Ova useljiva kuća u nizu u Nueva Andalucíji, Málagi, nudi praktičan životni prostor unutar sigurnog zatvorenog naselja. Izgrađena 2001. i održavana u izvrsnom stanju, ova nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 218 m² stambene površine. Zapadne je orijentacije te ima pogled na vrt, urbani krajolik i ulicu. Nalazi se u naselju sa zajedničkim bazenima i parkiralištem, uz dodatnu pogodnost privatne garaže. Opcionalno namještanje omogućuje personalizirani dizajn interijera, što je čini zaokruženom opcijom za one koji traže stabilno utočište na Costi del Sol.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), ova kuća u nizu u Nueva Andalucíji pozicionirana je na višoj cijeni od 539.000 €. To odražava njezinu etabliranu lokaciju u vrhunskom području između Marbelle i Puerto Banúsa, veću stambenu površinu (218 m² naspram obično manjih jedinica u novogradnjama) i neposredan useljivi status. Dok novogradnje nude moderne dizajne i potencijalno veću energetsku učinkovitost, ova postojeća nekretnina omogućuje neposredno useljenje i prednosti zrele, dobro održavane zajednice s etabliranim sadržajima. Medijan dohotka u provinciji iznosi 16.450 €, što sugerira da je cijena ove nekretnine usmjerena prema demografiji s višim prihodima ili onima koji traže specifične prednosti životnog stila umjesto jeftinijih novogradnji na manje središnjim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova kuća u nizu ima izvrsnu lokaciju blizu Puerto Banúsa (1 km zračne linije) i živahnog grada Marbelle (7 km). Njezin položaj unutar sigurnog zatvorenog naselja jamči mir, a blizina golf igrališta i plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) obogaćuje životni stil. Područje nudi praktičan pristup osnovnim sadržajima, školama i zdravstvenim ustanovama u radijusu od 2 km.
Dizajnirana za udoban obiteljski život ili primanje gostiju, ova kuća u nizu ima tri spavaće sobe i tri kupaonice s funkcionalnim rasporedom. Mramorni podovi u cijelom prostoru daju hladan, lako održavljiv završni sloj. Moderna, dobro opremljena kuhinja središnje je mjesto okupljanja. Nekretnina uključuje privatnu garažu i nudi mogućnost dodavanja četvrte spavaće sobe, čime se osigurava fleksibilnost za buduće potrebe i povećanje vrijednosti.
Ova kuća u nizu je useljiva nekretnina, dovršena 2001. godine. Iako nije novogradnja, izvrsno je održavana i dostupna je odmah. Dio je dobro etabliranog zatvorenog naselja Condes de Iza, koje ima stalno upravljanje zajednicom i zajedničke sadržaje. Orientacijski rok isporuke bila je dovršetak 2001. godine, što znači da je nekretnina u potpunosti etablirana i spremna za useljenje.
Ova nekretnina je postojeći dom, dovršen 2001. godine, stoga nije novogradnja. Ne nudi najnovije standarde energetski učinkovite gradnje ni moderne dizajnerske trendove koji su tipični za potpuno nove projekte. Iako ima privatni vrt, nekretnina se nalazi u izgrađenom području s urbanim pogledom i pogledom na ulicu, a ne s prostranim, neometanim prirodnim vidicima. Postoji mogućnost izgradnje četvrte spavaće sobe, ali zahtijeva planiranje i dozvole.
Ova kuća u nizu izvrsno odgovara obiteljima koje traže stalno prebivalište na Costi del Sol, nudeći sigurno okruženje sa zajedničkim bazenima i blizinom škola. Također je snažna opcija za investitore koji traže nekretninu široke privlačnosti za sezonski najam ili dugoročno iznajmljivanje, s obzirom na lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže i blizu sadržaja. Pojedinci koji žele promjenu životnog stila i cijene spoj obalnog života s lakim pristupom urbanim pogodnostima pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Mogućnost dodavanja četvrte spavaće sobe čini je prilagodljivom za one koji predviđaju buduće potrebe ili često primaju posjetitelje.
Interijer ove kuće u nizu završen je mramornim podovima u cijelosti, što daje dosljestan, hladan estetski dojam koji je istovremeno elegantan i praktičan za ovu klimu. Kuhinja je opisana kao moderna i dobro osmišljena, prirodno mjesto okupljanja u domu. Nekretnina je u izvrsnom stanju, što odražava dovršetak 2001. godine i kontinuirano održavanje unutar etablirane zajednice Condes de Iza. Iako pojedinosti o materijalima za kupaonice ili druge prostorije nisu navedene, upotreba mramora sugerira određeni standard završne obrade. Nekretnina uključuje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje), što povećava udobnost tijekom cijele godine.
Fiksna tražena cijena za ovu kuću u nizu s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice u Nueva Andalucíji iznosi 539.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2001. godine, to predstavlja konkretnu tržišnu vrijednost za nekretninu u ovom stanju i na ovoj lokaciji. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Cijena odražava stambenu površinu od 218 m², okruženje sigurnog zatvorenog naselja, zajedničke sadržaje poput bazena te blizinu ključnih atrakcija kao što su Puerto Banús i Marbella. Kupci bi ovo trebali smatrati konačnom cijenom, a ne polaznom cifrom.
Nueva Andalucía nudi dinamično okruženje koje spaja stambenu tišinu s blizinom popularnih obalnih atrakcija. Ova kuća u nizu nalazi se u sklopu Condes de Iza, sigurnog zatvorenog naselja s dva zajednička bazena, koje stanovnicima nudi mogućnosti odmara već pred vratima. Ritam dana može biti nesmetan, s kratkim putovanjima djece do lokalnih škola i lakim pristupom trgovinama i restoranima u radijusu od 2 km. Večeri se mogu provoditi u šetnji do obližnje plaže, oko 2,6 km udaljene, uz večeru uz more. Privatna garaža donosi značajnu pogodnost, osiguravajući sigurno parkiranje za stanovnike i parkiranje gostiju unutar kompleksa. Mogućnost dodavanja četvrte spavaće sobe nudi buduću prilagodljivost za rastuće obitelji ili veći smještaj gostiju.
Nueva Andalucía nudi uravnotežen životni stil, između živahne atmosfere Puerto Banúsa i etabliranih usluga Marbelle. Područje je dobro opsluženo, s 69 restorana, 10 kafića, 3 ljekarne i 4 banke u radijusu od 2 km, što pokriva svakodnevne potrebe. Obrazovnih ustanova ima u izobilju, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Za zdravstvo dostupna su 4 doma zdravlja. Samo naselje nudi stanovnicima sadržaje poput dva zajednička bazena i zajedničkog parkirališta, nadopunjene privatnom garažom nekretnine. Blizina obale, s plažama poput Playa Canina Ventura del Mar samo 2,6 km udaljene, omogućuje lako uključivanje aktivnosti na plaži u svakodnevnu rutinu.
Ova karta prikazuje položaj kuće u nizu unutar Nueva Andalucíje, dobro etablirane četvrti na Costi del Sol. Ističe njezinu blizinu ključnim znamenitostima poput marine Puerto Banús, plaža i nekoliko golf igrališta. Okolno područje karakterizira velika gustoća sadržaja, uključujući restorane, trgovine i obrazovne ustanove, što naglašava pogodnost ove stambene lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andalucíji, ova kuća u nizu nalazi se unutar šire općine Málage, poznate po živahnoj obalnoj ponudi. Leži između ekskluzivne marine Puerto Banús i većeg grada Marbelle, stanovnicima pružajući neposredan pristup dva različita, ali komplementarna središta životnog stila. Marbella, 7 km udaljena, nudi brojne sadržaje i populaciju od gotovo 148.000 stanovnika, dok grad Málaga, 54 km udaljen, predstavlja veliko urbano središte. Ova lokacija stavlja nekretninu u srce Coste del Sol, poznate obale prepoznatljive po turizmu, sadržajima za odmor i međunarodnoj privlačnosti.
Ova kuća u nizu strateški je smještena za pristup ključnim sadržajima i prometnim vezama. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, uz zanemarljiv nagib koji olakšava pristup. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na kratkoj udaljenosti, uključujući The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 1 km. Za zračni put, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, a zračna luka Gibraltar oko 52 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 postaja na 10 linija, što olakšava putovanje po regiji bez automobila, iako nekretnina uključuje privatnu garažu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s oko 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja obično traje 6 mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Izravan, ravnan nagib prema moru i prisutnost palmi u vizualnoj analizi dodatno pojačavaju tropsko, plažno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je lako dostupna, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se 2,6 km zračne linije. Dopunjuju je druge obližnje plaže poput Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Rekreacijske mogućnosti uključuju golf, s više igrališta poput The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) u blizini. Za sportske entuzijaste dostupni su sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Obližnji Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi pristup pomorskim aktivnostima i živahnoj društvenoj sceni.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL034868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL