Nekretnina koja se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznatom po svojoj blizini ugostiteljskim objektima i svjetski poznatoj marini Puerto Banús. Ovaj gradski objekt nudi spoj udobnosti i praktičnosti, s naglaskom na živahni mediteranski način života. Projekt je smješten u stabilnom urbanom okruženju, pružajući stanovnicima pristup brojnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na strateškoj lokaciji u Nueva Andaluziji, ova nekretnina je neposredno povezana s obalom i nalazi se u blizini svih ključnih urbanih centara. Blizina plaža i ugostiteljskih objekata naglašava njezinu atraktivnost kao lokaciju za stanovanje i odmor.
Ovaj objekt ispunjava potrebe za životnim prostorom koji je istovremeno udoban i funkcionalan. S tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili ugostiteljstvo, dok terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom.
Trenutno u završnoj fazi izgradnje, ovaj townhouse predstavlja modernu arhitekturu i kvalitetnu gradnju. Projekt je usmjeren na pružanje udobnog životnog okruženja s planiranim završetkom koji omogućuje brz ulazak u posjed.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more s terase, a udaljenost do plaže zahtijeva kratko putovanje. Također, iako se nalazi u urbanom području, nema privatni bazen već koristi zajedničke sadržaje.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže životni stil u živahnom urbanom okruženju s lakim pristupom obali i svim potrebnim sadržajima. Savršena je za one koji cijene blizinu restorana, trgovina i marine, a pritom žele udoban dom s terasom i pristupom zajedničkim vrtovima i bazenu. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s potencijalom za najam, posebno zbog blizine popularnih turističkih atrakcija i golf terena. Ljubitelji golfa i nautike pronaći će se u blizini svjetski poznatih terena i marine. Za one koji žele drugi dom ili rezidenciju za stalni boravak, ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života unutar kompleksa i dinamične atmosfere okolice.
Projekt se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnjost obuhvaća potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju s modernim kućanskim aparatima, uključujući američki hladnjak s dispenzerom za vodu i led. Prostrani dnevni boravak, opremljen kaminom, pruža ugodnu atmosferu i izlaz na veliku terasu. Glavna spavaća soba ima ugradbene ormare, dok gornja etaža nudi dodatne spavaće sobe i kupaonicu. Atraktivne drvene žaluzine postavljene su kroz cijeli objekt, dodajući dašak elegancije. Materijali poput kvalitetnog drva i modernih podnih obloga doprinose ukupnom dojmu luksuza i udobnosti.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 945.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i dvije kupaonice, te površinu od 134 m², cijena odražava lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andalucía. Dostupnost je trenutno dobra, s gotovim objektom spremnim za useljenje. Specifični raspored i dodatni sadržaji unutar kompleksa mogu utjecati na konačnu cijenu pojedinih jedinica. Preporučuje se provjera trenutne dostupnosti i točnih cijena za željene jedinice.
Ovo je mjesto koje nudi dinamičan životni ritam u srcu Nueva Andaluzije. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina brojnih sadržaja, od restorana i kafića do trgovina i ljekarni, sve na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planinu La Concha ili večernja šetnja do marine Puerto Banús samo su dio svakodnevnih užitaka. Područje je živo tijekom cijele godine, privlačeći stanovnike koji cijene kombinaciju urbanog života i mediteranskog ambijenta. Dostupnost javnog prijevoza i blizina ključnih prometnica olakšavaju kretanje, čineći ovo mjesto praktičnim za one koji traže životni stil bez puno kompliciranja.
Život u Nueva Andaluziji nudi bogato iskustvo uronjeno u mediteransku kulturu i urbanu dinamiku. Neposredna blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i vrhunskim restoranima. Okolno područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući prestižne lokacije poput Los Naranjos i Las Brisas, što ga čini rajem za ljubitelje golfa. Plaže su na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim trgovinama, bankama, ljekarnama i zdravstvenim ustanovama u krugu od 2 kilometra. Kulturna ponuda grada Marbelle, uključujući povijesnu staru gradsku jezgru, udaljena je samo nekoliko minuta vožnje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u naselju Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu ključnim točkama kao što su marina Puerto Banús, plaže i golf tereni. Prikazana je i udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući dobru prometnu povezanost.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pružajući stratešku poziciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' i nalazi se u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućuje lak pristup povijesnoj jezgri grada, trgovinama i kulturnim događanjima. S druge strane, prema zapadu, protežu se druga poznata ljetovališta poput San Pedra de Alcántare i Estepone. Zračna luka Málaga, ključni prometni čvor, udaljena je oko 45 km, čime je regija dobro povezana s ostatkom Europe i svijeta. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične ponude obalnog pojasa.
Nekretnina se nalazi na iznimno povoljnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Trgovina je na dohvat ruke, s najbližim supermarketom na 353 metra, a ljekarna na samo 64 metra. Ljubitelji golfa uživat će u blizini poznatih golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centar za punjenje električnih vozila nalazi se na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Blagost klime omogućuje ugodno kupanje u moru tijekom pet mjeseci, s temperaturama vode koje dosežu i iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine te blag nagib terena prema plaži (0.0%) doprinose ugodnoj mikroklimi. Blizina planine La Concha također utječe na lokalnu klimu, pružajući zaštitu od hladnih vjetrova i stvarajući ugodnije uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, poznata po svojoj blizini marini, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže u blizini, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), nude raznolike sadržaje i opuštenu atmosferu. Područje je također poznato kao 'Golf Valley', s brojnim svjetski poznatim golf terenima u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom pomorskom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pružajući stratešku poziciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' i nalazi se u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućuje lak pristup povijesnoj jezgri grada, trgovinama i kulturnim događanjima. S druge strane, prema zapadu, protežu se druga poznata ljetovališta poput San Pedra de Alcántare i Estepone. Zračna luka Málaga, ključni prometni čvor, udaljena je oko 45 km, čime je regija dobro povezana s ostatkom Europe i svijeta. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične ponude obalnog pojasa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL309285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije cijene počinju znatno niže (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što je odraz prestižnije lokacije i neposredne blizine Puerto Banús marine. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, također je povoljnija, ali ne nudi istu razinu ekskluzivnosti i urbanog života kao Nueva Andalucía. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju blizinu plaže i novije urbanizacije s naglaskom na obiteljski život, ovaj objekt cilja na kupce koji traže kombinaciju urbane živosti, luksuza i vrhunskog životnog stila. Blizina svjetski poznatih golf terena i bogata ugostiteljska ponuda čine ga jedinstvenim u usporedbi s drugim, često mirnijim lokacijama na Costa del Sol. Veličina i raspored također su usporedivi s višim segmentom ponude u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
