Nueva Andalucía'da yer alan bu üç yatak odalı şehir evi, şehir yaşamının ve sahil erişiminin birleştiği merkezi bir konuma sahiptir. Yaklaşık 134 m²'lik yaşam alanı sunan bu konut, tamamlanmış inşaatıyla hemen yaşama hazırdır. €945.000 başlangıç fiyatıyla, bu mülk, hareketli bir bölgede yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylıkları, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın kalbinde, ünlü Puerto Banús Marinası'na kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Kumsallara ve golf sahalarına yakınlığı, konumu itibarıyla sunduğu yaşam tarzını zenginleştirmektedir.
Sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olan bu konut, denize ve dağlara panoramik manzaralar sunmaktadır. Şömineli aydınlık ve geniş oturma odası, kullanışlı dış alanıyla birlikte pratiklik sunar. Yüksek kaliteli bitişler ve iyi tasarlanmış yaşam alanları, fonksiyonel bir yaşam deneyimi vaat eder.
Proje tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Geleneksel beyaz badanalı Endülüs tarzı şehir evlerinden oluşan kapalı bir komplekste yer almaktadır. Bakımlı ortak bahçeler ve yüzme havuzu gibi özellikler, konutun tamamlanmış durumuyla birlikte yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje, dağ veya deniz manzaralı teraslar gibi özellikler sunarken, bazı kullanıcılar için önemli olabilecek geniş özel bahçe alanı veya müstakil havuz gibi olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma ağının yaygınlığına rağmen, bazı uzak mesafeler için özel araç gerekliliği söz konusu olabilir.
Bu konut, hem sürekli Akdeniz ikliminde yaşamak isteyenler hem de tatillerini güneşli ve hareketli bir bölgede geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları, sahil kenarında yaşamayı sevenler veya şehrin sunduğu sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler bu mülkü tercih edebilir. Aynı zamanda, uluslararası havaalanına 45 km mesafede olması ve bölgedeki çeşitli uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Kiralama potansiyeli yüksek olan bu bölgede, yatırım amaçlı düşünenler için de uygun bir alternatiftir. Özellikle, sakin ve güvenli bir yerleşim yeri arayan ancak sosyal olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için bu şehir evi, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de hareketli bir çevrenin içinde olmak isteyenlere hitap etmektedir.
Bu şehir evinde, evin genel estetiğini tamamlayan kaliteli malzemeler ve modern tasarımlar kullanılmıştır. Geniş ve aydınlık oturma odası, şömine ile konforlu bir atmosfer yaratır ve doğrudan güneşli bir terasa açılır. Tam donanımlı tasarım mutfak, Amerikan tarzı buzdolabı ve su/buz otomatı gibi özelliklere sahiptir. Yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunur. Zeminlerde ahşap Venedik panjurlar, mekanlara zarif bir dokunuş katar. Banyolarda ve mutfakta kullanılan armatürler ve seramikler, dayanıklılık ve estetik açıdan yüksek standartları yansıtır. Teras, La Concha dağı ve Puerto Banús manzarası sunarak yaşam alanına değer katar. Kompleksin geleneksel Endülüs mimarisiyle uyumlu dış cephesi, iç mekanlardaki modern ve kaliteli bitişlerle dengelenmiştir.
Proje, €945.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Toplam 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bu şehir evinin yaşam alanı 134 m²'dir. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen yaşamaya veya kiralamaya hazırdır. Bu fiyat aralığı, Nueva Andalucía gibi merkezi ve talep gören bir bölgede, bu niteliklere sahip konutlar için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla dengeli bir yatırım potansiyeli barındırmaktadır. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut birimler hakkında daha fazla bilgi için doğrudan satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, hareketli bir kentsel yaşamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Yaklaşık 353 metre mesafedeki süpermarkete ve 900 metre yakındaki Marina'ya yürüyerek ulaşılabilir. Bölgede 70'ten fazla restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme içme olanaklarının zenginliğini göstermektedir. 1.9 km mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler, günlük yaşam için gerekli sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için ise, 2 km'den kısa mesafelerde bulunan golf sahaları, spor ve rekreasyon imkanlarını çeşitlendirmektedir. Evin güneydoğu cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlarken, dağ ve deniz manzarası, huzurlu bir yaşam atmosferi sunar. Bu konum, hem pratik ihtiyaçlara hızlı erişim hem de keyifli bir yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, sakin bir yaşam ile hareketli bir çevre arasında ideal bir denge sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) veya Playa Canina Ventura del Mar'a (2.2 km) yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar, 70 restoran, 4 kafe, 4 banka ve 1 dişçi kliniği gibi seçeneklerle yürüme mesafesindedir. 1.9 km mesafede bulunan hastane ve yakındaki eczane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünya standartlarında golf sahalarına yakındır. Puerto Banús Marina'ya (700 m) yürüme mesafesinde olması, denizcilik ve sosyal yaşam olanaklarını zenginleştirir. Şehir merkezine yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde, bölge hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve aktif bir hayatı tercih edenler için uygundur.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Harita üzerinde, ünlü Puerto Banús Marina'sına ve sahil şeridine olan yakınlığı belirgindir. Çevresindeki yeşil alanlar, golf sahaları ve çeşitli olanaklar, konumun sunduğu yaşam tarzını görselleştirmektedir. La Concha Dağı'nın manzarasına hakim bir noktada bulunması, bölgenin doğal güzelliklerini vurgular.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hareketli bir yaşam tarzı sunan bir yerleşim bölgesidir. Puerto Banús Marina'ya yakınlığı, burayı hem yerel halk hem de turistler için popüler bir merkez haline getirir. Historisch Marbella Eski Şehir'e arabayla sadece 5-10 dakika mesafede olması, kültürel aktivitelere ve geleneksel İspanyol atmosferine kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un sunduğu olanakların merkezinde yer alır; golf sahaları, plajlar, restoranlar ve alışveriş merkezleri gibi çeşitli aktivitelere yakınlığı ile bilinir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu canlı sosyal hayata katılmak isteyenler için idealdir.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Uluslararası Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde olup, 353 metrede bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi popüler sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ayrıca, 5 OV-hattı ve 50 OV-durağı, toplu taşıma ile bölgede dolaşım kolaylığı sağlamaktadır. Marina'ya 700 metre mesafede bulunması, denizcilik aktiviteleri için önemli bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 19.1°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da onu yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için ideal kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının ortalama 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunan bu konut, sahile doğru %0 eğime sahip düz bir arazi üzerine kuruludur, bu da yürüyüşler ve bisiklet turları için elverişlidir. La Concha Dağı'nın eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak doğal güzellikleri yaşam alanına taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler seçenekler bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önde gelen golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve yatçılık için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hareketli bir yaşam tarzı sunan bir yerleşim bölgesidir. Puerto Banús Marina'ya yakınlığı, burayı hem yerel halk hem de turistler için popüler bir merkez haline getirir. Historisch Marbella Eski Şehir'e arabayla sadece 5-10 dakika mesafede olması, kültürel aktivitelere ve geleneksel İspanyol atmosferine kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un sunduğu olanakların merkezinde yer alır; golf sahaları, plajlar, restoranlar ve alışveriş merkezleri gibi çeşitli aktivitelere yakınlığı ile bilinir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu canlı sosyal hayata katılmak isteyenler için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL309285
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu durum, projenin merkezi konumu, tamamlanmış durumu ve Puerto Banús'a yakınlığı gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ile benzer bir fiyat aralığında bulunmakla birlikte, Nueva Andalucía'nın sunduğu benzersiz yaşam tarzı ve olanaklar, fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Özellikle, çevresindeki golf sahaları, marina ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, bu bölgeyi diğerlerinden ayıran önemli özelliklerdir. Fiyat, konumun prestiji, olanakların çeşitliliği ve mülkün sunduğu yaşam kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer konutlar için makul bir seviyede değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
