Detta inflyttningsklara radhuset i Nueva Andalucía, Málaga, har ett fast begärt pris på €695 000. Med 3 sovrum och 3 badrum på 117 m² boyta ligger huset på en tomt på 250 m². Ursprungligen färdigställt 1980 är denna bostad del av ett etablerat bostadsområde. Läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter och den bredare Costa del Sol-regionen, vilket gör den till ett anmärkningsvärt alternativ för den som söker en bostad i ett väl ansett område. Områdets faciliteter inkluderar välskötta trädgårdar och en gemensam pool, vilket förhöjer boendeupplevelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Peñablanca-området inom Aloha Golf har detta radhus en topposition i Nueva Andalucía. Det är strategiskt placerat med bekväm tillgång till golfbanor, Puerto Banús och Marbella. Den närmaste omgivningen kännetecknas av etablerade bostadsområden, vilket bidrar till en känsla av etablerat gemenskapsliv.
Detta radhus passar personer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett väletablerat område. Möjligheten att bygga om det till en bostad med 4 sovrum ger flexibilitet för växande familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Närheten till faciliteter stödjer ett bekvämt leverne.
Denna bostad är ett inflyttningsklart, befintligt hus som färdigställdes 1980. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att det är tillgängligt för omedelbar inflyttning. Även om det inte är nytt erbjuder det potential för modernisering och värdeökning genom renovering, vilket ger en ny ägare möjlighet att prägla bostaden med sin egen stil.
Detta är en befintlig bostad från 1980 som säljs i befintligt skick, utan nybyggnadsgarantier. Den beskrivna boytan är 117 m², och eventuell expansion, som att bygga om till en enhet med 4 sovrum, kräver nödvändiga tillstånd och godkännanden. Den saknar moderna energieffektiva installationer som är typiska för nyproduktion, om de inte uppgraderas av en ny ägare.
Ref: VL988869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar köpare som söker en bostad på en topposition i Marbella och som erbjuder potential för personlig anpassning genom renovering. Det kan tilltala investerare som vill öka värdet genom att uppdatera interiörerna och eventuellt omkonfigurera planlösningen till 4 sovrum, med hänsyn till den starka andrahandsmarknaden i området. Familjer kan tycka att det är ett bra alternativ om de uppskattar en etablerad boendemiljö med gemensamma anläggningar och närhet till skolor och fritidsaktiviteter. För de som uppskattar golflivsstilen är läget nära flera banor en betydande fördel. Även personer som önskar en andrahem med bekväm tillgång till Puerto Banús och Marbellas faciliteter, samtidigt som de drar nytta av en lugnare bostadsmiljö, skulle finna denna bostad relevant.
Detta radhus färdigställdes 1980, vilket indikerar en byggnadsstandard från den eran. Bostaden beskrivs som i 'Bra' till 'Godtagbart' skick, vilket antyder att den, även om den är strukturellt stabil, kan dra nytta av modernisering. Finishen skulle typiskt återspegla byggnadsperioden, potentiellt inklusive äldre kakel, köks- och badrummsinredning. Beskrivningen nämner dock tre terrasser som erbjuder utomhusutrymme. Bostaden ligger inom en urbanisation med välskötta trädgårdar och en gemensam pool. Köpare bör räkna med möjligheten att uppdatera finishen till moderna standarder för att förbättra komfort och estetik, i linje med potentialen för värdeökning genom renovering.
Bostaden är listad med ett fast begärt pris på €695 000. Som en befintlig bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för ett radhus med 3 sovrum av denna storlek och plats. Priset är inte en utgångspunkt för ett utvecklingsprojekt utan representerar det direkta försäljningspriset. Även om detta är en enskild lista erbjuder Nueva Andalucía generellt ett urval av bostäder i olika prisnivåer, från lägenheter till lyxvillor, påverkat av faktorer som närhet till golfbanor, havet och renoveringsnivå.
Nueva Andalucía, ofta kallat Marbellas 'Golf Valley', är ett huvudsakligen bostadsområde känt för sina exklusiva villor, radhus och lägenhetskomplex, omväxlat med renommerade golfbanor. Detta specifika radhus ligger i Peñablanca-området, en etablerad urbanisation som erbjuder en lugn boendemiljö. Dagligt liv här kännetecknas av bekvämligheten av att ha många faciliteter nära till hands. Boende kan njuta av närheten till Puerto Banús med dess livliga marina, lyxbutiker och varierande restaurangutbud, samt den större staden Marbella med sitt kulturella utbud och omfattande shopping. Området är väl försörjt med restauranger, caféer, banker och apotek inom en radie på 2 km. Närvaron av internationella skolor och vårdinrättningar på rimligt avstånd stärker dess attraktionskraft för familjer och långsiktiga boende. Medelhavsklimatet stödjer ett utomhusorienterat liv med många möjligheter till rekreation och fritid.
Nueva Andalucía är ett väletablerat bostadsområde som balanserar lugn med tillgänglighet. Den omedelbara närheten till Aloha Golf placerar boende i hjärtat av Marbellas renommerade Golf Valley. Inom en radie på 2 km finns grundläggande tjänster som 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket underlättar dagligt liv. Närheten till Puerto Banús (1,0 km fågelvägen) erbjuder en inkörsport till ett livligt socialt liv, inklusive marinor, exklusiva butiker och varierande kulinariska upplevelser. Urbanisationen själv erbjuder en gemensam pool och trädgårdar, vilket främjar en gemenskapskänsla. Områdets höjd på 10 meter över havet bidrar till ett behagligt kustklimat, med medeltemperaturer på 12–26°C och en badperiod som varar i ungefär sex månader.
Denna karta belyser radhusets strategiska läge i Nueva Andalucía. Den visar visuellt dess närhet till Puerto Banús, raden av golfbanor som utgör 'Golf Valley' och viktiga transportlänkar. Placeringen inom en etablerad urbanisation är också tydlig, vilket visar dess integration i den omgivande bostadsmiljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett framträdande distrikt i Marbella kommun på Costa del Sol. Det är beläget i hjärtat av regionens populära 'Golf Valley'. Läget ger en balans mellan den exklusiva atmosfären i områden som Puerto Banús och den bredare servicen i Marbella stad (7 km bort). Costa del Sol är en länge etablerad destination för internationella köpare, känd för sitt klimat, livsstil och turisminfrastruktur. Denna bostads placering inom denna dynamiska region ger tillgång till ett välutvecklat nätverk av tjänster och fritidsaktiviteter, med förbindelser till viktiga regionala knutpunkter som Málaga.
Detta radhus erbjuder utmärkt tillgänglighet. Puerto Banús marina ligger bara 1,0 km fågelvägen bort, med omedelbar tillgång till dess faciliteter. Flera stränder, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 2,6 km fågelvägen och nås via en platt lutning. Läget är också bekvämt för golfare, med banor som The Range golf lessons bara 1,9 km bort. Större stadscentra som Marbella ligger 7 km bort och staden Málaga 54 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort, med Gibraltar Airport cirka 52 km bort. Kollektrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer i närheten, vilket gör det möjligt att nå omgivande områden utan bil, även om ett fordon ofta föredras för att utforska den bredare regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har det karakteristiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C kan boende förvänta sig milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar mellan 12°C och 26°C, vilket stödjer ett utdraget utomhusliv. Badperioden, då vattentemperaturerna ligger över 20°C, varar typiskt i cirka sex månader. Områdets höjd på 10 meter över havet innebär att det ligger mycket nära kusten, med ett mildare klimat och få extremvärden. Närheten till kusten ger tillgång till stränder, medan det allmänna landskapet kännetecknas av golfbanor och bostadsområden med gröna utsikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en nyckelfaktor, med Playa Canina Ventura del Mar beläget 2,6 km bort fågelvägen, och andra stränder som Playa de Nagüeles inom 2,7 km. Dessa stränder nås via en mild lutning, vilket gör dem lätta att ta sig till. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive The Range golf lessons på 1,9 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Sportanläggningar är också tillgängliga, med Polideportivo San Pedro bara 2,9 km bort. Marinor som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder marin aktiviteter och en livlig atmosfär. Denna koncentration av fritids- och sportanläggningar passar ett aktivt liv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) är detta radhus i Nueva Andalucía en befintlig bostad med ett högre fast pris på €695 000. Denna prisnivå speglar dess etablerade läge inom Marbellas eftertraktade Golf Valley, intill förstklassiga områden som Aloha Golf och Puerto Banús. Även om nybyggen i andra regioner kan erbjuda lägre ingångspriser saknar de ofta den mogna miljön och de specifika lägefördelarna hos denna bostad. Nueva Andalucía kännetecknas av en mer etablerad bostadsmarknad, där priser påverkas av närhet till lyxfaciliteter, golfbanor och prestige associerad med Marbella. Denna bostads värde ligger i sitt läge och potentialen för värdeökning genom renovering, snarare än att vara en nybyggd enhet. Köpare som överväger denna bostad prioriterar sannolikt läge och livsstil i en förstklassig Costa del Sol-miljö framför de lägre prisnivåerna i framväxande projekt längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID