Овај дуплекс пентхаус се налази у срцу Нуеве Андалусије, изазовног стамбеног подручја западно од Марбеље. Пројекат нуди модерно реновирање и директан приступ погодностима, позиционирајући га као атрактивну опцију за оне који траже животни стил са удобним приступом градским садржајима и обали. Некретнина комбинује функционалност са квалитетном израдом, пружајући пространо становање са четири спаваће собе.
Нуева Андалусија, где се овај дуплекс пентхаус налази, представља урбанију и концентрисанију стамбену област у поређењу са општинама попут Естепоне или Беналмадене. Пројекти као што су Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Уппер (од 320.000 евра) у Естепони нуде ниже почетне цене, али су често смештени у развојнијим зонама које могу захтевати већу покретљивост за приступ пуним садржајима. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) нуди средњу цену, али такође може представљати другачији тип насеља. Овај пентхаус, са ценом од 1.350.000 евра, позиционира се као премијум опција у оквиру централног дела Коста дел Сол. Главна предност Нуеве Андалусије је њена непосредна близина луксузним садржајима, врхунским голф теренима и међународно познатој луци Пуерто Банус, што оправдава вишу цену у односу на пројекте у другим општинама које су можда más оријентисане на породични живот или мирније окружење. Фокус на реновирање високог стандарда додатно подиже вредност у поређењу са новијим, али мање реновираним опцијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбанизованом подручју Нуеве Андалусије, познатом по својој близини голф теренима и ресторанима. Локација обезбеђује директан приступ градским садржајима, што је погодно за свакодневни живот. Близина обале и објеката попут супермаркета и апотека наглашава приступачност.
Дизајн дуплекс пентхауса са четири спаваће собе и три купатила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Отворени дневни боравак са директним приступом тераси и кровни соларијум нуде флексибилност за одмор и забаву, прилагођавајући се различитим животним стиловима.
Иако се ради о реновираној некретнини, пројекат представља тренутну понуду на тржишту. Фокус на савременом дизајну и висококвалитетном реновирању указује на модерне стандарде изградње. Детаљи попут двоструког застакљивања и клима уређаја указују на савремене грађевинске праксе.
Овај дуплекс пентхаус се налази у комерцијалном подручју и урбанизацији, што може подразумевати виши ниво буке и градског живoта у односу на мирније руралне локације. Док пројекат нуди поглед на башту, директан поглед на море није наведен као карактеристика.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице који траже пространо реновирано становање у живахном урбаном окружењу близу обале. Идеалан је за оне који цене приступ садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски објекти на дохват руке, као и за љубитеље голфа који желе да буду близу неколико престижних терена. Конфигурација са спаваћом собом на главном спрату нуди флексибилност за млађе чланове породице, старије особе или као додатни радни простор. Кровни соларијум пружа простор за опуштање и забаву на отвореном, док су три заједничка базена предност за рекреацију. Позиција у затвореном комплексу са обезбеђењем пружа додатну сигурност и приватност, што га чини погодним за оне који траже мир у ужурбаном подручју.
Некретнина је недавно у потпуности реновирана и одликује се одличним стањем. Карактеристике попут уграђених ормара, брава са двоструким застакљивањем и потпуно опремљене кухиње указују на висок ниво завршне обраде. Флексибилност у клима уређају (топли и хладни ваздух) обезбеђује удобност током целе године. Укључивање приватне терасе, покривене терасе и просторије за складиштење доприноси практичности и функционалности. Изглед унутрашњости, са фокусом на модерно дизајнирану дневну собу и посебан простор за спавање, одражава савремен приступ уређењу ентеријера.
Цена од 1.350.000 евра за овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе одражава његову локацију у престижној области Нуеве Андалусије и недавно извршено реновирање високог стандарда. Понуда укључује 170 м² стамбеног простора и додатних 70 м² терасе, као и приватни кровни соларијум, што даје додатну вредност. Док су специфични детаљи о доступности других јединица или варијација цена нису дати, цена позиционира овај имот у вишем сегменту тржишта. Упоређујући са другим пројектима у Естепони и Беналмадени, овај пентхаус се налази на вишој ценовној тачки, што је у складу са локацијом и обимом реновирања.
Нуева Андалусија, западни део Марбеље, нуди динамичан урбани животни стил са сталним приступом садржајима. Ова локација је посебно погодна за појединце и породице који цене урбану средину са близином ресторана, продавница и спортских објеката. Растојање од само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, као и 70 ресторана у кругу од 2 километра, подржавају лакоћу свакодневне логистике. Близина голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) чини је привлачном за љубитеље голфа. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини указује на добру повезаност, иако је директна близина плаже (2.2 км до Плаиа Цанине Вентура дел Мар) релевантна, урбани карактер доминира свакодневним искуством.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у средишту активности, са више од 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини. Урбани карактер подручја допуњен је близином паркова и зелених површина, иако главни фокус остаје на урбаним садржајима. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини обезбеђује добру покретљивост без потребе за аутомобилом за многе дневне активности. Близина спортских центара као што су Поyидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит Марибела (3.5 км) нуди могућности за рекреацију. Ово подручје је такође погодно за породице са близином међународних школа, попут Британске међународне школе (4.2 км).
Овај дуплекс пентхаус је смештен у урбанизованом подручју Нуеве Андалусије, западно од Марбеље. Локација је у близини познатих голф терена, ресторана и луке Пуерто Банус, нудећи урбани животни стил са лаким приступом обали и спортским објектима.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра на Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка, обезбеђујући близину градских садржаја Марбеље (7 км) и истовремено нудећи мирније стамбено окружење. У односу на веће градове, Марбеља је лако доступна, док су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) такође у дохватљивом радијусу за једнодневне излете или пословна путовања. Ова централна локација у оквиру обале омогућава лак приступ разним атракцијама и услугама региона.
Пројекат се истиче одличном приступачношћу. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаиа Цанине Вентура дел Мар на 2.2 км. Лучки град Пуерто Банус је удаљен 0.7 км, пружајући додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, престижни терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени само 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Укупно 50 станица јавног превоза у близини повећава покретљивост.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном између 12°C и 27°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период сунчаног времена. Пливање у мору је угодно током пет месеци, када температура воде пређе 20°C. Локација је на само 7 метара надморске висине, што обезбеђује директан приступ приобалном подручју без значајних висинских разлика. Нагиб према најближој плажи је 0.0%, што указује на раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на 301 метар, пружајући лак приступ мору. Друге плаже попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Поyидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит Марибела (3.5 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Маршрут за пуњење електричних возила је на 368 метара, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра на Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка, обезбеђујући близину градских садржаја Марбеље (7 км) и истовремено нудећи мирније стамбено окружење. У односу на веће градове, Марбеља је лако доступна, док су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) такође у дохватљивом радијусу за једнодневне излете или пословна путовања. Ова централна локација у оквиру обале омогућава лак приступ разним атракцијама и услугама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL585546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
