Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия (Малага), представляет собой образец роскошной жизни. Объект был полностью отремонтирован и сочетает в себе элементы дизайна середины прошлого века и современные тенденции, используя высококачественные материалы. Проект предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, расположенные на двух уровнях, с панорамными видами на Средиземное море и горы. Это готовое предложение для тех, кто ищет качество, дизайн и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в охраняемом жилом комплексе в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и полей для гольфа. Эта локация обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, создавая комфортную городскую среду с возможностью уединения.
Данный пентхаус отвечает потребностям в просторном, комфортабельном жилье с высоким уровнем отделки. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, обширных террас и панорамных видов идеально подходит для семейного проживания, приема гостей и круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни.
Объект находится в стадии полной готовности, после недавней реконструкции. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию, избегая этапов строительства и ожидания. Жилой комплекс построен и полностью функционирует.
Проект не предлагает новых строительных объектов, так как он уже завершен и отремонтирован. Он также не расположен непосредственно на первой линии пляжа, хотя и находится в непосредственной близости к нему. В объекте нет открытых каминов, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот пентхаус подойдет покупателям, ищущим готовое к заселению жилье высокого класса в престижной локации. Он идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство доступа к инфраструктуре: гольф-поля, яхтенный порт, пляжи и рестораны находятся в непосредственной близости. Покупатели, предпочитающие сочетание современного дизайна с классическими элементами, а также нуждающиеся в просторном жилье для семьи или для приема гостей, найдут здесь свои преимущества. Панорамные виды на море и горы, а также наличие обширных террас делают его привлекательным для любителей средиземноморского образа жизни и тех, кто ценит возможность проводить время на свежем воздухе круглый год. Объект также может рассматриваться как инвестиция в недвижимость в одном из наиболее востребованных районов Коста-дель-Соль.
Данный дуплекс-пентхаус прошел полную реконструкцию с использованием премиальных материалов, что обеспечивает высочайший уровень отделки. Интерьер характеризуется сочетанием темного дуба, элегантного паркета и плитки малого формата, создавая атмосферу вневременной элегантности. Все 4 спальни оборудованы ванными комнатами, одна из которых имеет вместительную гардеробную. Предусмотрены системы кондиционирования воздуха, подогрев полов в ванных комнатах. Наличие встроенных шкафов, Wi-Fi и общей зоны с тренажерным залом в комплексе также подчеркивают качество жилья. Террасы оборудованы для барбекю, что дополняет возможности для комфортной жизни.
Стоимость объекта составляет €3,495,000. Это предложение относится к сегменту эксклюзивной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. В настоящее время объект готов к немедленному заселению. Учитывая его характеристики – дуплекс-пентхаус с 4 спальнями, полным ремонтом, панорамными видами и расположением в престижном районе – цена отражает высокое качество и уникальность предложения на рынке.
Нуэва Андалусия — это динамичный район, западнее Марбельи, известный своими полями для гольфа, Пуэрто Банус и развитой инфраструктурой. Этот пентхаус расположен в охраняемом комплексе, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобным доступом к городским удобствам: магазины, рестораны, аптеки и банки находятся в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа составляет около 300 метров. Высота объекта (7 метров над уровнем моря) и его ориентация на восток обеспечивают приятный климат и освещение. Район хорошо связан с другими частями побережья, а наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает сочетание спокойствия охраняемого сообщества и динамики прибрежного города. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находятся 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к Пуэрто Банус (0.7 км) открывает доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и яхтенной марине. Образовательные учреждения, такие как Британская международная школа, находятся в пределах 4.2 км. Наличие 32 местных праздников в году добавляет колорита местной жизни. Уровень шума в жилом комплексе, вероятно, будет низким благодаря охраняемому статусу и расположению.
Данная карта показывает расположение пентхауса в Нуэва Андалусия, в провинции Малага. Она иллюстрирует близость объекта к основным объектам инфраструктуры: пляжам, яхтенному порту Пуэрто Банус, гольф-полям, магазинам, ресторанам и аэропорту Малаги, подчеркивая удобство и привилегированность местоположения.
Нуэва Андалусия является эксклюзивным жилым районом, расположенным непосредственно к западу от Марбельи, на юге Испании. Этот район известен как 'Долина Гольфа' из-за большого количества полей для гольфа мирового класса. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых знаменитых яхтенных портов Средиземноморья, добавляет району престижа и привлекательности. Отсюда легко добраться до центра Марбельи, а также до других городов Коста-дель-Соль. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников.
Объект имеет превосходную доступность. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 45 км. До ближайшего пляжа (Playa de Puerto Banús) всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах. Для любителей гольфа, престижные поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает удобство передвижения без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и отсутствие значительных перепадов температур. Холм к пляжу отсутствует (0.0% уклон), что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж – Playa de Puerto Banús – находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа здесь расположены несколько престижных полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 2-3 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагающие различные виды активностей. Яхтенные порты, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), также находятся в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является эксклюзивным жилым районом, расположенным непосредственно к западу от Марбельи, на юге Испании. Этот район известен как 'Долина Гольфа' из-за большого количества полей для гольфа мирового класса. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых знаменитых яхтенных портов Средиземноморья, добавляет району престижа и привлекательности. Отсюда легко добраться до центра Марбельи, а также до других городов Коста-дель-Соль. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL759644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стоимость данного пентхауса (€3,495,000) позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Нуэва Андалусия. В сравнении с проектом Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), он находится в схожей ценовой категории, предлагая, вероятно, аналогичный уровень роскоши и расположение в том же престижном районе. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от €418,800 и €320,000 соответственно) представляют собой совершенно другой сегмент рынка, ориентированный на более доступное жилье, и значительно отличаются по цене, площади и, вероятно, расположению и уровню отделки. Нуэва Андалусия, благодаря близости к Пуэрто Банус и высококлассным гольф-полям, исторически является одним из самых дорогих и востребованных районов Коста-дель-Соль. Цены здесь отражают эксклюзивность локации, качество строительства и развитую инфраструктуру. Данный пентхаус, будучи уже готовым и полностью отремонтированным, предлагает немедленную возможность для проживания, в отличие от проектов в стадии строительства, которые могут требовать дополнительного времени и затрат.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
