Представљамо луксузан дуплекс пентахаус смештен у престижном затвореном комплексу у Нуевој Андалузији, Малага. Ова некретнина представља фину фузију средине 20. века и савременог дизајна, са врхунским материјалима и безвременском естетиком. Са четири простране спаваће собе и четири купатила, овај стан нуди изузетан ниво удобности и функционалности, као и панорамски поглед на Медитеран и околне планине, што га чини изузетном приликом за куповину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентахаус се налази у срцу Нуевој Андалузије, западно од Марбеље, нудећи директан приступ урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина луксузних голф терена, лука и градских центара пружа одличну равнотежу између спокоја и приступачности.
Пројекат задовољава потребе оних који траже пространост и луксуз, са четири спаваће собе и четири купатила, од којих свака има сопствено купатило. Погодности попут уграђених ормара и додатних тоалета за госте доприносе удобности и функционалности свакодневне употребе.
Иако је пројекат већ завршен и реновиран, његова савремена конструкција и врхунски материјали обезбеђују висок стандард квалитета. Статус „спремно за усељење“ значи да су све грађевинске фазе завршене, нудећи купцима непосредну могућност уживања у свом новом дому.
Овај пентахаус не нуди директан приступ плажи са својих тераса, иако је веома близу. Иако пројекат има клима-уређај и подно грејање у купатилима, додатна специфична климатска решења за цео стан можда нису детаљно наведена. Такође, не нуди приватни базен, већ приступ заједничком.
Овај дуплекс пентахаус је намењен појединцима или породицама које траже луксузан и удобан дом у престижном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских голф терена, као и за оне који цене урбани животни стил са лаким приступом продавницама, ресторанима и лукама. Панорамски погледи и простране терасе чине га савршеним за забаву и уживање у медитеранском начину живота током целе године. Пошто је већ реновиран и спреман за усељење, погодан је за купце који желе брзо да се преселе или желе имовину за одмор без потребе за додатним радовима.
Пентахаус је недавно реновиран и нуди изузетну завршну обраду. Коришћени материјали укључују богате детаље од тамног храста, елегантне паркетне подове и фине плочице малог формата, стварајући безвременски и топли амбијент. Свака од четири спаваће собе има сопствено купатило, од којих једна поседује и пространу гардеробу. Ова пажња посвећена детаљима и избору материјала одражава висок квалитет градње и модерну естетику, пружајући луксузно искуство живљења.
Цена овог дуплекс пентахауса почиње од 3.495.000 евра. Са површином од 305 м², распоређених на два нивоа, ова некретнина представља значајну инвестицију на тржишту луксузних некретнина у Нуевој Андалузији. Тренутно је доступан за куповину, што га чини „турн-кеи“ опцијом за потенцијалне купце. Фактори попут реновираног стања, висококвалитетне завршне обраде и престижне локације оправдавају ову цену, позиционирајући га као имовину више класе у региону.
Нуевој Андалузија, позната и као „Долина голфа“, представља динамично подручје које нуди јединствен начин живота. Овај дуплекс пентахаус, смештен у елегантном затвореном комплексу, пружа мир и сигурност, али са лаким приступом садржајима. Јутарњи поглед на Медитеран са простране терасе, док се околни предели буде, или опуштени вечерњи тренуци уз поглед на планине, стварају атмосферу спокоја. Близина луксузних голф терена, као што су Лос Наранхос и Лас Брисас, као и Мар Марбеље, чини ово место привлачним за љубитеље голфа и оне који траже урбани животни ритам, уз могућност уживања у локалним ресторанима и културним дешавањима.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у средишту збивања, са лаким приступом свим потребним садржајима. На само пар минута од луксузних голф терена, ово подручје је рај за љубитеље голфа. Близина Мар Марбеље (7 км) и центра Марбеље (7 км) нуди низ продавница, ресторана и културних активности. Околина такође пружа мир и приватност у оквиру затвореног комплекса, али без одвајања од урбаног живота. За породице, постоји близина међународних школа, што додатно повећава атрактивност локације.
Овај детаљни приказ мапе показује стратешку локацију дуплекс пентахауса у Нуевој Андалузији, истичући близину кључних локација као што су плаже, луке, голф терени и градски садржаји. Графички приказ помаже у визуелизацији приступачности и интеграције са околином.
Нуевој Андалузија се налази западно од Марбеље, нудећи стратешку позицију на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ овом космополитском граду са његовим луксузним продавницама, ресторанима и културним садржајима. Западно од пројекта налазе се Естепона и друге популарне локације, док је Малага, главни град провинције, удаљен 54 км, нудећи међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у престижном стамбеном подручју и близине већих урбаних центара.
Локација овог пентахауса обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Пљаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Пљаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. У близини се налазе и спортски центри, ресторани и банке, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуевој Андалузија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и високим бројем сунчаних сати (3.856 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Локација на само 7 метара надморске висине обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Релативно раван терен ка плажи (0.0% нагиб) додатно доприноси удобности. Регион је познат по својим сунчаним данима и пријатним температурама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентахаус нуди лак приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Пљаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и друге попут Пљаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Пљаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. За љубитеље голфа, регион је дом неколико врхунских терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), као и бројни ресторани и спортски објекти, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Нуевој Андалузија се налази западно од Марбеље, нудећи стратешку позицију на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ овом космополитском граду са његовим луксузним продавницама, ресторанима и културним садржајима. Западно од пројекта налазе се Естепона и друге популарне локације, док је Малага, главни град провинције, удаљен 54 км, нудећи међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у престижном стамбеном подручју и близине већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL759644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим имовинама у региону, овај дуплекс пентахаус се истиче својом локацијом унутар затвореног комплекса у Нуевој Андалузији, познатој по луксузу и близини голф терена. Иако пројекти попут „Elegance in Nueva Andalucía“ (почиње од 2,85 милиона евра) нуде сличан ниво престижа, ова имовина се издваја са својих 3,495 милиона евра, вероватно због статуса реновирања и специфичног положаја. У поређењу са јефтинијим опцијама у Естепони, попут „Acqua Gardens“ (од 418.800 евра) или „Aby Upper“ (од 320.000 евра), ова некретнина је знатно виша категорија, намењена купцима који траже врхунски луксуз и ексклузивност. Овај пентахаус комбинује урбану погодност Марбеље са миром затвореног комплекса, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да буду близу садржаја, а опет уживају у приватности и прелепим погледима. Регион Нуевој Андалузија генерално нуди високу вредност за новац у сегменту луксузних некретнина, посебно када су у питању имовине са реновираним садржајима и изврсним погледима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
