コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より手頃な価格帯で、現代的なアパートメントを提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000から）は、異なる地域ながらも、同様に海に近いライフスタイルを提案しています。今回紹介するヌエバ・アンダルシアのタウンハウス（€850,000）は、これらの物件と比較して、より高級な立地、広々とした居住空間、そして洗練されたデザインが特徴です。ヌエバ・アンダルシアは、プエルト・バヌースや高級ゴルフコースへの近さから、マルベーリャの中でも特に高いブランド価値を持つエリアであり、その価格設定はこの立地特性を反映しています。他の地域のアパートメントが、より広範な購入層をターゲットにしているのに対し、このタウンハウスは、特定のライフスタイルと地域特性を重視する、よりニッチな市場を対象としています。周辺のインフラ、特にレストラン、ショップ、国際学校への近さは、この地域の生活の質を高めており、他の開発プロジェクトと比較しても際立った利点となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、マルベーリャの活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。遮るもののない広大な窓が、周囲の都市景観や緑豊かな環境との繋がりを創出します。生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、国際的なリゾート地での生活を享受できます。この立地は、利便性と静穏さのバランスを提供し、穏やかな日常を約束します。
この住居は、広々とした空間と自然光を重視するライフスタイルを求める人々に向けて設計されています。オープンフロアのリビングエリアとモダンなキッチンは、人々が集まる中心となり、リラックスした食事やエンターテイメントに適しています。プライベートな屋外バスタブは、日常をリゾートのような体験へと昇華させる、特別な特徴です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さと柔軟性を提供します。
この物件は、完成済みの状態であり、直ぐに居住可能です。建築は、現代的なデザインと機能性を重視して行われました。広々とした窓と開放的な間取りは、光と空間を最大限に引き出します。最新の建築基準に沿って、高品質な素材と洗練されたディテールが採用されており、快適で持続可能な生活環境を提供します。
この物件は、プライベートな屋外バスタブが特徴ですが、専用のプールや広大な庭園は提供していません。また、物件は共同住宅内に位置しており、プライベートな空間は共有施設との調和の中で成り立っています。公共交通機関へのアクセスは良好ですが、近隣への移動には車が推奨される場合があります。この物件は、静かで落ち着いた環境を重視する方々に適していますが、賑やかな都市の中心部のような活気は限定的です。
このレジデンスは、国際的なライフスタイルを求め、快適さと美学を重視する個人または家族に最適です。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用に十分なスペースを提供します。オープンフロアのリビングエリアとテラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントに理想的です。プライベートな屋外バスタブは、リラックスしたひとときを求める人々にとって、日常を特別なものにします。セキュリティが確保されたゲート付きコミュニティ内の、共同プールと手入れの行き届いた庭園は、安心感と快適な生活環境を提供します。ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースへの近さに魅力を感じるでしょう。また、プエルト・バヌース、ビーチ、高級レストラン、ブティックがわずか数分という立地は、利便性を重視する人々にも適しています。永住、セカンドホーム、あるいはバケーションレンタルとしての利用も検討できる、多目的な物件です。
このレジデンスの品質と仕上げは、洗練されたデザインと高品質な素材の選択に表れています。広々とした窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、空間に開放感を与えます。内部は、自然素材、オーダーメイドのディテール、そして慎重に選ばれたカラーパレットによって、落ち着いた高級感が演出されています。モダンなキッチンには、ハイエンドな家電製品が備え付けられており、機能性と美しさを両立させています。バスルームは、高品質な設備と洗練されたデザインが特徴です。床材、照明、建具など、細部に至るまでこだわり抜かれており、エレガントで快適な居住空間を実現しています。屋外テラスは、耐久性のある素材を使用し、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。共同エリアも同様に、美しく手入れされており、景観デザインと高品質な植栽が、全体的な魅力を高めています。
このタウンハウスは、€850,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、135平方メートルの居住スペースを有しています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの高級住宅市場における、この種の物件の標準的な価格設定を反映しています。建物の完成度は高く、直ぐに入居可能です。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、マルベーリャの象徴的なライフスタイルを体験したいと考える、真剣な購入希望者にとって魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのタウンハウスは、洗練されたライフスタイルと利便性の融合を提供します。物件は複数階にわたり、光と空間を最大限に活用するように設計されています。広々とした窓が内外を繋ぎ、自然素材とカスタムディテールが落ち着いた高級感を演出します。オープンデザインのリビングエリアとモダンなキッチンは、社交の中心となり、リラックスした食事やエンターテイメントに最適です。高品質な家電製品、クリーンな建築ライン、温かみのあるアクセントが、エレガントで居心地の良い雰囲気を作り出しています。屋外リビングも重要視されており、広々としたテラスは、太陽、日陰、プライバシー、そして眺望を楽しめる多様な空間を提供します。特徴的な屋外バスタブは、日常をリゾートのような体験に変えます。3つのスタイリッシュなベッドルームと3つの高品質なバスルームは、快適さと柔軟性を提供し、永住またはセカンドホームとして理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西部に位置し、世界的に有名なプエルト・バヌース・マリーナと、緑豊かなゴルフコースに囲まれた高級住宅地として知られています。このエリアは、国際的な住民層に人気があり、洗練されたライフスタイルと利便性の両方を提供します。物件からわずか数歩の距離には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などの日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、1.9km先には病院があり、安心の医療アクセスを確保しています。国際的な学校も近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。近隣には70軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、リゾートのような静穏さの理想的なバランスを提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するヌエバ・アンダルシア地区における、物件の具体的な位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、ビーチ、ゴルフコース、および基本的な生活施設への距離が視覚化されており、このエリアの利便性とレクリエーションの選択肢の豊富さを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域内のマルベーリャ市に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。ヌエバ・アンダルシアは、高級リゾート地として知られ、プエルト・バヌースのマリーナや複数のゴルフコースへの近さが特徴です。西にはサン・ペドロ・デ・アルカンタラ、東にはマルベーリャの旧市街があり、それぞれ異なる魅力を持っています。この地域は、国際的な雰囲気と、スペインらしい伝統的な要素が融合した独特の環境を提供します。マドリードやバルセロナのような国内の大都市へのアクセスも良好ですが、この地域自体が、その豊かなライフスタイルとアメニティで多くの人々を魅了しています。
このレジデンスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは2.2kmです。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45kmと、空路でのアクセスも良好です。スーパーマーケットは353m、薬局は64mの距離にあり、日々の生活に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ロサンホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などが近接しています。EV充電ステーションも368mの場所にあり、持続可能な移動手段をサポートします。50もの公共交通機関の路線とバス停が利用可能であり、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間晴天時間は約3,856時間にも及びます。これは、屋外での活動や、リゾートのようなライフスタイルを享受するのに理想的な条件です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。海抜7メートルの低地に位置し、ビーチへの傾斜は0%と平坦であるため、アクセスも容易です。周辺には、緑豊かなゴルフコースや、手入れの行き届いた庭園があり、自然との調和を感じられる環境です。この気候と環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）であり、その他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナギーレス（3.1km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、ロサンホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）といった世界クラスのゴルフコースが近距離にあります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターも利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）のようなマリーナもあり、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域内のマルベーリャ市に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。ヌエバ・アンダルシアは、高級リゾート地として知られ、プエルト・バヌースのマリーナや複数のゴルフコースへの近さが特徴です。西にはサン・ペドロ・デ・アルカンタラ、東にはマルベーリャの旧市街があり、それぞれ異なる魅力を持っています。この地域は、国際的な雰囲気と、スペインらしい伝統的な要素が融合した独特の環境を提供します。マドリードやバルセロナのような国内の大都市へのアクセスも良好ですが、この地域自体が、その豊かなライフスタイルとアメニティで多くの人々を魅了しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL396321
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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