关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处新安达卢西亚的中心地带，紧邻中央广场，距离世界著名的巴努斯港码头仅几步之遥。这种优越的地理位置确保了便利的城市生活，同时又靠近海滨和著名的“高尔夫谷”。
该房产适合那些寻求便利、舒适和充满活力的生活方式的人。三间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了充足的空间，而靠近海滩、码头和高尔夫球场则满足了活跃的生活方式。
该联排别墅项目已完工，意味着买家可以立即入住。这种即时可用性消除了对等待建设的担忧，并允许买家尽快开始享受他们的西班牙生活。
该项目不提供私人花园或游泳池，而是提供共用设施。此外，虽然享有海景和山景，但它位于城市环境中，可能不如偏远地区宁静。
该房产非常适合寻求充满活力的海滨生活方式的个人或家庭。那些重视便利性，喜欢步行即可到达餐厅、商店和海滩的人会发现这里的吸引力。高尔夫爱好者会欣赏其靠近世界级高尔夫球场。它也适合那些寻求度假屋或有良好出租潜力的投资物业的人。该地区充满活力的氛围使其成为那些喜欢靠近夜生活和社交活动的人的理想选择，而封闭式社区提供了安全和宁静。
该联排别墅提供优质的装修和设施。室内设计采用现代风格，带有设计师厨房，配备了美式冰箱冰柜，并带有制水和制冰功能。宽敞明亮的客厅设有一个舒适的壁炉，并可通往一个阳光充足的露台。主卧室配有嵌入式衣柜，并配有独立的浴室。楼上设有宽敞的更衣区，连接两间双人卧室，均配有额外的储物空间，以及另一间家庭浴室。整个房产均配有吸引人的木制威尼斯百叶窗。
该三居室联排别墅的起价为945,000欧元。该房产已完工，可立即入住。鉴于其在抢手的新安达卢西亚地区内的优越位置，靠近巴努斯港和著名的“高尔夫谷”，这一价格点反映了该房产的价值。该地区因其便利性和生活方式选择而备受追捧，这使得该房产成为寻求西班牙海岸永久居所、度假屋或有吸引力的投资机会的个人的有力选择。
新安达卢西亚，马贝拉的一个知名区域，以其繁华的生活方式而闻名。该地区拥有众多餐厅、咖啡馆、银行和商店，所有这些都近在咫尺。靠近巴努斯港码头提供了奢华的航海体验，而附近的众多高尔夫球场则吸引了运动爱好者。该地区拥有良好的基础设施，包括通往机场的便捷交通，以及完善的公共交通网络，使其成为居住和度假的理想场所。 该住宅位于一个传统的安达卢西亚风格的封闭式社区内，提供了宁静的庇护所，同时又靠近当地的喧嚣。社区拥有维护良好的公共花园和一个游泳池，为居民提供放松和社交的空间。
该联排别墅位于新安达卢西亚，一个繁华的城市化区域，生活节奏快。步行即可到达各种便利设施，包括超市（353米）、药房（64米）和各种餐厅（70家）以及咖啡馆（10家）。距离医院1.9公里，确保了医疗服务的便利性。该地区拥有良好的公共交通网络，有10条公交线路和50个公交站点，方便出行。
该房产的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里（直线距离），方便国际旅行。最近的普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仅2.2公里。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（Golf Los Naranjos）、The Range高尔夫课程（The Range golf lessons）和拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）都近在2公里范围内。充电电动汽车的便利设施（EV-laadpaal）距离仅368米。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.1°C。每年平均有3,856小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，海水温度可达20°C以上。该房产海拔为7米，靠近海边，享有海景和山景（包括标志性的La Concha山）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚德普拉亚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来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL309285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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