Овај дуплекс пентхаус се налази у срцу Нуева Андалусије, познате као једна од најтраженијих области Марбеље. Пројекат нуди савремени стил и одликује се високим квалитетом израде, што одговара ексклузивном стамбеном окружењу. Са четири спаваће собе и три купатила, овај дуплекс пентхаус пружа пространост и комфор за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуева Андалусији омогућава директан приступ луксузним садржајима и близину обале. Урбано окружење пружа лак приступ градским погодностима, док је истовремено близу познатих голф терена и марина. Ово подручје је познато по својој живописној лепоти и високом квалитету живота.
Пројекат је дизајниран за оне који траже модеран и функционалан дом у близини свих погодности. Са просторним терасама, соларијумом и близином плажа и голф терена, одговара потребама појединаца и породица који цене комфоран начин живота и лак приступ рекреацији.
Овај дуплекс пентхаус је завршен и спреман за усељење. Савремена конструкција и квалитетни материјали гарантују трајност и естетску привлачност. Сваки детаљ је пажљиво осмишљен како би се пружио максималан комфор и функционалност становања.
Иако се налази у урбаном окружењу, овај дуплекс пентхаус можда неће одговарати онима који траже потпуну изолацију од градске буке. Такође, иако нуди близину плаже, директан приступ мору није обезбеђен. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се ради о стану, а не о самостојећој кући.
Овај дуплекс пентхаус савршено одговара купцима који траже елегантан и простран дом у близини свих погодности које нуди Марбеља. Ако сте у потрази за некретнином са високим квалитетом градње, савременим дизајном и одличном локацијом, ово може бити прави избор. Особе које цене лак приступ луксузним ресторанима, бутицима, спортским објектима и прелепим плажама, као и голф играчи, пронаћи ће ово подручје изузетно привлачним. Такође је погодан за оне који желе другу резиденцију или дом за одмор, нудећи комфор и одличну локацију за уживање у медитеранском начину живота. Просторне терасе и соларијум пружају идеалне услове за уживање на отвореном и приватности, док заједнички базени додају вредност рекреацији. Близина Међународног аеродрома Малага (45 км) чини га доступним за међународне путнике. Ако тражите дом који комбинује урбани живот са близином природе и мора, и цените мир и сигурност у затвореном комплексу, овај пентхаус би могао бити одговарајући избор. Намењен је појединцима и породицама које желе да живе у престижном окружењу са свим модерним удобностима на дохват руке.
Овај дуплекс пентхаус истиче се високим квалитетом израде и модерним дизајном. Улазни ниво нуди отворени дневни боравак који се лако спаја са пространом терасом, савршеном за уживање у медитеранској клими. Савремено опремљена кухиња, гостњско купатило и једна спаваћа соба употпуњују функционалност овог нивоа. На горњем спрату налазе се три спаваће собе, укључујући главну са сопственим купатилом и приватном терасом, као и још два добро уређена апартмана. Доступ до приватног соларијума на крову омогућава додатни простор за опуштање и приватност. Комплекс поседује три заједничка базена окружена уређеним баштама. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице, спортски садржаји и познати голф терени, што чини живот овде изузетно комфорним и пријатним. Материјали и завршна обрада су у складу са савременим стандардима, обезбеђујући трајност и естетику.
Цена од 1.195.000 евра за овај дуплекс пентхаус од 170 м² са 4 спаваће собе позиционира га у горњи сегмент тржишта некретнина у Марбељи, посебно у престижној области Нуева Андалусије. Ова цена одражава локацију, величину, квалитет градње и завршне обраде, као и доступне садржаје попут приватног соларијума и приступа заједничким базенима. За ову цену, купци добијају пространу и модерну некретнину у једном од најтраженијих подручја. Тренутно је пројекат завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на градњу, а цена је фиксна за тренутно доступне јединице.
Нуева Андалусија нуди динамичан начин живота у Марбељи, познат по свом луксузу и близини Медитерана. Ово подручје је идеално за оне који желе да комбинују урбани комфор са приступом природи и рекреацији. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који одговара и породицама и појединцима који траже квалитет. Близина ресторана, продавница, спортских објеката и прелепих плажа чини ово место изузетно привлачним. Савршен баланс између опуштеног живота на обали и лаког приступа градским садржајима. Просторни дневни боравак са директним изласком на терасу и савремена кухиња стварају позиван амбијент за породична окупљања и свакодневни живот. Горњи спрат, са три спаваће собе, укључујући главну са сопственим купатилом и терасом, пружа приватност и удобност. Соларијум на крову нуди додатни простор за релаксацију и уживање у сунцу и погледу. Пројекат такође поседује три заједничка базена окружена добро одржаваним баштама, што доприноси укупном осећају луксуза и спокоја. Близина познатих голф терена и марина додатно обогаћује понуду за љубитеље спортских активности и поморског живота.
Живот у Нуева Андалусији, западном делу Марбеље, пружа приступ луксузном начину живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Ово подручје је познато по својим елегантним стамбеним зонама, врхунским ресторанима, бутицима и спортским објектима. Близина прелепих плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), омогућава лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се на само неколико минута вожње. Такође, у непосредној близини су бројне апотеке (64 м), банке и кафићи, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи још више опција за куповину, културне догађаје и гастрономију.
Овај дуплекс пентхаус се налази у живахном центру Нуева Андалусије, на само пар корака од престижне марине Пуерто Банус. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и свим садржајима које Марбеља нуди, чинећи је идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између престижне Пуерто Банус марине и познатог голфског 'долине'. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и гастрономској понуди. Већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) пружају додатне опције за истраживање региона. Ова локација нуди баланс између мирног становања и близине динамичних урбаних центара.
Овај дуплекс пентхаус има одличну покривеност саобраћаја и приступ свим битним садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а до других плажа попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) се лако стиже. Најближи супермаркет удаљен је 353 метра, а апотека само 64 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница се налази на 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 45 км, што олакшава међународна путовања. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што чини кретање по региону још практичнијим.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што чини пливање у мору пријатним током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Нагиб ка плажи је 0.0%, што значи да је терен раван. Просечна годишња температура је 19.1°C, пружајући благе зиме и топла лета. Ово климатско окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године, укључујући голф, шетње и уживање на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуева Андалусије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а следе Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, Регионални клуб Голф Лас Брисас (2.1 км) и Голф Лос Наранхос (2.0 км) нуде врхунске терене. Спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро (2.5 км) пружају могућности за различите спортове. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) су идеалне за љубитеље морских активности. Такође, у близини се налазе и међународне школе, као што је Британска међународна школа (4.2 км), што ово подручје чини погодним и за породице са децом.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између престижне Пуерто Банус марине и познатог голфског 'долине'. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и гастрономској понуди. Већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) пружају додатне опције за истраживање региона. Ова локација нуди баланс између мирног становања и близине динамичних урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL416489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалусији нуди већу површину и престижнију локацију по цени од €1.195.000. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње са модерним садржајима, они се налазе у другачијим, мање централним подручјима. Овај пројекат у Марбељи истиче се својом ексклузивном локацијом у срцу Коста дел Сол, близином Пуерто Бануса и познатих голф терена, што оправдава вишу цену. За разлику од пројеката који су можда удаљенији од главних градских центара, ова локација пружа лак приступ свим врстама услуга и забаве. Квалитет градње и завршне обраде, као и додатни садржаји попут соларијума и заједничких базена, чине га конкурентним у сегменту луксузних некретнина. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је цена од €1.195.000 виша од понуда у другим градовима, али одражава јединствену локацију и квалитет живота који Нуева Андалусија пружа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
