يقع مشروع لوس بينوس دي ألوا في قلب منطقة نويفا الأندلس الراقية، على ساحل كوستا ديل سول الشهير. يمثل هذا المشروع السكني، الذي تم تجديده بعناية، مزيجًا من التصميم المعاصر والهدوء، مستهدفًا أولئك الذين يقدرون الراحة والأسلوب المعيشي الدولي. يوفر المشروع مساحات واسعة وإضاءة طبيعية، مع ربط سلس بين المناطق الداخلية والخارجية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، أو Alba Benalmádena في بنالمادينا، فإن مشروع لوس بينوس دي ألوا يقدم ميزة الموقع في نويفا الأندلس، وهي منطقة معروفة بتركيزها على نمط الحياة الفاخر والغولف. في حين أن المشاريع الأخرى في إستيپونا قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من المرافق الراقية التي تتمتع بها نويفا الأندلس. Alba Benalmádena، بسعرها المتوسط، قد توفر مزيجًا من خيارات الشقق والفيلات. سعر لوس بينوس دي ألوا (850,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في منطقة راقية، وحالته المجددة بالكامل، والمساحة المتاحة. هذه المنطقة تجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل يجمع بين القرب من البحر، والغولف، والترفيه، والمرافق الحضرية، مما يميزه عن المشاريع في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو تركيزًا على نوع واحد من الأنشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من ماربيا. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع الحفاظ على أجواء من الهدوء والخصوصية. القرب من الميناء والشواطئ والمدن المحيطة يجعله مركزًا مثاليًا للحياة العصرية.
تم تصميم هذا المسكن ليلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة. المساحات المفتوحة، والمطبخ المجهز بالكامل، والشرفات الفسيحة، والحمامات العالية الجودة، كلها عناصر تلبي متطلبات العيش الحديث. كما أن وجود مجتمع مسور يوفر الأمان وراحة البال.
على الرغم من أن المشروع يعتبر مكتمل البناء، إلا أن تجديده يضمن أن جميع التشطيبات والمرافق حديثة وتلبي أعلى المعايير. هذه الحالة تعني أن السكان يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بجميع مزايا المسكن دون الحاجة إلى انتظار. التصميم الداخلي والخارجي يعكس أحدث الاتجاهات في التصميم السكني.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع على خط الشاطئ الأول. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة نظرًا لقربه من المرافق الحضرية ومناطق الجذب السياحي. لا يتوفر موقف سيارات خاص لكل وحدة، بل يعتمد على مواقف المجتمع السكني.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. إذا كنت تقدر التصميم المعاصر، والمساحات المفتوحة، والشرفات الفسيحة، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. هو خيار ممتاز لمن يرغب في العيش بالقرب من ملاعب الغولف والمدارس الدولية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم الراقية في بويرتو بانوس. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية مزدهرة. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، أو ترغب في الانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول، فإن هذا المسكن يقدم مزيجًا من الراحة والوظائف والموقع الاستراتيجي. يعد هذا العقار مثالياً لمن يسعى للانغماس في نمط حياة نشط ومتنوع. يمكن لعشاق الغولف الاستفادة من القرب من ملاعب شهيرة. العائلات ستجد ملاءذًا مثاليًا بفضل قرب المدارس والبيئة الآمنة للمجتمع المسور. الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو التقاعد سيقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والترفيه. الأشخاص الذين يفضلون الحركة والتنقل سيستفيدون من قرب المرافق الحضرية ووجود خيارات نقل عام. بشكل عام، هو لمن يبحث عن جودة حياة عالية في بيئة متوسطية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الراحة والأمان.
تم تجديد هذا المسكن بعناية فائقة، مع التركيز على استخدام مواد طبيعية عالية الجودة وتفاصيل مصممة بعناية. يعكس التصميم الداخلي أناقة هادئة، مع لوحة ألوان مختارة بعناية تساهم في خلق جو مريح وجذاب. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخطوط معمارية نظيفة، مما يخلق مساحة اجتماعية دافئة. تشمل التشطيبات العالية الجودة أرضيات أنيقة، وتشطيبات حديثة في الحمامات، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. الاهتمام بالتفاصيل يظهر في جميع أنحاء المسكن، من الإضاءة إلى التشطيبات النهائية، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والجماليات.
يُعرض هذا المسكن، وهو تاون هاوس بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بسعر يبدأ من 850,000 يورو. يقع في مجتمع مسور في نويفا الأندلس، وهو عنوان مرغوب في كوستا ديل سول. نظرًا لحالة التجديد الممتازة والموقع المتميز، فإن هذا السعر يعكس القيمة في سوق العقارات الحالية. مساحة المعيشة البالغة 135 متر مربع توفر مساحة كافية للعائلات أو كمنزل ثانٍ. توافر العقارات المجددة بالكامل في هذه المنطقة المطلوبة يمكن أن يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض فرصة للمهتمين بالحصول على عقار جاهز للسكن.
تمثل نويفا الأندلس، وبشكل خاص هذا المشروع، مركزًا للحياة العصرية الممزوجة بالاسترخاء. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى أقرب صيدلية أو سوبر ماركت، أو ربما الاستمتاع بقهوة في أحد المقاهي القريبة. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. المساء يمكن قضاؤه على التراس الخاص، أو في أحد المطاعم العديدة المنتشرة في المنطقة. العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة نابض بالحياة مع خيارات ترفيهية متنوعة على بعد دقائق قليلة، مع الاستفادة من الأمان والراحة التي يوفرها مجتمع مسور. ور. التجربة اليومية في لوس بينوس دي ألوا تتمحور حول الجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية مع الحفاظ على هدوء وخصوصية المسكن. يمكن للسكان الاستمتاع بمسابح المجتمع المشتركة، أو الاسترخاء في الحدائق المنسقة. قرب المشروع من المدارس الدولية والمراكز الرياضية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات. الموقع يتيح أيضًا سهولة التنقل إلى بويرتو بانوس وشواطئها المعروفة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه البحري والمطاعم الراقية. كل هذا يندمج لخلق بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
تقع نويفا الأندلس في موقع متميز غرب ماربيا، وتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والطبيعة الخلابة. يقع المشروع على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس، المعروفة بماريناها الفاخرة ومطاعمها ومحلاتها التجارية. كما أن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. الشواطئ القريبة توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. وجود المدارس الدولية والمرافق الطبية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. البيئة الحضرية تضمن توافر جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
يقع هذا المسكن في نويفا الأندلس، وهو حي سكني راقٍ يشتهر بوجود ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية بالقرب من ماربيا. الخريطة توضح القرب من بويرتو بانوس، والشواطئ، والطرق الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة في المنطقة.
يقع مشروع لوس بينوس دي ألوا في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث تقع مدن مثل إستيپونا وبنالمادينا على مسافات معقولة. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالاغا. موقع نويفا الأندلس يضعها في قلب منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك ملاعب الغولف والمطاعم والمحلات التجارية.
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس حوالي 301 متر، وعن مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كيلومترًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، والمستشفى على بعد 1.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كيلومتر. المنطقة غنية بالمطاعم (70) والمقاهي (10) والبنوك (4) وأطباء الأسنان (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يتوفر أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع ما يقارب 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع نويفا الأندلس على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة نسبيًا مع ميل ضئيل نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول ويجعلها مريحة للمشي. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، وهو قريب جدًا من المسكن. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم، وروكودرومو على بعد 3.2 كم. كما أن وجود مارينا بويرتو بانوس على بعد 0.7 كم يضيف خيارات للترفيه البحري والأنشطة المرتبطة بها.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لوس بينوس دي ألوا في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث تقع مدن مثل إستيپونا وبنالمادينا على مسافات معقولة. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالاغا. موقع نويفا الأندلس يضعها في قلب منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك ملاعب الغولف والمطاعم والمحلات التجارية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL396321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
