Ovaj luksuzni dupleks penthouse se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, renomiranog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelje. Pruža rafiniran način života, kombinujući vrhunski dizajn sa zadivljujućim panoramskim pogledom na Mediteran i planine u okolini. Nekretnina je nedavno renovirana i nudi prostran životni prostor sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, smeštena u mirnom i sigurnom zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse je smešten direktno na obali, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se u neposrednoj blizini prestižnih golf terena, ekskluzivnih marina i plaža, nudeći savršen spoj obalskog života i pogodnosti gradskog naselja.
Prostor je dizajniran za sofisticiran život, sa četiri prostrane spavaće sobe i četiri kupatila, od kojih svako ima sopstveno kupatilo. Veliki dnevni boravak i prostrane terase pružaju idealan prostor za opuštanje i zabavu, sa pogledom koji oduzima dah.
Ovaj dupleks penthouse je nedavno renoviran i spreman za useljenje. Nudi savremeni dizajn sa elementima srednjeg veka, koristeći premium materijale poput hrastovog drveta i parketa. Stan je u odličnom stanju, pružajući priliku za kupovinu bez dodatnih ulaganja.
Ovaj projekat ne nudi direktan izlaz na plažu, iako je plaža udaljena samo 301 metar. Takođe, iako je okružen zelenilom i pruža planinske poglede, ne nalazi se u izolovanom prirodnom okruženju, već u urbanom području sa svim pratećim sadržajima.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže luksuzan životni prostor sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Odgovara onima koji cene blizinu prestižnih golf terena, marina i plaža, kao i bogat noćni život i gastronomske ponude Marbelje. Takođe je pogodna za one koji žele da se presele u Španiju i uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine, ili kao druga kuća za odmor sa visokim potencijalom za izdavanje. Kupci koji traže nekretninu koja je odmah useljiva, nedavno renovirana i nudi panoramske poglede, naći će ovde svoje idealno rešenje.
Nekretnina se odlikuje vrhunskom završnom obradom i pažljivo odabranim materijalima. Dizajn kombinuje elemente srednjeg veka sa modernim stilom, stvarajući bezvremensku estetiku. Detalji od tamnog hrasta, elegantni parketni podovi i kvalitetne pločice malog formata doprinose sofisticiranom ambijentu. Svaka od četiri spavaće sobe poseduje sopstveno kupatilo, a jedna od njih nudi i prostranu garderobu. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a podno grejanje u kupatilima dodaje dodatni nivo luksuza. Terase su prostrane i pogodne za život na otvorenom, nudeći prelepe poglede.
Cena ovog luksuznog dupleks penthausa iznosi 3.495.000 evra. Kao renovirana nekretnina spremna za useljenje, ona predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kosta del Sol. S obzirom na kvadraturu od 305 m² sa četiri prostrane spavaće sobe i četiri kupatila, cena po kvadratnom metru odražava ekskluzivnost lokacije i visok kvalitet završnih radova. Trenutno je dostupna jedna jedinica, nudeći direktnu kupovinu bez dodatnih troškova renoviranja.
Nueva Andalucía, smeštena na obali Kosta del Sol, predstavlja dinamično stambeno područje poznato po luksuzu i pogodnostima. Ovo područje nudi jedinstven način života gde su najpoznatiji golf tereni u Evropi, ekskluzivne marine poput Puerto Banús, i širok spektar restorana i prodavnica na dohvat ruke. Dnevni ritam ovde karakterišu sunčani dani, mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i opuštena mediteranska atmosfera. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, idealno je za život tokom cele godine. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi sa pogledom na more, popodnevnom golfu, ili večernjoj šetnji uz obalu, sve to u sigurnom i ekskluzivnom okruženju.
Nova Andaluzija je dinamično područje koje nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od samo 2 km nalaze se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301m) i sportskih objekata poput golf terena (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) omogućava raznovrsne aktivnosti. Centar Marbelje je lako dostupan, pružajući pristup dodatnim kulturnim i trgovačkim sadržajima. Ovu lokaciju karakteriše urbana živost, ali i blizina prirodnih lepota i obale.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju penthausa u Nueve Andaluziji, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marine, golf tereni i urbani sadržaji. Pruža vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti sa okolinom, naglašavajući pogodnosti koje nudi ova ekskluzivna lokacija.
Nalazi se na prestižnoj lokaciji zapadno od Marbelje, Nueve Andaluzija je dobro pozicionirana unutar Costa del Sol. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús i poznata je kao 'Dolina golfa' zbog brojnih terena. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara poput Marbelje (5.7 km od centra) i San Pedro de Alcántara. Geografski je smeštena u srcu obalne regije, nudeći lako dostupan pristup plažama, planinama i drugim popularnim destinacijama u Andaluziji.
Ovaj penthouse nudi izvanrednu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su aerodrom Malaga-Costa del Sol i Gibraltar na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m), a bolnica je udaljena samo 1.9 km. Područje je takođe poznato po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko njih na samo 2 km udaljenosti. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueve Andaluziji je tipično mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu, dok je nagib ka plaži praktično ravan (0.0%), što doprinosi lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301m), poznata po ekskluzivnom ambijentu. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za golfere, blizina terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je značajna prednost. U radijusu od 2 km nalaze se i sportski centri, a blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na prestižnoj lokaciji zapadno od Marbelje, Nueve Andaluzija je dobro pozicionirana unutar Costa del Sol. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús i poznata je kao 'Dolina golfa' zbog brojnih terena. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara poput Marbelje (5.7 km od centra) i San Pedro de Alcántara. Geografski je smeštena u srcu obalne regije, nudeći lako dostupan pristup plažama, planinama i drugim popularnim destinacijama u Andaluziji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL759644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji ističe se svojom kombinacijom luksuzne renovacije, panoramskih pogleda i centralne lokacije. Dok projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' nude sličan luksuz po nešto nižoj početnoj ceni (od €2.850.000), ovaj posed ima prednost neposredne blizine plaže i mora. S druge strane, projekti u Esteponi, kao što su 'Acqua Gardens' (od €418.800) i 'Aby Upper' (od €320.000), nude znatno pristupačnije opcije, ali sa manje ekskluzivnim lokacijama i obično manjim kvadraturama i nivoom opremljenosti. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, vrhunsku lokaciju i kompletno renoviran dom u prestižnom delu Marbelje, sa cenom koja odražava tu ekskluzivnost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
