Detta inflyttningsklara radhuset i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en praktisk boendeyta inom ett säkert, inhägnat bostadsområde. Byggt 2001 och väl underhållet i utmärkt skick har denna bostad 3 sovrum och 3 badrum fördelade på 218 m² boyta. Med ett västläge har huset utsikt över trädgård, stadsbebyggelse och gata. Bostaden ingår i ett område med gemensamma pooler och parkering, med det extra bekväma tillägget av ett eget garage. Möbler kan köpas till som tillval och möjliggör personlig inredningsdesign, vilket gör det till en välavvägd möjlighet för den som söker en fast bas på Costa del Sol.
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) är detta radhus i Nueva Andalucía positionerat på en högre prisnivå på €539 000. Detta återspeglar dess etablerade läge i ett förstaklassområde mellan Marbella och Puerto Banús, dess större boyta (218 m² jämfört med vanligtvis mindre enheter i nyproduktion) och dess omedelbara inflyttningsklara status. Medan nybyggen erbjuder moderna designer och potentiellt högre energieffektivitet ger denna begagnade bostad omedelbar inflyttning och fördelarna med ett moget, välunderhållet område med etablerade bekvämligheter. Medianinkomsten i provinsen är €16 450, vilket antyder att bostadens prisnivå riktar sig mot en grupp med högre inkomster eller de som söker specifika livsstilsfördelar framför billigare nybyggen på mindre centrala platser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía har detta radhus en topposition nära Puerto Banús (1 km fågelvägen) och den livliga staden Marbella (7 km). Läget inom ett säkert, inhägnat bostadsområde ger trygghet, medan närheten till golfbanor och stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) höjer livsstilserbjudandet. Området ger bekväm tillgång till väsentliga serviceinrättningar, skolor och vårdinrättningar inom en radie på 2 km.
Designat för bekvämt familjeliv eller för att rymma gäster har detta radhus tre sovrum och tre badrum med en funktionell planlösning. Marmorgolven i hela huset ger en sval, lättunderhållen finish. ett modernt, välutrustat kök fungerar som ett naturligt centrum. Bostaden inkluderar ett eget garage och erbjuder potential att lägga till ett fjärde sovrum, vilket ger flexibilitet för föränderliga behov och framtida värdeökning.
Detta radhus är en inflyttningsklar bostad, färdigställt 2001. Även om det inte är en nyproduktion har det underhållits i utmärkt skick och erbjuder omedelbar tillgänglighet. Byggnaden ingår i det väletablerade, inhägnade bostadsområdet Condes de Iza, som drar nytta av löpande samfällighetsförvaltning och gemensamma anläggningar. Det indikativa överlämnandedatumet var färdigställandet 2001, vilket innebär att bostaden är helt etablerad och redo att flyttas in i.
Denna bostad är en begagnad bostad, färdigställd 2001, och är därför ingen nyproduktion. Den uppfyller inte de senaste energieffektiva byggstandarderna eller moderna designtrender som vanligtvis finns i helt nya projekt. Även om den har en egen trädgård ligger bostaden i ett bebyggt område med stads- och gatuutsikt, snarare än vidsträckta, obehindrade naturlandskap. Möjligheten att bygga ett fjärde sovrum finns, men kräver planering och tillstånd.
Detta radhus passar väl för familjer som söker en permanent bostad på Costa del Sol, med en säker miljö, gemensamma pooler och närhet till skolor. Det är också ett starkt alternativ för investerare som söker en bostad med bred tilltalande för semesteruthyrning eller långtidshyra, med tanke på dess läge på gångavstånd från stranden och nära service. Personer som önskar en livsstilsförändring och som uppskattar kombinationen av kustliv med enkel tillgång till stadens bekvämligheter kommer att finna denna bostad tilltalande. Potentialen att lägga till ett fjärde sovrum gör den anpassningsbar för dem som förutser framtida behov eller ofta har gäster.
Interiören i detta radhus är färdigställd med marmorgolv i hela huset, vilket ger en konsekvent, sval estetik som är både elegant och praktisk för klimatet. Köket beskrivs som modernt och väldesignat och fungerar som en naturlig samlingsplats i hemmet. Sammantaget är bostaden i utmärkt skick, vilket återspeglar färdigställandet 2001 och löpande underhåll inom det etablerade området Condes de Iza. Även om specifika detaljer om material i badrum eller andra utrymmen inte anges, antyder användningen av marmor en viss finishstandard. Bostaden har också luftkonditionering för klimatkontroll, vilket förbättrar komforten hela året.
Det fasta utgångspriset för detta radhus med 3 sovrum och 3 badrum i Nueva Andalucía är €539 000. Som en begagnad bostad färdigställd 2001 representerar detta ett specifikt marknadsvärde för en bostad i detta skick och läge. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar. Priset speglar boytan på 218 m², det säkra, inhägnade bostadsområdet, de gemensamma bekvämligheterna som pooler samt närheten till nyckelattraktioner som Puerto Banús och Marbella. Köpare bör betrakta detta som en definitiv prisnivå, inte ett startpris.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk miljö som blandar boendero med närhet till populära kustattraktioner. Detta radhus ligger inom Condes de Iza, ett säkert, inhägnat bostadsområde med två gemensamma pooler, vilket ger boende fritidsmöjligheter direkt utanför dörren. Dagens rytm kan vara lugn, med korta pendlingar för barn till lokala skolor och enkel tillgång till butiker och restauranger inom 2 km. Kvällar kan tillbringas med en promenad till närliggande strand, cirka 2,6 km bort, för middag vid havet. Det egna garaget ger betydande bekvämlighet och säker parkering för boende samt gästparkering inom området. Möjligheten att lägga till ett fjärde sovrum erbjuder framtida anpassningsbarhet för växande familjer eller ökat gästutrymme.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, beläget mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús och Marbellas etablerade service. Området är välförsett, med 69 restauranger, 10 caféer, 3 apotek och 4 banker inom en radie på 2 km, vilket täcker dagliga behov. Utbildningsinrättningar är rikligt förekommande, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närheten. För vård finns 5 vårdcentraler tillgängliga. Området själv erbjuder bekvämligheter för boende som två gemensamma pooler och gemensam parkering, kompletterat med bostadens egna garage. Närheten till kusten, med stränder som Playa Canina Ventura del Mar bara 2,6 km bort, gör det enkelt att integrera strandaktiviteter i den dagliga rutinen.
Denna karta placerar radhuset inom Nueva Andalucía, ett väletablerat distrikt på Costa del Sol. Den belyser dess närhet till nyckellandmärken som Puerto Banús marina, stränderna och flera golfbanor. Området kännetecknas av en hög täthet av bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och utbildningsinstitutioner, vilket understryker dess bekvämlighet som bostadsort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Nueva Andalucía ligger detta radhus inom den större kommunen Málaga, känd för sina livliga kusterbjudanden. Det ligger mellan den exklusiva marinan Puerto Banús och den större staden Marbella, vilket ger boende omedelbar tillgång till två distinkta men kompletterande livsstilscentra. Marbella, 7 km bort, erbjuder omfattande service och en befolkning på nästan 148 000, medan staden Málaga, 54 km bort, utgör ett stort urbant centrum. Denna placering sätter bostaden i hjärtat av Costa del Sol, en välkänd kuststräcka som är erkänd för sin turism, fritidsanläggningar och internationella tilltalande.
Detta radhus är strategiskt beläget för tillgång till nyckeltjänster och transportlänkar. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, med en försumbar lutning som gör åtkomsten enkel. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, inklusive The Range (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Marina Puerto Deportivo José Banus ligger endast 1 km bort. För flygresa ligger Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort och Gibraltar flygplats cirka 52 km bort. Kollektivtrafik är väl representerad med 50 hållplatser fördelade på 10 linjer, vilket underlättar resor i regionen utan bil, även om ett eget garage ingår i bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 300 soliga dagar per år, med en badsäsong som vanligtvis varar 6 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Den direkta, platta sträckan till havet och förekomsten av palmer i den visuella analysen förstärker ytterligare den tropiska, strandnära miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen är lättillgänglig, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort fågelvägen. Detta kompletteras av andra närliggande stränder som Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Fritidsmöjligheter sträcker sig till golf, med flera banor som The Range (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i nära närhet. För sportentusiaster finns anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Närliggande Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger tillgång till maritima aktiviteter och ett livligt socialt liv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL034868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL