Овај градски куће се налази у престижном комплексу Лос Алтос де Алоха, у Нуевој Андалузији, Марбеља. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 160 м² и парцелом од 185 м². Има директан поглед на базен и пружа удобност, приватност и аутентичан андалузијски начин живота. Налази се у сигурном, ограђеном комплексу, што додаје осећај сигурности станарима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешка, са директним приступом објектима у урбаном окружењу. Близина обале и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса, заједно са лаким приступом голф теренима, чини га погодним за различите животне стилове. Урбано окружење осигурава да су све потрепштине удаљене на пешачкој удаљености.
Овај градски куће задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором. Са пространим распоредом, укључујући одвојене просторе за ручавање и дневно боравак, као и сопствену терасу, нуди довољно простора за породицу и госте. Опција је идеална за оне који траже стално боравиште или луксузну кућу за одмор.
Овај имовина је у завршној фази изградње, нудећи модерни дизајн и квалитетне завршне обраде. Планирано је да се заврши до одређеног датума, обезбеђујући да купци могу да планирају своје пресељење. Фокус на детаље и материјале указује на пажљиво планирање сваког аспекта градње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке собе, иако неки делови имају поглед на море. Нема приватни базен, већ користи заједничке и загрејане базене. Ограничења укључују и то да не постоји директна обала, већ је близина плаже импресивна (301 м).
Ref: VL751716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже дом у близини голф терена, плажа и урбаних садржаја. Идеалан је за оне који цене сигурност ограђеног насеља и погодности заједничких базена и спортских објеката. Положај на југозападу пружа сунчано окружење током целе године, што га чини привлачним за оне који траже топлију климу. Такође је добра опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због популарности локације међу туристима и локалним становништвом. Близина међународних школа чини га погодним и за породице са децом.
Имовина се одликује високим квалитетом завршне обраде, типичним за подручје Марбеље. Подови су од мермера, који доприносе луксузном изгледу и лаком одржавању. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење и одржавају простор уредним. Кухиња је делимично опремљена, што даје могућност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током топлијих месеци, док камин додаје топлину и амбијент током хладнијих дана. Тераса нуди приватан простор на отвореном, са могућностима за барбекју, што је савршено за забаву.
Почетна цена овог градског куће је 995.000 евра. Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика јединице и доступности. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) нуди се у овом опсегу цена. Површина стана од 160 м² и парцеле од 185 м² пружају добар однос цене и простора у овој траженој области. Доступност је подложна тренутном интересовању тржишта, са потенцијалом за брзу продају због атрактивне локације и карактеристика.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, нуди живописан начин живота у урбаном окружењу са приступом разноврсним садржајима. Овај градски куће, смештен у ограђеном комплексу, пружа мир и сигурност. Постављање директно поред базена омогућава лак приступ освежењу, док пространа тераса пружа савршено место за опуштање. Област је позната по близини голф терена, јахтинг клубова и луксузних продавница, што је чини атрактивном за оне који траже динамичан, али ипак миран живот. Свакодневне активности попут куповине намирница (353 м) или одласка у апотеку (64 м) су лако доступне пешке, док је центар Марбеље удаљен само 7 км.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију урбаног погодности и близине природе. Са само 301 метар до најближе плаже, живот на обали је на дохват руке. Близина Пуерто Бануса (0.7 км), познатог по луксузним продавницама и ресторанима, даје приступ ексклузивном начину живота. За љубитеље голфа, бројни терени су у кругу од 2.1 км. Локална инфраструктура је добро развијена, са 70 ресторана, 4 банке и 10 кафића у близини. Такође, постоји 4 апотеке и 1 зубар у кругу од 2 км, што осигурава лак приступ основним услугама. Близина међународних школа (4.2 км) чини ову област погодном за породице.
Овај градски куће смештен је у срцу Нуевој Андалузије, западно од Марбеље. Локација нуди директан приступ обали и близину познатог Пуерто Бануса, док истовремено обезбеђује лак приступ голф теренима и другим садржајима. Ово подручје је познато по својој престижној репутацији и квалитету живота.
Нуево Андалузија се налази на западној обали Марбеље, у провинцији Малага. Ово стратешко позиционирање нуди лак приступ већим градовима попут саме Марбеље (7 км) и Малаге (54 км). Док је Марбеља позната по свом луксузу и космополитском шарму, Малага нуди богатију културну понуду и више урбаних садржаја. Удаљеност од 59 км до Алхесираса пружа приступ другој важној луци и повезаност са другим деловима Андалузије. Ова локација пружа баланс између приступа великим градским центрима и живота у мирнијем, приморском окружењу.
Пројекат нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, голф клубови попут Лос Наранхос су на око 2 км. Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза и 50 станица, обезбеђује добру мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Због тога је и период купања дугачак, траје 5 месеци са температурама воде од 20°C или више. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном осећају близине обале. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C, клима је веома угодна током већег дела године, са благим зимама и топлим летима, али без екстремних врућина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Коста дел Сол је позната по својим плажама, а ова локација није изузетак. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Подручје је рај за голфере, са многим теренима у близини, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За додатне спортске активности, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и тениски терени у оквиру комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на западној обали Марбеље, у провинцији Малага. Ово стратешко позиционирање нуди лак приступ већим градовима попут саме Марбеље (7 км) и Малаге (54 км). Док је Марбеља позната по свом луксузу и космополитском шарму, Малага нуди богатију културну понуду и више урбаних садржаја. Удаљеност од 59 км до Алхесираса пружа приступ другој важној луци и повезаност са другим деловима Андалузије. Ова локација пружа баланс између приступа великим градским центрима и живота у мирнијем, приморском окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај градски куће у Нуевој Андалузији нуди већу површину становања (160 м² наспрам око 100-120 м² у поменутим пројектима) и знатно већу цену од 995.000 €. Док су пројекти у Естепони фокусирани на модерне станове са погледом на море и близину голф терена, овај пројекат у Марбељи комбинује локацију у близини престижне луке Пуерто Банус са животним стилом у оквиру стамбене заједнице. Alba Benalmadena (од €598.000) је негде између по цени, али такође нуди станове, док овај пројекат представља градски куће. Овај градски куће се истиче по својој локацији у већ етаблираном, луксузном подручју, директно поред базена и са продуженом терасом, што пружа другачији осећај приватности и простора у односу на многе стамбене комплексе. Близина свих урбаних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет и апотеку, чини га изузетно практичним за свакодневни живот, што можда није случај са неким од дислоциранијих пројеката у Естепони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
