Nekretnina koja se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznatom po svojoj blizini ugostiteljskim objektima i svjetski poznatoj marini Puerto Banús. Ovaj gradski objekt nudi spoj udobnosti i praktičnosti, s naglaskom na živahni mediteranski način života. Projekt je smješten u stabilnom urbanom okruženju, pružajući stanovnicima pristup brojnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na strateškoj lokaciji u Nueva Andaluziji, ova nekretnina je neposredno povezana s obalom i nalazi se u blizini svih ključnih urbanih centara. Blizina plaža i ugostiteljskih objekata naglašava njezinu atraktivnost kao lokaciju za stanovanje i odmor.
Ovaj objekt ispunjava potrebe za životnim prostorom koji je istovremeno udoban i funkcionalan. S tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili ugostiteljstvo, dok terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom.
Trenutno u završnoj fazi izgradnje, ovaj townhouse predstavlja modernu arhitekturu i kvalitetnu gradnju. Projekt je usmjeren na pružanje udobnog životnog okruženja s planiranim završetkom koji omogućuje brz ulazak u posjed.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more s terase, a udaljenost do plaže zahtijeva kratko putovanje. Također, iako se nalazi u urbanom području, nema privatni bazen već koristi zajedničke sadržaje.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže životni stil u živahnom urbanom okruženju s lakim pristupom obali i svim potrebnim sadržajima. Savršena je za one koji cijene blizinu restorana, trgovina i marine, a pritom žele udoban dom s terasom i pristupom zajedničkim vrtovima i bazenu. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s potencijalom za najam, posebno zbog blizine popularnih turističkih atrakcija i golf terena. Ljubitelji golfa i nautike pronaći će se u blizini svjetski poznatih terena i marine. Za one koji žele drugi dom ili rezidenciju za stalni boravak, ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života unutar kompleksa i dinamične atmosfere okolice.
Projekt se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnjost obuhvaća potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju s modernim kućanskim aparatima, uključujući američki hladnjak s dispenzerom za vodu i led. Prostrani dnevni boravak, opremljen kaminom, pruža ugodnu atmosferu i izlaz na veliku terasu. Glavna spavaća soba ima ugradbene ormare, dok gornja etaža nudi dodatne spavaće sobe i kupaonicu. Atraktivne drvene žaluzine postavljene su kroz cijeli objekt, dodajući dašak elegancije. Materijali poput kvalitetnog drva i modernih podnih obloga doprinose ukupnom dojmu luksuza i udobnosti.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 945.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i dvije kupaonice, te površinu od 134 m², cijena odražava lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andalucía. Dostupnost je trenutno dobra, s gotovim objektom spremnim za useljenje. Specifični raspored i dodatni sadržaji unutar kompleksa mogu utjecati na konačnu cijenu pojedinih jedinica. Preporučuje se provjera trenutne dostupnosti i točnih cijena za željene jedinice.
Ovo je mjesto koje nudi dinamičan životni ritam u srcu Nueva Andaluzije. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina brojnih sadržaja, od restorana i kafića do trgovina i ljekarni, sve na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planinu La Concha ili večernja šetnja do marine Puerto Banús samo su dio svakodnevnih užitaka. Područje je živo tijekom cijele godine, privlačeći stanovnike koji cijene kombinaciju urbanog života i mediteranskog ambijenta. Dostupnost javnog prijevoza i blizina ključnih prometnica olakšavaju kretanje, čineći ovo mjesto praktičnim za one koji traže životni stil bez puno kompliciranja.
Život u Nueva Andaluziji nudi bogato iskustvo uronjeno u mediteransku kulturu i urbanu dinamiku. Neposredna blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i vrhunskim restoranima. Okolno područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući prestižne lokacije poput Los Naranjos i Las Brisas, što ga čini rajem za ljubitelje golfa. Plaže su na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim trgovinama, bankama, ljekarnama i zdravstvenim ustanovama u krugu od 2 kilometra. Kulturna ponuda grada Marbelle, uključujući povijesnu staru gradsku jezgru, udaljena je samo nekoliko minuta vožnje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u naselju Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu ključnim točkama kao što su marina Puerto Banús, plaže i golf tereni. Prikazana je i udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući dobru prometnu povezanost.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pružajući stratešku poziciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' i nalazi se u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućuje lak pristup povijesnoj jezgri grada, trgovinama i kulturnim događanjima. S druge strane, prema zapadu, protežu se druga poznata ljetovališta poput San Pedra de Alcántare i Estepone. Zračna luka Málaga, ključni prometni čvor, udaljena je oko 45 km, čime je regija dobro povezana s ostatkom Europe i svijeta. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične ponude obalnog pojasa.
Nekretnina se nalazi na iznimno povoljnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Trgovina je na dohvat ruke, s najbližim supermarketom na 353 metra, a ljekarna na samo 64 metra. Ljubitelji golfa uživat će u blizini poznatih golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centar za punjenje električnih vozila nalazi se na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Blagost klime omogućuje ugodno kupanje u moru tijekom pet mjeseci, s temperaturama vode koje dosežu i iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine te blag nagib terena prema plaži (0.0%) doprinose ugodnoj mikroklimi. Blizina planine La Concha također utječe na lokalnu klimu, pružajući zaštitu od hladnih vjetrova i stvarajući ugodnije uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, poznata po svojoj blizini marini, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže u blizini, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), nude raznolike sadržaje i opuštenu atmosferu. Područje je također poznato kao 'Golf Valley', s brojnim svjetski poznatim golf terenima u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom pomorskom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pružajući stratešku poziciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' i nalazi se u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućuje lak pristup povijesnoj jezgri grada, trgovinama i kulturnim događanjima. S druge strane, prema zapadu, protežu se druga poznata ljetovališta poput San Pedra de Alcántare i Estepone. Zračna luka Málaga, ključni prometni čvor, udaljena je oko 45 km, čime je regija dobro povezana s ostatkom Europe i svijeta. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične ponude obalnog pojasa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL309285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije cijene počinju znatno niže (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što je odraz prestižnije lokacije i neposredne blizine Puerto Banús marine. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, također je povoljnija, ali ne nudi istu razinu ekskluzivnosti i urbanog života kao Nueva Andalucía. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju blizinu plaže i novije urbanizacije s naglaskom na obiteljski život, ovaj objekt cilja na kupce koji traže kombinaciju urbane živosti, luksuza i vrhunskog životnog stila. Blizina svjetski poznatih golf terena i bogata ugostiteljska ponuda čine ga jedinstvenim u usporedbi s drugim, često mirnijim lokacijama na Costa del Sol. Veličina i raspored također su usporedivi s višim segmentom ponude u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
