Šis paruoštas gyventi kotedžas Nuevoje Andalucijoje, Malagoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę saugioje, uždaroje gyvenvietėje. Pastatytas 2001 metais ir puikiai prižiūrimas, šis nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, išdėstytus 218 m² gyvenamojoje plotmėje. Objektas orientuotas į vakarus, atsiveria sodo, miesto ir gatvės vaizdai. Būstas yra bendrijoje su bendrais baseinais ir automobilių stovėjimo vietomis, o papildomai, privatus garažas. Galimybė įsigyti baldų leidžia susikurti individualų interjerą, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės bazės Costa del Sol pakrantėje.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), šis kotedžas Nuevoje Andalucijoje yra aukštesniame 539 000 € kainos taške. Tai atspindi jo įsitvirtinusi vietą puikioje teritorijoje tarp Marbelos ir Puerto Banús, didesnį gyvenamąjį plotą (218 m², palyginti su paprastai mažesniais naujų projektų vienetais) ir nedelsiamą paruošto gyventi statusą. Nors naujos statybos siūlo modernų dizainą ir potencialiai didesnį energinį efektyvumą, šis esamas nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą apgyvendinimą ir subrendusios, gerai prižiūrimos bendrijos su įsitvirtinusiomis paslaugomis pranašumus. Mediana pajamos provincijoje yra 16 450 €, kas rodo, kad nekilnojamojo turto kainos taškas orientuotas į daugiau uždirbančius pirkėjus arba tuos, kurie prioritetu teikia konkretiems gyvenimo būdo pranašumams, o ne pigesnei naujai statybai mažiau centrinėse vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nuevoje Andalucijoje, šis kotedžas džiaugiasi puikia vieta netoli Puerto Banús (1 km tiesia linija) ir gyvybingo Marbelos miesto (7 km). Vieta saugioje uždaroje gyvenvietėje suteikia ramybę, o artumas golfo laukams ir paplūdimiams, tokiais kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), pagerina gyvenimo kokybę. Rajonas patogiai pasiekiamos būtinosios paslaugos, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos 2 km spinduliuje.
Sukurtas patogiam šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui, šis kotedžas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius su funkcionaliu išplanavimu. Marmuro grindys visame name suteikia vėsų, lengvai prižiūrimą apdailą. Moderni, gerai įrengta virtuvė yra namo centras. Nekilnojamasis turtas apima privatų garažą ir suteikia galimybę įrengti ketvirtą miegamąjį, užtikrindamas lankstumą kintantiems poreikiams ir būsimos vertės didinimui.
Šis kotedžas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, užbaigtas 2001 metais. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo puikiai prižiūrimas ir yra iš karto pasiekiamas. Pastatas yra gerai įsitvirtinusioje uždaroje gyvenvietėje Condes de Iza, kuriai taikoma nuolatinė bendrijos priežiūra ir bendrosios patalpos. Numatyta perdavimo data buvo užbaigimas 2001 metais, tai reiškia, kad objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, užbaigtas 2001 metais, todėl nėra naujos statybos. Jis neturi naujausių energinio efektyvumo statybos standartų ar modernaus dizaino tendencijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Nors jis turi privatų sodą, objektas yra urbanizuotoje teritorijoje su miesto ir gatvės vaizdais, o ne erdviais, neužstatytais natūraliais vaizdais. Galimybė įrengti ketvirtą miegamąjį egzistuoja, tačiau reikalauja planavimo ir leidimų.
Šis kotedžas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, siūlančioms saugią aplinką su bendrais baseinais ir artumu mokykloms. Tai taip pat stiprus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, patrauklaus atostogų nuomai ar ilgalaikei nuomai, atsižvelgiant į jo vietą, kai paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis ir arti patogumų. Asmenys, trokštantys gyvenimo būdo pokyčių ir vertinantys pakrantės gyvenimo derinimą su lengvu priėjimu prie miesto patogumų, ras šį nekilnojamąjį turtą patrauklų. Galimybė įrengti ketvirtą miegamąjį daro jį pritaikomą tiems, kurie numato būsimus poreikius ar dažnai priima svečių.
Šio kotedžo interjere visur patiestos marmuro grindys, suteikiančios vientisą, vėsų estetinį vaizdą, kuris yra ir elegantiškas, ir praktiškas šiam klimatui. Virtuvė apibūdinama kaip moderni ir gerai suprojektuota, natūraliai tampanti namo susibūrimo vieta. Apskritai nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, tai atspindi jo užbaigimas 2001 metais ir nuolatinė priežiūra įsitvirtinusioje Condes de Iza bendrijoje. Nors specifiniai vonios kambarių ar kitų zonų medžiagų duomenys nepateikti, marmuro naudojimas rodo tam tikrą apdailos standartą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą ištisus metus.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių kotedžą Nuevoje Andalucijoje yra 539 000 €. Kadangi tai esamas būstas, užbaigtas 2001 metais, tai atspindi konkrečią rinkos vertę tokios būklės ir vietos nekilnojamajam turtui. Prieinamumas yra nedelsiant, nes objektas paruoštas gyventi. Kaina atspindi 218 m² gyvenamąjį plotą, saugią uždarą gyvenvietę, bendras patogias paslaugas, tokias kaip baseinai, ir artumą svarbioms vietoms, tokioms kaip Puerto Banús ir Marbella. Pirkėjai turėtų tai laikyti galutiniu kainos tašku, o ne pradine suma.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką aplinką, derinančią gyvenamųjų rajonų ramybę su artumu populiarioms pakrantės lankytinoms vietoms. Šis kotedžas yra Condes de Iza, saugioje uždaroje gyvenvietėje su dviem bendrais baseinais, suteikiančioje gyventojams poilsio galimybes tiesiai prie slenksčio. Kasdienis ritmas gali būti ramus, trumpi kelionės į vietines mokyklas vaikams ir lengvas priėjimas prie parduotuvių bei restoranų 2 km spinduliuose. Vakarais galima pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio, maždaug 2,6 km atstumu, ir pavakarieniauti prie jūros. Privatus garažas suteikia didelį patogumą, užtikrindamas saugią stovėjimo vietą gyventojams ir svečių stovėjimą teritorijoje. Galimybė įrengti ketvirtą miegamąjį suteikia būsimą pritaikomumą augančioms šeimoms arba didesnėms svečių apgyvendinimo galimybėms.
Nueva Andalucija suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, esantį tarp judraus Puerto Banús ir Marbelos įsitvirtinusių paslaugų. Rajonas gerai aprūpintas, 2 km spinduliuje yra 69 restoranai, 10 kavinių, 3 vaistinės ir 4 bankai, patenkinantys kasdieninius poreikius. Švietimo įstaigų gausa, netoliese 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūrai prieinami 5 sveikatos priežiūros centrai. Pati bendrija siūlo gyventojams patogumus, tokius kaip du bendri baseinai ir bendra automobilių stovėjimo aikštelė, papildytus privačiu garažu. Artumas prie pakrantės, kur paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra vos 2,6 km atstumu, leidžia lengvai įtraukti paplūdimio veiklą į kasdienę rutiną.
Šis žemėlapis parodo kotedžo vietą Nuevoje Andalucijoje, gerai įsitvirtinusiame Costa del Sol rajone. Jis pabrėžia artimą svarbiems orientyrams, tokiems kaip Puerto Banús jachtų prieplauka, paplūdimiai ir keli golfo laukai. Aplinkinę teritoriją charakterizuoja didelis paslaugų tankis, įskaitant restoranus, parduotuves ir švietimo įstaigas, kas pabrėžia jo patogumą kaip gyvenamosios vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nuevoje Andalucijoje, šis kotedžas yra platesnės Malagos savivaldybės teritorijoje, garsėjančioje gyvybingais pakrantės pasiūlymais. Jis yra tarp išskirtinės Puerto Banús jachtų prieplaukos ir didesnio Marbelos miesto, suteikdamas gyventojams tiesioginį priėjimą prie dviejų skirtingų, bet papildančių viena kitą gyvenimo būdo centrų. Marbela, už 7 km, siūlo plačias paslaugas ir beveik 148 000 gyventojų, o Malagos miestas, už 54 km, yra didelis miesto centras. Ši vieta patalpina nekilnojamąjį turtą pačioje Costa del Sol širdyje, garsioje pakrantės juostoje, pripažintoje dėl turizmo, poilsio įstaigų ir tarptautinio patrauklumo.
Šis kotedžas strategiškai išdėstytas patogiam priėjimui prie pagrindinių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu, su nereikšmingu nuolydžiu, todėl priėjimas paprastas. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, įskaitant The Range (1,9 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos 1 km atstumu. Skrydžiams oro transportu Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, apie 52 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių 10 maršrutų, palengvinančių keliones regione be automobilio, nors su nekilnojamuoju turtu kartu pateikiamas ir privatus garažas.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regione yra maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 10 metrų virš jūros lygio aukštyje, tai prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Tiesus, lygus kelias iki jūros ir palmių gausa vizualiniame vaizde dar labiau pabrėžia tropinę, paplūdimiui artimą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė lengvai pasiekiama, Playa Canina Ventura del Mar yra 2,6 km atstumu tiesia linija. Tai papildo kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Poilsio galimybės apima golfą, netoliese yra keli laukai, pvz., The Range (1,9 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sporto entuziastams prieinamos įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus prieplauka (1,0 km) suteikia priėjimą prie vandens sporto ir gyvybingos socialinės scenos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL034868
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL