דירת דופלקס פנטהאוז משופצת לחלוטין, הממוקמת באחד מאזורי הקהילה הסגורה היוקרתיים ביותר בנואבה אנדלוסיה, מארבלה. הפרויקט מציע שילוב מעודן של עיצוב מיד-סנטרי ועכשווי, בגימור חומרים פרימיום. הדירה משתרעת על פני שני מפלסים וכוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט נהנה ממיקום ייחודי, בקרבה מיידית לחוף הים, בסביבה אורבנית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה למרינה ולמסלולי גולף מובילים משלימה את חווית המגורים היוקרתית.
הדירה מיועדת למי שמחפש מגורים ברמה גבוהה, המשלבים נוחות מודרנית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים. פתרון מגורים מוכן לכניסה (turnkey) עבור אלה המעוניינים באיכות, עיצוב ומיקום.
הפרויקט מציע דירות שהושלמו ונבנו לאחרונה, המציגות רמת גימור מצוינת. העיצוב הפנימי עבר שיפוץ מקיף, תוך שימוש בחומרים איכותיים כגון עץ אלון כהה וריצוף פרקט.
הפרויקט אינו מציע אפשרויות להרחבה או התאמה אישית של התוכניות המקוריות, מכיוון שהבנייה והשיפוצים כבר הושלמו. השטחים המשותפים הם חלק מהקהילה הסגורה ואינם ניתנים לשינוי על ידי הדייר הבודד.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומאובזר לחלוטין, הממוקם באזור אטרקטיבי ונגיש. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות המעוניינות במרחב ובנוחות, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, כולל חדרי שינה צמודים. מיקומו, בקרבת מרינות, חופי ים ומסלולי גולף, הופך אותו למתאים במיוחד לאוהבי פעילויות חוץ וסגנון חיים ים תיכוני. נוכחות של שירותים במרחק הליכה, כמו גם קרבה לבית חולים וחנויות, מבטיחים נוחות יומיומית. הדירה מוכנה לכניסה ומתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים ללא צורך בשיפוצים נוספים, בין אם למגורי קבע, בית נופש או השקעה.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומשלבת אלגנטיות נצחית עם נוחות מודרנית. השימוש בחומרים פרימיום בא לידי ביטוי בפרטים כגון ריצוף פרקט עץ אלון כהה, אריחים קטנים מעוצבים וגימורים איכותיים. כל ארבעת חדרי השינה כוללים חדר רחצה צמוד, ואחד מהם אף מתהדר בחדר ארונות מרווח. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, התורמים לנוחות מירבית בכל עונות השנה. המטבח והחדרים מצוידים בארונות מובנים, ומרפסות רחבות מאפשרות ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח. הגימור המעולה והתכנון המוקפד מבטיחים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 3,495,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, את רמת הגימור הגבוהה, את גודל הדירה (305 מ"ר) ואת השיפוץ המקיף שבוצע. מדובר בפנטהאוז דופלקס ייחודי, המציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם נופים פנורמיים. זמינות הנכס היא מיידית, כשהוא מוכן למגורים (turnkey). המחיר ממוצב בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן היוקרתי בנואבה אנדלוסיה, ומשקף את איכותו ואת מאפייניו הייחודיים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), המכונה לעיתים 'עמק הזהב' של מארבלה, מציעה סביבת מגורים יוקרתית ומבוקשת. האזור מאופיין בשילוב של וילות מפוארות, קהילות דירות סגורות ושמורות, ומסלולי גולף ברמה עולמית. קרבתו למרכז העיר מארבלה ולנמל התעופה מאלגה (45 ק"מ) מבטיח נגישות מצוינת. יחד עם זאת, האזור שומר על אווירה שלווה ויוקרתית, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של אורח חיים ים תיכוני רגוע עם אפשרויות בילוי וספורט מגוונות, לרבות חופי ים, מתקני גולף ומרכזי ספורט.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת קרבה לים, גולף ומתקנים אורבניים. הקהילה הסגורה בה ממוקם הפנטהאוז מבטיחה פרטיות וביטחון. המרחק הקצר לחוף הים (כ-300 מטר), למרינה של פוארטו באנוס (כ-700 מטר), ולמרכז העיר מארבלה (5.7 ק"מ) מספק גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי, מסעדות וחנויות. שפע המסעדות (70), בתי הקפה (10), בנקים (4) ובתי המרקחת (4) בטווח קילומטרים ספורים תורמים לאיכות החיים. בנוסף, הקרבה למספר רב של מגרשי גולף מובילים (בטווח 2-3 ק"מ) מושכת חובבי גולף מרחבי העולם. נתיבי תחבורה ציבורית זמינים, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום.
המיקום המרכזי של נואבה אנדלוסיה, בקרבת חוף הים, מרינות יוקרתיות ומסלולי גולף מובילים, הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד. המפה מציגה את הקרבה לנקודות עניין מרכזיות, ומדגימה את נוחות הגישה לכל השירותים והמתקנים הדרושים לאורח חיים ים תיכוני מלא.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, ממערב לעיר מארבלה. היא מהווה חלק מהאזור המכונה 'מארבלה הזהב', הידועה בזכות ריכוז מסלולי הגולף, הווילות היוקרתיות והקרבה לנמל התעופה של מאלגה. המרחק הישיר לעיר מארבלה (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, מסעדות, קניות ומרכזי תרבות. הקהילה הסגורה ממקמת את הפרויקט במרכז ההתרחשות, אך עדיין שומרת על סביבה שקטה ופרטית. מיקום זה מציע את מיטב שני העולמות: אורח חיים קוסמופוליטי לצד שקט ומרגוע.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים בקרבה מיידית, כאשר פלייה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. מסלולי גולף יוקרתיים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (353 מטר), בית חולים (1.9 ק"מ) ובתי מרקחת (46 מטר) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות אף הן בקרבת מקום (368 מטר).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,856, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הקהילה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, ונהנית מפני שטח שטוח עם נטייה אפסית לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הנופים הפנורמיים משלבים את הים התיכון עם הרי הרכס של סיירה בלנקה, ומוסיפים נופך טבעי ופסטורלי לסביבה האורבנית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למגוון חופי ים אטרקטיביים, כאשר פלייה דה פוארטו באנוס (301 מטר) נמצא במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נגואלס (3.1 ק"מ) מציעים אפשרויות רבות למנופש ופעילויות ימיות. הסביבה היא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט מגוונים זמינים, כולל מרכזי קרוספיט (3.5 ק"מ) ומרכזי ספורט מקומיים (2.5 ק"מ). ניתן גם ליהנות מפעילויות ימיות במרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, ממערב לעיר מארבלה. היא מהווה חלק מהאזור המכונה 'מארבלה הזהב', הידועה בזכות ריכוז מסלולי הגולף, הווילות היוקרתיות והקרבה לנמל התעופה של מאלגה. המרחק הישיר לעיר מארבלה (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, מסעדות, קניות ומרכזי תרבות. הקהילה הסגורה ממקמת את הפרויקט במרכז ההתרחשות, אך עדיין שומרת על סביבה שקטה ופרטית. מיקום זה מציע את מיטב שני העולמות: אורח חיים קוסמופוליטי לצד שקט ומרגוע.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL759644
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נואבה אנדלוסיה, בה ממוקם הפנטהאוז, מציעה סביבת מגורים יוקרתית המושכת קהל בינלאומי. הפרויקט הנוכחי, המוצע במחיר התחלתי של 3,495,000 אירו, ממוקם בטווח הגבוה של המחירים באזור, וזאת בשל גודלו (305 מ"ר), רמת הגימור הגבוהה, השיפוץ המלא, והנופים הפנורמיים. הפרויקט 'Elegance in Nueva Andalucía', המוצע החל מ-2,850,000 אירו, מהווה אלטרנטיבה דומה באותו אזור, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת שיפוץ או גודל. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים משמעותית, אך ממוקמים באזור שונה, עם מאפיינים שונים, לרוב בתים קטנים יותר ובמרחק גדול יותר ממוקדי הפעילות של נואבה אנדלוסיה. ההשוואה מדגישה את היתרון של מיקום הפנטהאוז הנוכחי בלב האזור היוקרתי, עם גישה ישירה למתקני הפאר של מארבלה, תוך שמירה על מרחב מחיה גדול ואיכות גימור גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
