Acest proiect rezidențial, un complex de locuințe tip townhouse, este situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, o zonă renumită pe Costa del Sol. Cu o arhitectură ce evocă stilul tradițional andaluz, dar adaptată la confortul modern, proprietățile oferă o experiență de locuit distinctă. Amplasarea strategică facilitează accesul la o multitudine de facilități, de la centre comerciale și sportive, până la porturi de agrement și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de o proximitate imediată față de Puerto Banús, renumit pentru marina sa exclusivistă și viața socială activă. Această amplasare urbană asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de agrement, integrând locuința într-un peisaj rezidențial dinamic, dar totuși liniștit.
Locuințele tip townhouse sunt concepute pentru a răspunde nevoilor diverse ale rezidenților moderni. Spațiul generos, distribuția pe mai multe niveluri și terasele private oferă funcționalitate și confort. Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție, punând accent pe echilibrul între viața urbană și relaxare.
Deși proiectul a fost finalizat, unitățile tip townhouse reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-un complex cu finisaje de calitate. Conceptul arhitectural îmbină stilul tradițional andaluz cu elemente contemporane, oferind o atmosferă autentică și funcțională, specifică zonelor rezidențiale dezvoltate recent.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată per unitate sau grădini individuale extinse. De asemenea, caracterul urban al zonei implică o densitate rezidențială mai ridicată, iar accesul direct pe plajă nu este garantat de la toate unitățile. Locuințele sunt prezentate ca townhouse-uri, fără apartamente sau vile separate.
Acest proiect se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces facil la o infrastructură bogată. Este potrivit pentru familii care caută o reședință permanentă, datorită proximității față de școli internaționale și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc o casă de vacanță, profitând de climatul favorabil și de opțiunile de agrement. Investitorii pot considera proprietatea ca pe o oportunitate de a genera venituri, având în vedere cererea constantă în această zonă turistică.
Locuințele dispun de finisaje de înaltă calitate, adaptate standardelor rezidențiale moderne. Bucătăriile sunt complet utilate cu electrocasnice de marcă, incluzând un frigider american. Salonul spațios, dotat cu șemineu, se deschide spre o terasă, un spațiu ideal pentru relaxare. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, iar băile sunt amenajate cu obiecte sanitare de calitate. Blinds-urile din lemn adaugă o notă de eleganță. Complexul beneficiază de grădini comune amenajate și întreținute, precum și de o piscină comunitară, contribuind la confortul general al rezidenților.
Prețurile pentru aceste townhouse-uri încep de la 945.000 €, reflectând poziționarea premium în Nueva Andalucía și proximitatea față de Puerto Banús. Oferta include locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi, având suprafețe construite de aproximativ 134 m². Complexul este finalizat, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată pentru achiziție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului și de eventualele îmbunătățiri aduse de proprietarii anteriori.
Acest complex rezidențial de townhouse-uri se află în Nueva Andalucía, o zonă caracterizată de proximitatea față de facilități urbane și de agrement. Locuitorii beneficiază de acces rapid la restaurante, magazine și portul de agrement Puerto Banús, creând un ritm de viață activ. Cu toate acestea, complexul în sine, deși situat într-o zonă vibrantă, oferă un refugiu prin grădinile comune bine întreținute și piscina, asigurând un echilibru între viața socială și momentele de liniște. Amplasarea permite explorarea ușoară a zonei, fie pe jos, fie cu bicicleta, punând accent pe un stil de viață mediteranean activ.
Viața în Nueva Andalucía oferă un amestec de activități urbane și relaxare. La mică distanță se află Puerto Banús, cu marina sa animată, restaurante și magazine de lux. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Plajele sunt accesibile rapid, iar centrele comerciale și sportive completează oferta. Transportul public este bine reprezentat, facilitând deplasarea în regiune, dar o mașină personală poate optimiza accesul la anumite facilități, în special în afara perimetrului imediat.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în inima vibrantă a Nueva Andalucía. Se poate observa proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf, plaje și diverse facilități urbane. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul rezidențial și de agrement al regiunii, evidențiind avantajele locației.
Nueva Andalucía este o enclavă strategică în vestul regiunii Marbella, poziționată între munții Sierra Blanca și Marea Mediterană. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și la portul exclusivist Puerto Banús, și o atmosferă rezidențială distinctă. Comparativ cu zonele mai îndepărtate, precum Estepona sau Benalmádena, Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea sa imediată față de centrele de interes turistic și de agrement de înaltă clasă.
Proximitatea față de facilități este un atu major. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe ce permit accesul pe jos (353 m, respectiv 64 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc multiple terenuri de golf, creând un mediu ideal pentru pasionații acestui sport.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an atinge aproximativ 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea joasă, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre plajă (0.0%) contribuie la accesibilitatea și la confortul general, creând un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de opțiuni de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús, premiată cu steag albastru, se află la o distanță de 301 metri. La aproximativ 2 km se regăsesc terenuri de golf de renume, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Centrele sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro, sunt accesibile în mai puțin de 3 km. Marina Puerto José Banús, la 0.7 km, adaugă un plus de atracție pentru pasionații de iahturi și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o enclavă strategică în vestul regiunii Marbella, poziționată între munții Sierra Blanca și Marea Mediterană. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și la portul exclusivist Puerto Banús, și o atmosferă rezidențială distinctă. Comparativ cu zonele mai îndepărtate, precum Estepona sau Benalmádena, Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea sa imediată față de centrele de interes turistic și de agrement de înaltă clasă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL309285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, acest complex din Nueva Andalucía se diferențiază prin poziționarea sa centrală în cadrul unui hub de agrement de renume, cu acces direct la Puerto Banús și la terenuri de golf de top. Prețul de pornire de 945.000 € este mai ridicat decât cel al proiectelor din Estepona (de la 320.000 € - 418.800 €) sau Alba Benalmádena (de la 598.000 €), reflectând valoarea adăugată a locației premium și a facilităților din jur. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi uneori o proximitate mai mare față de plajă sau facilități mai extinse, acest complex din Nueva Andalucía excelează prin integrarea sa într-un mediu urban sofisticat, cu o ofertă variată de servicii și activități de lux. Ocupanții beneficiază de un stil de viață urbanistic, dar cu acces rapid la zone mai liniștite, spre deosebire de dezvoltările axate exclusiv pe rezidențial sau vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
