Этот элегантный таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен в Нуэва Андалусия, Малага. Общая площадь 145 м², эта готовая к заселению недвижимость предлагает комфортное жилое пространство. Расположение сочетает городские удобства с близостью к побережью, гарантируя привлекательный образ жизни. Объект построен с вниманием к деталям и обеспечивает прочную основу как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района. Непосредственная близость к объектам инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, облегчает повседневную жизнь. Побережье находится в пределах легкой досягаемости, что повышает привлекательность этого места.
Этот таунхаус разработан с учетом комфорта и функциональности. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей или гостей. Отделка выполнена на высоком уровне, что создает приятную жилую атмосферу. Подходит для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут въехать без ожидания. Строительство выполнено с соблюдением современных жилищных стандартов, что гарантирует высокое качество отделки и долговечность.
Данный проект не имеет собственного бассейна, но предлагает доступ к общим бассейнам. Нет частного сада, хотя имеются террасы. Дом не расположен непосредственно на пляже, но находится в шаговой доступности. Ориентация на запад влияет на количество солнечных часов на террасе.
Этот таунхаус является подходящим выбором для покупателей, которые ищут постоянное жилье в динамичной среде со всеми удобствами в шаговой доступности. Он также является привлекательным вариантом для тех, кто мечтает о роскошном отпуске недалеко от побережья, полей для гольфа и оживленной атмосферы Пуэрто Банус. Планировка с 3 спальнями и 3 ванными комнатами делает его идеальным для семей или для тех, кто любит принимать гостей. Немедленная доступность привлекает покупателей, которые не хотят ждать завершения строительства. Специалисты, работающие в этом регионе, оценят короткое расстояние до объектов инфраструктуры и хорошую транспортную доступность. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом аренды в популярной туристической зоне, также могут увидеть здесь интересную покупку.
Объект описывается как "отличное" состояние, что указывает на высокое качество отделки и отличный уход. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, общие характеристики, такие как общие бассейны с подогревом и отопление в ванных комнатах, предполагают акцент на комфорт и роскошь. Наличие кондиционера (с обогревом и охлаждением) обеспечивает приятный микроклимат в помещении в течение всего года. Общие удобства, такие как бассейны с подогревом и детский бассейн, способствуют общему качеству жизни. Отделка, вероятно, ориентирована на долговечность и эстетику, соответствующую эксклюзивному расположению.
Таунхаус доступен по цене от €1.550.000. Эта цена отражает расположение, размер жилья и уровень отделки. Учитывая 3 спальни и 3 ванные комнаты, цена конкурентоспособна для этого востребованного района на Коста-дель-Соль. Недвижимость доступна немедленно, что упрощает покупку для тех, кто хочет быстро переехать или заселиться в свой дом для отдыха. Вариации цен для данного типа жилья не указаны, что свидетельствует об единичном предложении.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, известна как эксклюзивный жилой район с международным колоритом. Этот таунхаус находится в городской среде, где городские удобства легко доступны. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека всего в 64 метрах, что делает повседневные покупки и необходимые вещи легкодоступными. Близость к Пуэрто Банус (0,7 км по прямой) с его пристанями для яхт и роскошными бутиками добавляет оживленной атмосферы. Район предлагает широкий выбор ресторанов (70 в радиусе 2 км), банков (4) и кафе (10), что обеспечивает динамичную социальную жизнь. Расположение также выгодно для гольфистов: несколько известных полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Жизнь здесь сочетает в себе спокойствие жилого района с динамикой оживленного прибрежного региона.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую среду в сочетании с близостью к природным красотам Коста-дель-Соль. Окрестности спроектированы для комфорта и удобства, с высокой концентрацией объектов инфраструктуры. Рестораны, кафе и магазины находятся в шаговой доступности, что способствует активному образу жизни. Расстояние до Плайя Канина Вентура-дель-Мар (2,2 км по прямой) приглашает к регулярным посещениям пляжа. Для любителей спорта в непосредственной близости есть несколько полей для гольфа, теннисные и падл-корты. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок предполагает разумную доступность общественного транспорта, хотя автомобиль может быть практичным для большинства жителей для исследования более широкого региона. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 солнечных часов в год создают приятный климат для активного отдыха.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, востребованном районе Марбельи. Карта показывает непосредственную близость пляжей, пристаней для яхт и полей для гольфа. Явно видна городская среда с удобствами в шаговой доступности, а также доступность аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на западной окраине Марбельи, одного из самых знаковых городов Коста-дель-Соль. Проект находится в 'Долине Гольфа', районе, известном своими эксклюзивными гольф-курортами и роскошным жильем. Это место предлагает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью близлежащих прибрежных городов. Он хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль, что позволяет легко добраться как до центра Марбельи, так и до других популярных направлений. Расположение предлагает аутентичный андалузский опыт с международным колоритом.
Транспортная доступность является сильной стороной этого места. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре по прямой. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает относительно короткий трансфер для международных путешественников. Для гольфистов в пределах 2,1 км есть несколько полей. Непосредственная близость супермаркета (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1,9 км) гарантирует доступ к основным услугам. С 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками поблизости, есть вариант общественного транспорта, хотя автомобиль, вероятно, будет предпочтительным для многих поездок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкой зимой и жарким летом, со средней годовой температурой 19,1°C. Регион получает около 3 856 солнечных часов в год, что гарантирует длительный период солнечной погоды. Купальный сезон, с температурой воды 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Расположение находится всего в 7 метрах над уровнем моря, что приводит к ровному рельефу с уклоном 0,0% к пляжу. Этот ровный ландшафт идеален для прогулок и велосипедных поездок. Горные хребты в окрестностях обеспечивают живописный фон и могут обеспечить защиту от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия является важной достопримечательностью. Плайя-де-Пуэрто-Банус находится на очень коротком расстоянии 301 метра, идеально подходит для ежедневных поездок. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), предлагают больше пространства и разнообразия. Регион также является раем для гольфистов, с престижными полями Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км) поблизости. Кроме того, в пределах 2,5 км есть спортивные сооружения, такие как теннисные и падл-корты, а также скалодром. Близость Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на западной окраине Марбельи, одного из самых знаковых городов Коста-дель-Соль. Проект находится в 'Долине Гольфа', районе, известном своими эксклюзивными гольф-курортами и роскошным жильем. Это место предлагает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью близлежащих прибрежных городов. Он хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль, что позволяет легко добраться как до центра Марбельи, так и до других популярных направлений. Расположение предлагает аутентичный андалузский опыт с международным колоритом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL787094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320.000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия находится в более высокой ценовой категории, начиная от €1.550.000. Это отражает более эксклюзивное расположение, больший размер жилья (145 м² по сравнению с типично меньшими квартирами в упомянутых проектах Эстепоны) и немедленную доступность. Alba Benalmadena (от €699.000) по цене находится между проектами Эстепоны и этим объектом, но обычно предлагает апартаменты. Акцент на таунхаусы в Долине Гольфа, как этот проект, привлекает определенного покупателя, который ценит пространство, расположение и близость к гольфу и удобствам Марбельи. Проекты в Эстепоне больше ориентированы на апартаменты и обычно предлагают более низкую стартовую цену, что может быть привлекательным для более широкой аудитории или в качестве инвестиционного объекта. Расположение данного проекта в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и известных полей для гольфа, объясняет более высокую цену по сравнению с проектами в Эстепоне или Бенальмадене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
