Ez a Nueva Andalucíaban található, Málaga tartományban fekvő, kész állapotú, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház 945 000 eurós áron kínálja magát. Az ingatlan 134 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában helyezkedik el, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. A projekt egy jól megközelíthető, városi környezetben található, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía központjában található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége szilárd egyensúlyban van. A környék infrastrukturális adottságai, mint például a gyalogosan elérhető boltok és a közeli kikötő, hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Ez a sorház megfelelő otthont kínál azoknak, akik a napfényes mediterrán életstílust keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. A több hálószoba és a tágas nappali lehetővé teszi családok, párok vagy akár befektetők számára is, hogy megtalálják a számukra megfelelő életteret.
A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik az építkezéssel járó várakozási időt és a bizonytalanságot, és közvetlenül élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése nem garantált, a legközelebbi strand 2,2 km távolságra található. A projekt nem kínál közvetlen kilátást a tengerre minden helyiségből, és a 134 m²-es lakóterület nem felel meg minden nagyméretű otthon iránti igénynek.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház megfelelő választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést keresik a spanyol nap alatt, de fontos számukra a kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok. Kiválóan alkalmas lehet azoknak a családoknak, akiknek elegendő élettérre van szükségük, és értékelik a közelben található iskolákat és sportlétesítményeket. Párok számára is vonzó lehet, akik egy második otthont keresnek, vagy akik a nyugdíjas éveiket szeretnék itt tölteni, élvezve a mediterrán klímát és a kiváló éttermi kínálatot. Befektetők számára is jó lehetőséget kínálhat, tekintettel a környék népszerűségére és a turisztikai potenciálra. Azok számára, akik szeretnének belevetni magukat a helyi életbe, de mégis szükségük van a városi kényelemre, ez az ingatlan szilárd kompromisszumot jelenthet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a minőségi kivitelezésről és a gondos karbantartásról tanúskodik. A lakótérben található egy teljes mértékben felszerelt, dizájner konyha, amerikai stílusú hűtő-fagyasztóval, víz- és jégadagolóval. A világos és tágas nappali kandallóval és egy nagy teraszra nyíló ajtóval rendelkezik, ahol egy hasznos külső tárolóhelyiség is kialakításra került. A nappaliból panorámás kilátás nyílik a La Concha hegyre és Puerto Banúsra. A fő hálószoba beépített szekrényekkel és különálló fürdőszobával rendelkezik. A felső szinten egy nagy gardrób és két további hálószoba található, további tárolóhelyiségekkel, valamint egy másik teljes fürdőszoba. Az ablakokon diszkrét fa spaletták találhatók.
A 945 000 eurós kezdőár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely 134 m² lakóterülettel rendelkezik. Mivel a projekt már kész, az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami jelentős előnyt jelenthet a vásárlók számára. Az ár tükrözi a lokáció exkluzivitását és a környék szolgáltatásainak gazdagságát. A konkrét elrendezés és a kilátás függvényében az árak eltérhetnek.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe, amely a pezsgő élet és a nyugalom különleges keverékét kínálja. Ez a sorház egy olyan városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg. A közelben található üzletek, éttermek és bárok mindössze néhány perc sétára vannak, így a lakók könnyedén intézhetik bevásárlásaikat vagy élvezhetik a helyi gasztronómiát. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető, ami ideálissá teszi mind az állandó lakóhelyet, mind a nyaralót keresők számára. A reggeli kávét a teraszon elfogyasztva, a La Concha hegy látványában gyönyörködve, vagy egy esti séta a közeli Puerto Banús kikötőben, mind hozzájárulnak a különleges életérzéshez.
Nueva Andalucía egy vonzó lakóövezet, amely a Marbella és Puerto Banús közötti stratégiai helyszínénél fogva kínálja a legjobbakat mindkét világból. A közvetlen közelben található a Central Plaza, amely számos üzlettel és szolgáltatással várja a lakókat, beleértve egy szupermarketet 353 méterre és egy gyógyszertárat 64 méterre. A világhírű Puerto Banús kikötő mindössze 700 méterre található, ahol exkluzív éttermek, üzletek és jachtok várják a látogatókat. A strandok is könnyen elérhetők, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást.
A térkép jól mutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését a Costa del Sol szívében, kiemelve a tenger, a golfpályák és a városi központok közelségét. Láthatóvá válnak a fő közlekedési útvonalak és a fontosabb létesítmények, mint a kikötők és a strandok, segítve a tájékozódást.
Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati részén, Marbella északi szomszédságában található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. Marbella történelmi óvárosa mindössze 5-10 perces autóútra van, míg Málaga repülőtere 45 perc alatt elérhető. A közeli Puerto Banús kikötő exkluzív jachtjaival és üzleteivel a luxuséletérzést kínálja.
A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 45 km-re található, így az utazás kényelmes. A strandok közül a Playa de Puerto Banús 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kínálnak lehetőséget. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, az EV-töltőállomás pedig 368 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 1,9 km-re van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, jellemzően 12-27°C közötti átlaghőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, és a területen évente átlagosan 3856 napsütéses órára lehet számítani. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, így a strandolás 5 hónapon keresztül élvezhető. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strandok felé enyhe, 0,0%-os lejtés jellemzi a területet, ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re fekszik, és mindkettő kiválóan alkalmas a pihenésre és a napozásra. A golfpályák iránt érdeklődők számára a Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kínál lehetőséget. Emellett sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a sportmászó fal, Rocodromo (3,2 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati részén, Marbella északi szomszédságában található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. Marbella történelmi óvárosa mindössze 5-10 perces autóútra van, míg Málaga repülőtere 45 perc alatt elérhető. A közeli Puerto Banús kikötő exkluzív jachtjaival és üzleteivel a luxuséletérzést kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL309285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos hasonló ingatlan található, azonban a Nueva Andalucía-i elhelyezkedés különleges vonzerőt képvisel. Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, de távolabb esnek a pezsgő Marbellától és Puerto Banústól. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 598 000 eurótól) egy másik lehetőség, de szintén más elhelyezkedéssel és árral bír. Ez a 945 000 eurós sorház a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja a központi, ám mégis nyugodt Nueva Andalucíaban. Míg az esteponai projektek vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, a Nueva Andalucía-i ingatlanok a prémium elhelyezkedés és a magasabb életminőség iránt érdeklődőknek szólnak, akik értékelik a közelséget a legjobb éttermekhez, üzletekhez és a híres kikötőhöz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
