини другачијом од других подручја на Коста дел Сол. За разлику од Естепоне, која нуди више опција по приступачнијим ценама (нпр. Acqua Gardens од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €), Нова Андалузија је позиционирана као премијум локација ближа међународном гламуру Пуерто Бануса. Беналмадена, са пројектом Alba Benalmadena (од 598.000 €), такође представља конкуренцију, али Нова Андалузија се истиче својом концентрацијом голф терена и ексклузивних клубова. Овај конкретни пентхаус, са ценом од 660.000 €, нуди више простора (4 спаваће собе) у поређењу са неким јефтинијим опцијама, што га чини посебно атрактивним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Понуда укључује паркинг и оставу, што додатно повећава његову вредност у односу на слично позициониране некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
