Dette innflyttingsklare rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en praktisk bolig i et trygt, lukket boligområde. Bygget i 2001 og holdt i utmerket stand, har boligen 3 soverom og 3 bad fordelt på 218 m² bruksareal. Med vestvendt beliggenhet har den utsikt over hage, bymiljø og gate. Boligen inngår i et fellesskap med fellesbassenger og parkering, i tillegg til praktisk privat garasje. Valgfri møblering gir mulighet for personlig interiørdesign, og gjør den til en helhetlig mulighet for de som søker en fast base på Costa del Sol.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er dette rekkehuset i Nueva Andalucía posisjonert på et høyere prisnivå på €539 000. Dette gjenspeiler den etablerte beliggenheten i et førsteklasses område mellom Marbella og Puerto Banús, det større bruksarealet (218 m² mot typisk mindre enheter i nybygg) og den umiddelbare innflyttingsklare statusen. Mens nybygg tilbyr moderne design og potensielt høyere energieffektivitet, gir denne eksisterende boligen umiddelbar bruk og fordelene ved et modent, godt vedlikeholdt fellesskap med etablerte fasiliteter. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som tyder på at boligens prisnivå retter seg mot en gruppe med høyere inntekt eller de som søker spesifikke livsstilsfordeler fremfor rimeligere nybygg i mindre sentrale områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter dette rekkehuset en førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús (1 km i luftlinje) og den livlige byen Marbella (7 km). Plasseringen innenfor et trygt, lukket boligområde gir trygghet, og nærheten til golfbaner og strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) styrker livstiltilbudet. Området gir enkel tilgang til nødvendige fasiliteter, skoler og helsetilbud innen en radius på 2 km.
Med tanke på komfortabel familielyv eller gjester, har dette rekkehuset tre soverom og tre bad med en funksjonell planløsning. Marmorgulvet i hele boligen gir en kjølig og lettstelt finish. Et moderne, velutstyrt kjøkken fungerer som et naturlig samlingspunkt. Boligen inkluderer privat garasje og gir mulighet for å legge til et fjerde soverom, noe som gir fleksibilitet for fremtidige behov og verdiøking.
Dette rekkehuset er en innflyttingsklar bolig, ferdigstilt i 2001. Selv om det ikke er et nybygg, er det holdt i utmerket stand og er umiddelbart tilgjengelig. Bygningen inngår i et veletablert lukket boligområde, Condes de Iza, med løpende forvaltning og felles fasiliteter. Indikativ overleveringsdato var ferdigstillelsen i 2001, noe som betyr at boligen er fullt etablert og klar til å tas i bruk.
Denne boligen er en eksisterende hjem, ferdigstilt i 2001, og er dermed ikke et nybygg. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektive bygningsstandardene eller moderne designtrender som vanligvis finnes i helt nye utviklinger. Selv om den har en privat hage, ligger boligen i et utbygd område med by- og gateutsikt, snarere enn vidstrakte, uforstyrrede naturlige utsikter. Muligheten for å bygge et fjerde soverom finnes, men krever planlegging og tillatelser.
Dette rekkehuset egner seg godt for familier som søker fast bosted på Costa del Sol, med et trygt miljø, fellesbassenger og nærhet til skoler. Det er også et sterkt alternativ for investorer som leter etter en bolig med bred appell for ferieutleie eller langtidsleie, gitt beliggenheten på gåavstand til stranden og nær fasiliteter. Personer som ønsker en livsstilsendring, og som setter pris på kombinasjonen av kystliv og enkel tilgang til byfasiliteter, vil finne denne boligen attraktiv. Muligheten til å legge til et fjerde soverom gjør den tilpasningsdyktig for de som forutser fremtidige behov eller ofte har gjester.
Interiøret i dette rekkehuset er utført med marmorgulv gjennom hele boligen, noe som gir et ensartet, kjølig uttrykk som er både elegant og praktisk for klimaet. Kjøkkenet er beskrevet som moderne og vel designet, og fungerer som et naturlig samlingsrom i hjemmet. Samlet sett er boligen i utmerket stand, noe som gjenspeiler ferdigstillelsen i 2001 og løpende vedlikehold i det etablerte Condes de Iza-fellesskapet. Selv om detaljer om materialer i bad og andre områder ikke er oppgitt, tyder bruken av marmor på en viss standard på finishen. Boligen har også klimaanlegg for klimakontroll, noe som øker komforten hele året.
Den faste prisantydningen for dette rekkehuset med 3 soverom og 3 bad i Nueva Andalucía er €539 000. Som en eksisterende bolig ferdigstilt i 2001 representerer dette en konkret markedsverdi for en eiendom i denne standen og beliggenheten. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er innflyttingsklar. Prisen gjenspeiler bruksarealet på 218 m², det trygge lukkede boligområdet, felles fasiliteter som bassenger, og nærheten til nøkkelattraksjoner som Puerto Banús og Marbella. Kjøpere bør regne dette som et endelig prisnivå, ikke et startbeløp.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk miljø som kombinerer rolig boligområder med nærhet til populære kystattraksjoner. Rekkehuset ligger innenfor Condes de Iza, et trygt lukket boligområde med to fellesbassenger, som gir beboerne fritidsmuligheter rett utenfor døren. Hverdagen kan være rolig, med korte veier for barna til lokale skoler og enkel tilgang til butikker og restauranter innen 2 km. Kveldene kan tilbringes med en spasertur til stranden i nærheten, omtrent 2,6 km unna, for middag ved havet. Den private garasjen gir betydelig praktisk nytte og sikrer trygg parkering for beboere og gjesteparkering innenfor området. Muligheten til å legge til et fjerde soverom gir fremtidig tilpasningsevne for voksende familier eller økt gjestekapasitet.
Nueva Andalucía gir en balansert livsstil, plassert mellom den livlige atmosfæren i Puerto Banús og Marbellas etablerte tjenester. Området er godt betjent, med 69 restauranter, 10 kaféer, 3 apotek og 4 banker innen en radius på 2 km, som dekker daglige behov. Utdanningstilbudet er rikt, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten. For helse er 5 helsesentre tilgjengelige. Fellesskapet tilbyr beboerfasiliteter som to fellesbassenger og felles parkering, supplert av boligens private garasje. Nærheten til kysten, med strender som Playa Canina Ventura del Mar bare 2,6 km unna, gjør det enkelt å integrere strandaktiviteter i hverdagen.
Dette kartet plasserer rekkehuset i Nueva Andalucía, et veletablert distrikt på Costa del Sol. Det viser nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús marina, strendene og flere golfbaner. Området rundt er preget av høy tetthet av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og utdanningsinstitusjoner, noe som understreker hvor praktisk det er som boligområde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger dette rekkehuset innenfor den større kommunen Málaga, kjent for sine livlige kysttilbud. Det ligger mellom den eksklusive marinaen Puerto Banús og den større byen Marbella, noe som gir beboerne umiddelbar tilgang til to forskjellige, men utfyllende livsstilssentrum. Marbella, 7 km unna, tilbyr omfattende fasiliteter og en befolkning på nesten 148 000, mens Málaga by, 54 km unna, er et større urbant senter. Denne beliggenheten plasserer boligen i hjertet av Costa del Sol, et kjent kyststrekning anerkjent for turisme, fritidsfasiliteter og internasjonal appell.
Dette rekkehuset ligger strategisk til for tilgang til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, med ubetydelig stigning som gir enkel tilgang. Golfentusiaster har flere baner på kort avstand, inkludert The Range (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger bare 1 km unna. For flyreise er Malaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 45 km unna, og Gibraltar lufthavn rundt 52 km unna. Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser på 10 linjer, som letter reiser i regionen uten bil, selv om privat garasje er inkludert i boligen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Regionen har omtrent 320 soldager i året, med en badesesong som vanligvis varer i 6 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet. Den direkte, flate stigningen mot havet og forekomsten av palmetrær i den visuelle analysen forsterker videre det tropiske, strandnære miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna i luftlinje. Dette suppleres av andre strender i nærheten som Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Fritidsmulighetene omfatter golf, med flere baner som The Range (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i umiddelbar nærhet. For sportsentusiaster finnes fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og et levende sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL034868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL