Nastanitev v Nueva Andaluziji ponuja mestno življenje z bližino obale v Málagi. Ta obnovljena hiša se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udoben bivalni ritem. S svojo lokacijo blizu plaže Puerto Banús in dostopnostjo do letališča Malaga se predstavlja kot priročna izbira za stalno bivanje ali počitniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, v območju, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot obale. Ta postavitev omogoča hiter dostop do plaž, marinskih lokacij in zelenih površin, kar dopolnjuje urbano okolje.
Ta nepremičnina nagovarja tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do mestnih središč in rekreativnih dejavnosti. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina storitev zadovoljuje potrebe po udobju in dostopnosti.
Ta hiša je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Projekt predstavlja zaključenost, ki omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine.
Projekt nudi predvsem mestno okolje in nima neposrednega dostopa do plaže (najbližja je 2.2 km stran). Prav tako ni zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti skupne. Gosti se morajo zavedati, da je območje urbanizirano, kar lahko pomeni večjo prometno obremenjenost v določenih obdobjih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini mestnih središč in obenem uživati v obalnem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, saj je večina teh storitev na dosegu hoje ali kratke vožnje. Odlična prometna povezava z letališčem Malaga (45 km) jo dela privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo drugo bivališče ali počitniško hišo. Golfisti bodo cenili bližino večih igrišč. Ker je projekt že zaključen, je primeren za kupce, ki želijo čimprej prevzeti svojo novo nepremičnino, ne da bi čakali na gradnjo. Kljub urbani lokaciji ponuja mirne razglede na goro La Concha, kar lahko privabi tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim in mirnejšim življenjem.
Ta mestna hiša izstopa z visoko kakovostjo zaključka, ki vključuje sodobno zasnovano kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno z ameriškim hladilnikom. Dnevna soba, opremljena s kaminom, se odpira na prostorno teraso s pogledom na goro La Concha in Puerto Banús. Glavna spalnica ima vgradne omare, medtem ko zgornje nadstropje nudi dodatne spalnice in kopalnico. Celotna nepremičnina je opremljena z lesenimi benetkami. Stanovanjski kompleks je zgrajen v tradicionalnem andaluzijskem slogu z belimi hišami, urejenimi vrtovi in skupnim bazenom, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Cena za to tri-sobno, dve kopalnici obsegajočo mestno hišo je postavljena pri 945.000 €. Stavba obsega 134 m² bivalne površine. Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj na voljo. Posebnosti kot so pogledi na morje in gore, ter bližina marin in plaž, prispevajo k tej vrednosti. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju blizu Puerto Banúsa in visoko kakovost zaključka.
Nueva Andalucía je znana kot rezidenčno območje, ki ponuja mešanico mestnega življenja in bližine naravnih lepot. S skoraj 4000 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.1°C je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Bližina restavracij (70 v 2 km radiju), bank in lekarn (4 v 2 km radiju) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija omogoča dostop do mednarodnih šol, kar je lahko pomemben dejavnik za družine. Višina nad morsko gladino znaša 7 metrov, kar pomeni neposredno bližino obale.
Lokacija v Nueva Andaluziji, tik ob obali in v neposredni bližini Puerto Banús, nudi dinamično okolje. Z 70 restavracijami, 4 bankami in 4 lekarnami v radiju 2 km so osnovne potrebe enostavno zadovoljene. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. Urbanizirano območje s 50 javnimi prevoznimi postajališči zagotavlja dobro povezanost. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter mednarodne šole, kar poudarja primernost lokacije za družine in tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, znotraj širšega območja Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, golf igrišča in mestno središče, kar omogoča lažje razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga ponuja lokacija.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od zgodovinskega središča Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do njenih kulturnih znamenitosti in nakupovalnih ulic. Položaj znotraj Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih, postavlja ta projekt v regijo z visoko kakovostjo življenja. Bližina Puerto Banús, prestižnega pristanišča, poudarja ekskluzivnost lokacije. Medtem ko je Marbella lahko dosegljiva, ponuja Nueva Andalucía bolj umirjeno, a še vedno živahno bivalno okolje.
Nepremičnina se nahaja le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V radiju 2 km so številne restavracije (70), lekarne (4) in bančne poslovalnice (4). Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mestno središče Marbelle je oddaljeno le 5-10 minut vožnje, kar omogoča dostop do dodatnih nakupovalnih in kulturnih možnosti. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19.1°C in območjem temperatur med 12°C in 27°C. Zgodovinsko gledano ima regija 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C podpira vodne športe in sproščanje ob morju. Relativno nizka nadmorska višina (7 m) in skoraj ničelna naklonina do plaže (0.0%) poudarjajo bližino morja in dostopnost obale. To podnebje je ugodno za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja širok dostop do obalnih užitkov, z najbližjo plažo Playa de Puerto Banús le 301 m stran. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so podprte z objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od zgodovinskega središča Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do njenih kulturnih znamenitosti in nakupovalnih ulic. Položaj znotraj Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih, postavlja ta projekt v regijo z visoko kakovostjo življenja. Bližina Puerto Banús, prestižnega pristanišča, poudarja ekskluzivnost lokacije. Medtem ko je Marbella lahko dosegljiva, ponuja Nueva Andalucía bolj umirjeno, a še vedno živahno bivalno okolje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL309285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali Benalmadene, kot je Alba Benalmadena (od 598.000 €), je ta nepremičnina v Nueva Andaluziji pozicionirana v cenovnem razredu višje, kar odraža njeno prestižno lokacijo bližje Puerto Banúsu. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše objekte v razvijajočih se območjih, ta nepremičnina predstavlja dokončan izdelek v že uveljavljeni in zaželeni soseski. Bližina mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč v Nueva Andaluziji, ki jih omenjeni projekti morda nimajo v taki meri, dodaja dodano vrednost. S 134 m² bivalne površine in ceno 945.000 € ponuja ta nepremičnina obsežnejši prostor in bolj ekskluziven dostop do storitev v primerjavi s cenejšimi možnostmi v sosednjih mestih, kar jo postavlja kot premium izbiro za tiste, ki iščejo celoletno udobje in življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
