Този проект предлага градски живот в сърцето на Нуева Андалусия, близо до известното пристанище Пуерто Банус. Със своите 3 спални и 2 бани, този готов за нанасяне таунхаус предлага функционално разпределение и непосредствена близост до основни удобства. Разположен на 7 метра над морското равнище, имотът е част от затворен комплекс, осигуряващ спокойствие и сигурност в оживен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на Нуева Андалусия, добре установена градска зона на запад от Марбея. Предлага директен достъп до градски удобства, като магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището Пуерто Банус подчертава неговата привилегирована позиция в космополитен район.
Този таунхаус е предназначен за купувачи, търсещи оживен градски начин на живот с лесен достъп до крайбрежни атракции и удобства. Функционалността на имота, с три спални и две бани, го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Това означава, че няма период на строителство или изчакване, което позволява на купувачите да се преместят веднага след приключване на покупката. Статутът „готов за нанасяне“ елиминира несигурността, свързана с бъдещи строителни дейности.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.2 км. Също така, имотът не разполага със собствен частен басейн, а използва общ басейн в комплекса. Разположението в градска среда означава, че не предлага уединението на селски имот.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят динамичния начин на живот, близостта до популярни туристически дестинации и удобствата на градската среда. Купувачи, които търсят втора резиденция или инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем, ще намерят това предложение за атрактивно поради местоположението си до Пуерто Банус. Хора, които искат да бъдат близо до голф игрища, ресторанти и търговски центрове, без да се отказват от достъп до плажа, също ще се чувстват комфортно тук. Възможността за незабавно нанасяне е предимство за тези, които искат бързо да се преместят или да започнат да използват имота за почивка. Също така, наличието на добре развит обществен транспорт може да бъде фактор за тези, които предпочитат да не разчитат на кола.
Имотът разполага с напълно оборудвана дизайнерска кухня, включваща американски хладилник с диспенсър за вода и лед. Всекидневната е светла и просторна, с камина за допълнителен уют, и води към тераса с панорамни гледки. Основната спалня е с вградени гардероби. Стълбище води до горния етаж, където има зона за обличане, две двойни спални с допълнително място за съхранение и втора баня. В целия имот са монтирани дървени венециански щори. Комплексът е в традиционен андалуски стил с преобладаващо бели фасади, с добре поддържани общи градини и басейн. Отвън има зона за пране. Качеството на материалите и финишното покритие изглеждат на добро ниво, съответстващо на ценовия клас на имота.
Имотът се предлага на цена от 945 000 евро. Към момента на изготвяне на анализа, това е единствената налична единица от този тип в проекта. Тъй като строителството е завършено, няма фази на продажби или различни ценови нива, свързани с етапа на строителство. Цената отразява местоположението в оживен район и характеристиките на имота, включително 3 спални и 2 бани, разположени на 134 кв.м. жилищна площ. Важно е да се отбележи, че това е „от“ цена и може да има допълнителни разходи, свързани с покупката.
Този таунхаус в Нуева Андалусия предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до крайбрежието. Разположен в затворен комплекс, той предоставя спокойствие, докато е на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и оживеното пристанище Пуерто Банус. Ежедневният ритъм тук е динамичен, с лесен достъп до голф игрища, плажове и развлечения. Въпреки градската си локация, имотът предлага гледки към планината Ла Конча и морето, създавайки приятна атмосфера. Съществуващите удобства като супермаркети, аптеки и банки са наблизо, което улеснява ежедневните нужди. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Най-близкият плаж е на 2.2 км, а известното пристанище Пуерто Банус е само на 700 метра, предлагайки оживена атмосфера, магазини и заведения. Районът е известен с голф игрищата си, като няколко от тях са на около 2 км. Международно летище Малага е на 45 км, което осигурява добра свързаност. Наличието на 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района прави придвижването удобно.
Този таунхаус се намира в сърцето на Нуева Андалусия, зона, известна със своята жизненост и близост до пристанището Пуерто Банус. Картата илюстрира стратегическото му положение в градска среда, с лесен достъп до всички основни удобства и развлекателни центрове, подчертавайки неговата свързаност с ключови точки на Коста дел Сол.
Този таунхаус е разположен в Нуева Андалусия, западно от оживения град Марбея. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до градските удобства на Марбея, така и до ексклузивните атракции на Пуерто Банус. Районът е част от Коста дел Сол, известна с луксозните си имоти, голф игрища и плажове. Намира се сравнително близо до други ключови локации като Естепона и Беналмадена, което го прави централна точка за изследване на региона.
Имотът е отлично позициониран по отношение на транспортни връзки и основни удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2.2 км. Супермаркет е само на 353 метра, а аптека на 64 метра. В радиус от 2 км има няколко голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club. Град Марбея е на кратко разстояние с кола, а историческият стар град предлага културни забележителности. Разстоянието до плажа е незначително, като дори най-далечният плаж в списъка е на 3.4 км. Гъстата мрежа от спирки на обществения транспорт допълнително улеснява достъпа.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и вариации между 12°C и 27°C през годината. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище. Слънчевите часове са изобилни, с исторически средно 3,856 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънце през повечето дни. Това благоприятства продължителен плувен сезон, който обикновено продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Теренът към най-близкия плаж е равен (0.0% наклон), което улеснява достъпа. Планинският масив Ла Конча, разположен наблизо, осигурява живописни гледки и може да предложи лека защита от по-сурови ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), но има и други опции като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За голф ентусиастите, няколко престижни голф игрища са на кратко разстояние, включително Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на водните спортове и развлечения, пристанищата Пуерто Банус (0.7 км) и Марбея (5.7 км) предлагат достъп до яхтинг и водни дейности. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) осигуряват възможности за различни спортни занимания. Наличието на множество ресторанти и крайбрежна алея допълва спектъра от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Този таунхаус е разположен в Нуева Андалусия, западно от оживения град Марбея. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до градските удобства на Марбея, така и до ексклузивните атракции на Пуерто Банус. Районът е част от Коста дел Сол, известна с луксозните си имоти, голф игрища и плажове. Намира се сравнително близо до други ключови локации като Естепона и Беналмадена, което го прави централна точка за изследване на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL309285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този имот в Нуева Андалусия е значително по-скъп, което отразява привилегированата му локация близо до Пуерто Банус и Марбея. Предложение като Alba Benalmadena (от €598,000) също е с по-ниска начална цена, но вероятно предлага различни характеристики или местоположение. Цената от €945,000 за този таунхаус позиционира проекта в сегмента на луксозните имоти, предлагайки висока стойност поради близостта си до първокласни удобства, голф игрища и яхтеното пристанище. Докато проектите в Естепона може да предложат по-достъпни опции, те често са по-далеч от най-търсените локации като Пуерто Банус. Този имот се отличава с това, че е готов за нанасяне и предлага директен достъп до оживения начин на живот на Коста дел Сол, което може да оправдае по-високата цена за определени купувачи, търсещи именно тази комбинация от локация и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
