Šī gatava apdzīvošanai rindu māja Nueva Andalucía, Málaga, tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 695 000 €. Tā piedāvā 3 guļamistabas un 3 vannas istabas 117 m² dzīvojamās platības, un atrodas uz 250 m² zemesgabala. Sākotnēji pabeigta 1980. gadā, šis īpašums ir daļa no izkoptas dzīvojamas kopienas. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un plašākajam Costa del Sol reģionam, padarot to par ievērības cienīgu variants tiem, kas meklē īpašumu labi novērtētā rajonā. Kopienas ērtības ietver koptus dārzus un koplietošanas baseinu, kas papildina dzīves pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Aloha Golf ietvaros esošajā Peñablanca kopienā, šī rindu māja bauda izdevnu atrašanās vietu Nueva Andalucía. Tā ir stratēģiski izvietota, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi golfa laukumiem, Puerto Banús un Marbella. Tuvākā apkārtne raksturojas ar izkoptiem dzīvojamais rajoniem, radot nostiprinātas kopienas dzīves sajūtu.
Šī rindu māja ir piemērota personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai brīvdienu māju labi izkoptā rajonā. Iespēja to pārveidot par 4 guļamistabu īpašumu piedāvā elastību augošām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama papildu telpa viesiem vai mājas birojam. Tuvums infrastruktūrai atbalsta ērtu dzīvesveidu.
Šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai, esoša māja, kas pabeigta 1980. gadā. Tas nav jaunas būvniecības projekts, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai apdzīvošanai. Lai gan tas nav jauns, tas piedāvā modernizācijas un vērtības pieauguma potenciālu, renovējot, ļaujot jaunajam īpašniekam ieguldīt savu stilu īpašumā.
Šis ir esošs īpašums no 1980. gada un tiek pārdots kā ir, bez jaunas būvniecības garantijām. Aprakstītā dzīvojamā platība ir 117 m², un jebkāda potenciāla paplašināšana, piemēram, pārveidošana par 4 guļamistabu vienību, prasītu nepieciešamos atļaujas un apstiprinājumus. Tam nav jaunbūvēm raksturīgo modernā energoefektīvo instalāciju, ja vien jaunais īpašnieks to neuzlabo.
Ref: VL988869
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rindu māja ir piemērota pircējiem, kas meklē īpašumu izcilā Marbella vietā un kas piedāvā personalizācijas potenciālu ar renovāciju. Tā varētu piesaistīt investorus, kas vēlas palielināt vērtību, atjaunojot interjerus un potenciāli pārkārtojot plānojumu uz 4 guļamistabu konfigurāciju, izmantojot spēcīgo lietoto mājokļu tirgu rajonā. Ģimenes var to uzskatīt par labu variantu, ja viņi novērtē izkoptu kopienas vidi ar koplietošanas ērtībām un tuvumu skolām un atpūtas iespējām. Tiem, kas novērtē golfa dzīvesveidu, tā atrašanās vieta vairāku laukumu tuvumā ir nozīmīgs ieguvums. Personas, kas vēlas otro māju ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella ērtībām, vienlaikus gūstot labumu no klusākas dzīvojamās vides, arī atradīs šo īpašumu atbilstošu.
Šī rindu māja tika pabeigta 1980. gadā, kas norāda uz tā laika būvniecības standartu. Īpašuma stāvoklis ir aprakstīts kā 'Labs' līdz 'Pieņemams', kas norāda, ka tas ir strukturāli stiprs, bet var gūt labumu no modernizācijas. Apdares parasti atspoguļotu būvniecības laika posmu, iespējams, ietverot vecākus flīzes, virtuves un vannas istabas aprīkojumu. Tomēr aprakstā tiek minētas trīs terases, kas piedāvā āra dzīves telpu. Īpašums atrodas urbānajā rajonā ar koptiem dārziem un koplietošanas baseinu. Pircējiem jārēķinās ar iespēju atjaunināt apdares uz mūsdienu standartiem, lai uzlabotu komfortu un estētisko pievilcību, saskaņā ar vērtības pieauguma potenciālu, renovējot.
Īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 695 000 €. Kā esoša māja šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu 3 guļamistabu rindu mājai ar šādu izmēru un atrašanās vietu. Cena nav projekta sākumpunkts, bet apzīmē tiešu pārdošanas cenu. Lai gan šis ir viens piedāvājums, Nueva Andalucija rajons parasti piedāvā dažādus īpašumus ar dažādām cenām, no dzīvokļiem līdz greznām villām, ko ietekmē tādi faktori kā tuvums golfa laukumiem, jūrai un renovācijas līmenis.
Nueva Andalucía, ko bieži sauc par Marbella 'Golfa ieleju', galvenokārt ir dzīvojamais rajons, kas pazīstams ar saviem augstas klases villām, rindu mājām un dzīvokļu kompleksiem, kas izkaisīti starp slaveniem golfa laukumiem. Šī konkrētā rindu māja atrodas Peñablanca kopienā, izkoptā urbānā rajonā, kas piedāvā klusu dzīves vidi. Dzīve šeit raksturojas ar ērtību, ka daudzas ērtības ir viegli sasniedzamas. Iedzīvotāji var baudīt tuvumu Puerto Banús ar tā dzīvo jahtu ostu, grezniem veikaliem un daudzveidīgām ēdināšanas iespējām, kā arī lielāko pilsētu Marbella ar kultūras piedāvājumu un plašu iepirkšanās iespējām. Rajonu labi apkalpo restorāni, kafejnīcas, bankas un aptiekas, kas pieejamas 2 km rādiusā. Starptautisko skolu un veselības aprūpes iestāžu klātbūtne saprātīgā attālumā vēl vairāk palielina tā pievilcību ģimenēm un ilgtermiņa iedzīvotājiem. Vidusjūras klimats atbalsta āra dzīvesveidu, ar daudzām atpūtas un izklaides iespējām.
Nueva Andalucía ir labi izkopts dzīvojamais rajons, kas līdzsvaro mieru ar pieejamību. Aloha Golf tiešā tuvumā iedzīvotājus novieto Marbella slavenās Golfa ielejas sirdī. 2 km rādiusā ir pieejami svarīgi pakalpojumi, piemēram, 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, atvieglojot ikdienas dzīvi. Tuvums Puerto Banús (1,0 km taisnā līnijā) piedāvā vārtus uz dzīvīgu sociālo ainavu, tostarp jahtu ostas, augsta līmeņa veikalus un daudzveidīgu kulinārijas pieredzi. Pats urbānais rajons piedāvā koplietošanas baseinu un dārzus, veicinot kopienas sajūtu. Rajona augstums 10 metrus virs jūras līmeņa veicina patīkamu piekrastes klimatu, ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26°C un peldēšanās sezonu, kas ilga aptuveni sešus mēnešus.
Šī karte izceļ rindu mājas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía. Tā vizuāli parāda tās tuvumu Puerto Banús, golfa laukumu klāstam, kas veido 'Golfa ieleju', un svarīgiem transporta savienojumiem. Izvietojums izkoptā urbānajā rajonā arī ir redzams, parādot tās integrāciju apkārtējā dzīvojamā ainavā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī rindu māja atrodas Nueva Andalucía, izcilā rajonā Marbella pašvaldībā uz Costa del Sol. Tā ir izvietota reģiona populārās 'Golfa ielejas' sirdī. Tās atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp ekskluzīvo atmosfēru tādos rajonos kā Puerto Banús un plašākām Marbella pilsētas ērtībām (7 km attālumā). Costa del Sol ir sen izveidojies galamērķis starptautiskiem pircējiem, kas pazīstams ar savu klimatu, dzīvesveidu un tūrisma infrastruktūru. Šī īpašuma izvietojums šajā dinamiskajā reģionā piedāvā piekļuvi labi attīstītam pakalpojumu un atpūtas tīklam, savienojot to ar lielajiem reģionālajiem centriem kā Málaga.
Šī rindu māja piedāvā izcilu pieejamību. Puerto Banús jahtu osta ir tikai 1,0 km attālumā taisnā līnijā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi tās ērtībām. Vairākas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,6 km attālumā taisnā līnijā un ir pieejamas pa līdzenu reljefu. Atrašanās vieta ir izdevnīga arī golferiem, ar laukumiem kā The Range golf nodarbības tikai 1,9 km attālumā. Lielie pilsētu centri kā Marbella ir 7 km attālumā, un Málaga pilsēta ir 54 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta aptuveni 52 km attālumā. Ir pieejams sabiedriskais transports, ar 50 pieturām, kas apkalpo 10 līnijas tuvākajā apkārtnē, padarot iespējamu piekļuvi apkārtējiem rajoniem bez automašīnas, lai gan transportlīdzeklis bieži tiek priekšrota, izpētot plašāko reģionu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gūst labumu no Costa del Sol raksturīgā Vidusjūras klimata. Ar vidējo gada temperatūru 19,2°C iedzīvotāji var sagaidīt maigas ziemas un siltas vasaras. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, atbalstot pagarinātu āra dzīvesveidu. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra paliek virs 20°C, parasti ilga aptuveni sešus mēnešus. Rajona augstums 10 metrus virs jūras līmeņa nozīmē, ka tas ir ļoti tuvu krastam, piedāvājot maigu klimatu ar minimālām galējībām. Tuvākā krasta josla nodrošina piekļuvi pludmalēm, bet vispārējo ainavu raksturo golfa laukumi un dzīvojamie projekti, piedāvājot zaļus skatus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums krastam ir svarīga iezīme, ar Playa Canina Ventura del Mar izvietotu 2,6 km attālumā taisnā līnijā, un citas pludmales kā Playa de Nagüeles 2,7 km attālumā. Šīs pludmales ir pieejamas pa maigu nogāzi, padarot tās viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp The Range golf nodarbības 1,9 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km attālumā. Sporta objekti arī ir pieejami, ar Polideportivo San Pedro tikai 2,9 km attālumā. Jahtu ostas kā Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) piedāvā jūras aktivitātes un dzīvīgu atmosfēru. Šāda atpūtas un sporta objektu koncentrācija atbilst aktīvam dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 321 000 €), šī rindu māja Nueva Andalucía ir esošs īpašums ar augstāku fiksētu cenu 695 000 €. Šī cena atspoguļo tās izkopto atrašanās vietu Marbella pieprasītajā Golfa ielejā, blakus izcilām vietām kā Aloha Golf un Puerto Banús. Lai gan jaunbūves citos reģionos var piedāvāt zemākas ieejas cenas, tām bieži trūkst nobriedušās vides un šī īpašuma specifiskās atrašanās vietas priekšrocības. Nueva Andalucija rajonu raksturo vairāk izkopts nekustamo īpašumu tirgus, kur cenas ietekmē tuvums greznām ērtībām, golfa laukumiem un prestižs, kas saistīts ar Marbella. Šī īpašuma vērtības piedāvājums slēpjas tā atrašanās vietā un vērtības pieauguma potenciālā ar renovāciju, nevis būt jaunbūvētam. Pircēji, kas apsver šo īpašumu, visticamāk, prioritāti piešķir atrašanās vietai un dzīvesveidam premium Costa del Sol vidē, nevis zemākajām cenām, kas atrodamas jaunattīstības projektos tālāk gar krastu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID