Проект Los Pinos de Aloha расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи. Этот готовый к заселению таунхаус предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 135 м² жилой площади, сочетая современный дизайн с комфортом проживания. Проект находится в урбанизации с общим бассейном и садом, обеспечивая безопасность и уединение, при этом оставаясь в центре событий побережья Коста-дель-Соль.
Район Нуэва Андалусия, где расположен данный таунхаус, является одним из самых востребованных на Коста-дель-Соль, особенно среди любителей гольфа и тех, кто ценит близость к услугам. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), Los Pinos de Aloha предлагает более высокую стоимость, что обусловлено его центральным расположением в более развитой и эксклюзивной зоне, а также непосредственной близостью к Марбелье и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena (от €598,000) находится в другом популярном районе, Бенальмадена, который также предлагает курортную жизнь, но с несколько иной атмосферой и доступностью к основным туристическим центрам. Цены в Нуэва Андалусия, как правило, выше из-за высокой концентрации элитной недвижимости, гольф-полей и близости к известным достопримечательностям. Данный таунхаус, предлагаемый от €850,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, отражая статус и преимущества своего местоположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ ко всем основным объектам. Всего в 301 метре находится пляж, а в радиусе 2 км расположены популярные поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам подчеркивает урбанистический характер этой местности, делая повседневную жизнь максимально комфортной.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, эстетику и международный образ жизни. Распланировка жилых пространств с акцентом на естественное освещение и интеграцию с экстерьером отвечает современным представлениям о жилом комфорте. Наличие частной террасы и близость к общественным зонам отдыха, таким как бассейн, создает условия для активного и расслабленного образа жизни.
Проект находится в стадии завершенного строительства, что означает полную готовность к заселению. Покупателям не нужно ждать окончания строительных работ, и они могут сразу же приступить к обустройству своего нового дома. Отсутствие необходимости в дальнейших инвестициях в строительство делает покупку более предсказуемой с точки зрения сроков и затрат.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в урбанизированной зоне с плотной застройкой. Частная парковка не предусмотрена, используется общая парковка комплекса. Также отсутствует индивидуальный бассейн; для купания доступны только общие зоны отдыха. Проект находится на равнинной местности, что исключает особенности жизни на возвышенности.
Этот таунхаус идеально подойдет для тех, кто ищет активный образ жизни с доступом к гольфу и пляжу, но при этом ценит удобство городской инфраструктуры. Он может стать комфортным постоянным местом жительства для семьи, благодаря близости школ (British International School в 4.2 км) и наличию всех необходимых сервисов в шаговой доступности. Также он представляет интерес как второй дом для отдыха, позволяющий проводить время у моря и на зеленых полях для гольфа. Круглогодичная температура и большое количество солнечных дней делают его привлекательным вариантом для тех, кто предпочитает средиземноморский климат. Объект в закрытом комплексе с круглосуточной охраной подойдет для тех, кто ставит безопасность на первое место.
Проект характеризуется высоким качеством отделки, ориентированным на создание современной и функциональной жилой среды. В интерьерах преобладают натуральные материалы и продуманные детали, создающие атмосферу сдержанной роскоши. Открытая планировка гостиной и кухни формирует социальное ядро дома, оборудованное бытовой техникой высокого класса. Архитектурные решения с акцентом на чистые линии и теплые акценты способствуют созданию элегантной и уютной атмосферы. Экстерьерные пространства, включая просторные террасы, предлагают различные зоны для отдыха. В ванных комнатах также использованы высококачественные материалы, соответствующие общему уровню проекта. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Представленный таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагается по цене от €850,000. Эта стоимость отражает его расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, близость к побережью и гольф-полям, а также высокое качество отделки и удобства урбанизированного комплекса. В настоящее время проект готов к заселению, что минимизирует время ожидания для потенциальных покупателей. Вариативность цен на аналогичные объекты в этом районе может зависеть от площади, вида, отделки и дополнительных удобств, таких как терраса или частный сад.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», представляет собой динамично развивающийся район, известный своей концентрацией полей для гольфа мирового класса. Этот таунхаус расположен в его урбанизированной части, где городская среда гармонично сочетается с рекреационными возможностями. Жизнь здесь характеризуется удобством: все необходимое для повседневной жизни, от продуктовых магазинов до ресторанов и аптек, находится в шаговой доступности. Близость к пляжу позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, а развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к развлечениям и культурным объектам Марбельи. Этот район привлекает международную публику, создавая космополитичную атмосферу.
Район Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий урбанистический комфорт с рекреационными возможностями. Находясь в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи, жители имеют легкий доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и бутиков до культурных мероприятий. Повседневная жизнь упрощается благодаря наличию магазинов (супермаркет в 353 м), аптек (в 64 м) и медицинских учреждений (больница в 1.9 км) в пределах пешей досягаемости. Развитая сеть общественного транспорта (10 линий, 50 остановок) обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля. Близость к международным школам делает район привлекательным для семей с детьми.
Визуальное представление района Нуэва Андалусия подчеркивает его центральное положение на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость проекта к морю, основным гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Банус. Она также иллюстрирует удобное расположение относительно транспортных магистралей и аэропорта Малаги, что важно для международных покупателей.
Нуэва Андалусия стратегически расположена между оживленным центром Марбельи и известным Пуэрто Банус. Этот район является частью Золотой мили Коста-дель-Соль, известной своими роскошными курортами, полями для гольфа и эксклюзивными заведениями. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ как к другим городам побережья, так и к внутренним районам Андалусии. Расположение в урбанизированной зоне гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры, в то время как близость к природным зонам и пляжам предлагает возможности для отдыха и релаксации.
Проект отличается превосходной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Побережье находится всего в 301 метре от дома, а ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Los Naranjos Golf (2.0 км). Все основные городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, находятся в пределах 2 км, многие из них, в шаговой доступности. Наличие зарядной станции для электромобилей (368 м) подчеркивает современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19.1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует длительному сезону для отдыха на природе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф местности, делая прогулки по пляжу и окрестностям приятными и доступными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. В радиусе нескольких километров расположены другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), а также возможности для водных видов спорта. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена между оживленным центром Марбельи и известным Пуэрто Банус. Этот район является частью Золотой мили Коста-дель-Соль, известной своими роскошными курортами, полями для гольфа и эксклюзивными заведениями. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ как к другим городам побережья, так и к внутренним районам Андалусии. Расположение в урбанизированной зоне гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры, в то время как близость к природным зонам и пляжам предлагает возможности для отдыха и релаксации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL396321
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
