Tento projekt ponúka moderné bývanie v srdci Nueva Andalucía, dynamickej štvrti v blízkosti Marbelly na pobreží Costa del Sol. Ide o dvojpodlažný mestský dom (townhouse) s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. S obytnou plochou 135 m² a umiestnením v rámci uzavretého komunitného komplexu poskytuje rovnováhu medzi súkromím, bezpečnosťou a mestským komfortom.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) a Alba Benalmadena (€598,000), tento mestský dom v Nueva Andalucía za cenu od 850 000 € predstavuje segment vyššej triedy, najmä vďaka svojej exkluzívnej lokalite a rozsahu nedávnej renovácie. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, poloha v Nueva Andalucía, blízko k prestížnym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, je kľúčovým faktorom vyššej hodnoty. Táto oblasť je známa ako „údolíčko golfu“ a je vyhľadávaná pre svoju kombináciu luxusu a mestskej vybavenosti. Cena odráža nie len veľkosť a stav nehnuteľnosti, ale predovšetkým jej strategické umiestnenie v rámci jedného z najprestížnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, čo ju odlišuje od menej etablovaných alebo vzdialenejších lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k základným službám, vrátane lekární a supermarketov, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Táto lokalita zabezpečuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhého cestovania autom.
Tento dvojpodlažný mestský dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s dôrazom na svetlo, priestor a moderný dizajn. Ponúka funkčné rozloženie, ktoré spája obývacie priestory s exteriérom a je vhodný pre rodiny aj jednotlivcov preferujúcich aktívny životný štýl.
Tento projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v zmysle výstavby, ale o renovovaný a modernizovaný objekt, ktorý spĺňa súčasné štandardy kvality a dizajnu.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej izby a nenachádza sa priamo na pláži, hoci je k nej blízko. Nie je to samostatne stojaca vila, ale súčasť komunitného komplexu s delenými bazénmi a záhradami.
Tento dvojpodlažný mestský dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite na Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a mestským službám. Vhodné ako druhé bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú sezónne útočisko, alebo ako trvalé bydlisko pre páry či jednotlivcov uprednostňujúcich aktívny životný štýl. Komfortne zariadený interiér a komunálne vybavenie ako bazén a záhrady vytvárajú príjemné prostredie pre relaxáciu a spoločenské stretnutia. Uzavretý komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou poskytuje pokoj tým, ktorí hľadajú bezpečné a dobre udržiavané bývanie.
Tento projekt predstavuje výnimočnú kvalitu dokončenia a materiálov, čo je evidentné po kompletnej renovácii. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť, s použitím prírodných materiálov a precízne vybraných detailov. Obytné priestory sú presvetlené vďaka veľkým oknám, ktoré plynulo prepoja interiér s exteriérom. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a má moderné línie. Kúpeľne sú štýlové a funkčné. Exteriérové terasy ponúkajú priestor na oddych a súkromie, pričom jedinečným prvkom je vonkajšia vaňa. Projekt je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií do nábytku.
Predávaný mestský dom je ponúkaný za cenu od 850 000 €. Cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, rozsiahlu obytnú plochu 135 m² a kompletnú rekonštrukciu s moderným vybavením. Vzhľadom na to, že ide o dokončený objekt, je k dispozícii na okamžité bývanie. Cena je v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti tohto typu a v tejto lokalite, ktorá je žiadaná pre svoju blízkosť k golfovým ihriskám a pláži.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolíčko golfu“, je prosperujúca oblasť západne od Marbelly. Táto štvrť je charakteristická svojimi luxusnými vilami, apartmánmi a rozsiahlymi golfovými ihriskami, no zároveň si zachováva mestskú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami a službami na dosah ruky. Projekt sa nachádza v rámci uzavretej komunity, čo zaisťuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Obyvatelia tu nájdu ideálnu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a rušným spoločenským životom v blízkosti prístavu Puerto Banús a centra Marbelly. Denne sa tu snúbi pohodlie mestského života s relaxačným prostredím typickým pre pobrežie Costa del Sol.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený luxusom a pohodlím. V pešej vzdialenosti nájdete lekáreň (64 m), supermarket (353 m) a nabíjaciu stanicu pre elektromobily (368 m). V okruhu 2 km sú k dispozícii tri renomované golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos, a tiež nemocnica. Prístav Puerto Banús s jachtami, butikmi a reštauráciami je vzdialený len 700 metrov. Hustota reštaurácií (70) a kaviarní (10) v blízkom okolí naznačuje živú spoločenskú scénu. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí chcú mať všetky potrebné služby a možnosti na dosah.
Tento mestský dom sa nachádza v Nueva Andalucía, prosperujúcej štvrti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je známa svojou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám, luxusným jachtárskym prístavom a rozmanitým službám, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu života.
Nueva Andalucía je prestížna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá sa nachádza priamo na západ od centra Marbelly. Táto poloha ju predurčuje ako exkluzívne miesto pre bývanie, ktoré kombinuje blízkosť k mestským atrakciám s pokojnejším prostredím. Je obklopená známymi golfovými ihriskami a blízko k luxusnému prístavu Puerto Banús. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako napríklad Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, ponúka Nueva Andalucía jedinečnú koncentráciu golfových klubov a mestského života.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s európskymi a medzinárodnými destináciami. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos, 2.0 km) a medzinárodné školy (napr. British International School, 4.2 km). Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu a príjemnému klímy. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie kúpania a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie projektu ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je ľahko dostupná. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V rámci 2 km sú dostupné aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Blízkosť prístavu Puerto Banús (0.7 km) zároveň otvára dvere k vodným športom a exkluzívnym výletom loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestížna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá sa nachádza priamo na západ od centra Marbelly. Táto poloha ju predurčuje ako exkluzívne miesto pre bývanie, ktoré kombinuje blízkosť k mestským atrakciám s pokojnejším prostredím. Je obklopená známymi golfovými ihriskami a blízko k luxusnému prístavu Puerto Banús. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako napríklad Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, ponúka Nueva Andalucía jedinečnú koncentráciu golfových klubov a mestského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL396321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
