Localizado em Nueva Andalucía, Málaga, este empreendimento de townhouses oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Com uma área útil de 135 m², três quartos e três casas de banho, as residências combinam design moderno com a proximidade a comodidades urbanas e à costa. A sua construção já está concluída, permitindo uma ocupação imediata.
Na Costa del Sol, a oferta de propriedades varia significativamente em termos de preço e características. Empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, situam-se numa faixa de preço inferior, mas geralmente em localizações mais a leste ou oeste de Marbella, com acessos distintos. O projeto Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, apresenta-se como uma alternativa mais acessível que este em Nueva Andalucía. A propriedade em questão, com um preço a partir de €850.000, destaca-se pela sua localização exclusiva em Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe de alta qualidade. Enquanto outras áreas oferecem opções mais económicas ou focadas em desenvolvimento de novos complexos, esta localização em particular satisfaz um nicho de mercado que procura uma residência estabelecida, com acesso imediato a um estilo de vida de luxo consolidado e uma infraestrutura de lazer de renome internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, o projeto beneficia de uma localização privilegiada numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, a uma curta distância a pé, e a apenas 301 metros da Playa de Puerto Banús, posiciona o empreendimento numa área de conveniência e acesso direto à vida costeira.
As townhouses foram concebidas para responder a um estilo de vida contemporâneo, valorizando a luz, o espaço e a conexão interior-exterior. Com acabamentos de qualidade, oferecem flexibilidade para habitação permanente ou como residência secundária, atendendo a quem procura conforto e funcionalidade.
O empreendimento, com tipologia de townhouse, encontra-se com a construção concluída. Esta fase de desenvolvimento permite aos compradores uma transição imediata para a sua nova residência, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção.
O projeto não dispõe de piscina privativa, sendo o acesso a piscinas comunitárias. A vista não é panorâmica, focando-se em ambientes residenciais urbanos e paisagísticos. Não se enquadra em zonas rurais ou de montanha, situando-se numa área de desenvolvimento urbano denso.
Esta residência é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia em banda numa área urbana consolidada, com acesso imediato a comodidades. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome mundial, marinas exclusivas e uma vibrante cena gastronómica. O fácil acesso ao aeroporto de Málaga, a 45 km, torna-a ideal para compradores internacionais que procuram uma segunda casa com boas ligações de transporte. A vida em Nueva Andalucía oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização segura e a conveniência de ter restaurantes, lojas e praias a uma curta distância, satisfazendo quem deseja um estilo de vida ativo e cosmopolita com facilidade de acesso.
As townhouses apresentam um elevado padrão de acabamento, focado em design e funcionalidade. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com amplas janelas que integram as áreas internas e externas. A seleção de materiais privilegia a estética contemporânea e a durabilidade, com detalhes que conferem um toque de luxo discreto. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama e apresentam linhas arquitetónicas limpas. As casas de banho são igualmente equipadas com acabamentos de qualidade. A climatização através de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano, complementando um ambiente de vida pensado para o requinte.
O preço inicial para estas townhouses é de €850.000. Este valor corresponde a unidades com três quartos e três casas de banho, com 135 m² de área útil. A disponibilidade pode variar, sendo recomendável a consulta direta para confirmação das unidades existentes e respetivas características. O preço reflete a localização numa área de alta procura na Costa del Sol, com proximidade a zonas de lazer e serviços de luxo.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, é reconhecida pela sua atmosfera cosmopolita e pela proximidade a serviços de excelência. Esta zona oferece um ritmo de vida dinâmico, onde a conveniência urbana se funde com o acesso a lazer e atividades de praia. O projeto específico beneficia da sua localização dentro de uma urbanização segura, com piscina comum e jardins paisagísticos, promovendo um ambiente de tranquilidade sem abdicar da vivacidade urbana. A área circundante é caracterizada pela concentração de campos de golfe de renome, marinas e uma vasta oferta gastronómica, apelando a um público que valoriza o acesso facilitado a um leque diversificado de atividades de lazer e serviços.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso numa área residencial de prestígio, com forte vocação para o golfe e o lazer. A proximidade a Puerto Banús (0.7 km) e a diversas praias, como a Playa de Puerto Banús (301 m), oferece um estilo de vida costeiro atrativo. A área dispõe de uma vasta concentração de restaurantes (70), farmácias (4), bancos (4) e cafés (10) num raio de 2 km, garantindo conveniência diária. O acesso a infraestruturas de transporte público é robusto, com 10 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando a mobilidade local. A presença de escolas internacionais, como a British International School a 4.2 km, adiciona valor para famílias.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é uma área residencial de renome, sinónimo de luxo e lazer. A proximidade a marinas, campos de golfe e praias de qualidade define o seu caráter, oferecendo um estilo de vida cosmopolita e ativo.
Este empreendimento está situado em Nueva Andalucía, um bairro exclusivo a oeste de Marbella, na província de Málaga. A sua localização insere-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a Marbella (cerca de 5.7 km até ao centro) e a outras cidades costeiras como Estepona (a sul) e Benalmádena (a leste) confere-lhe uma posição estratégica para explorar a diversidade da região.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km, proporcionando acesso a voos internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Puerto Banús, situam-se a apenas 301 metros, enquanto outras como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.2 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos, The Range e Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a cerca de 2 km de distância. Serviços essenciais como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e postos de carregamento para veículos elétricos (368 m) estão acessíveis a pé, reforçando a conveniência desta localização.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,856 horas de sol anuais, a área proporciona um ambiente ensolarado durante grande parte do ano. O período de verão é prolongado, com um agradável período de cinco meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. A baixa altitude, com 7 metros acima do nível do mar, e a proximidade à costa contribuem para um clima ameno e acesso facilitado a ambientes naturais como praias e zonas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos principais, com a Playa de Puerto Banús a escassos 301 metros. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) alargam as opções de lazer balnear. A região é um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para a prática desportiva, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e o CrossFit Marbella (3.5 km). As marinas de Puerto Banús (0.7 km) oferecem também um leque de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Nueva Andalucía, um bairro exclusivo a oeste de Marbella, na província de Málaga. A sua localização insere-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a Marbella (cerca de 5.7 km até ao centro) e a outras cidades costeiras como Estepona (a sul) e Benalmádena (a leste) confere-lhe uma posição estratégica para explorar a diversidade da região.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL396321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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