Dette hjørnerækkehus, beliggende i området El Palmeral i Nueva Andalucía, Málaga, udgør en særlig mulighed på Costa del Sols boligmarked. Bygget i traditionel andalusisk stil omkring voksne haver tilbyder komplekset beboerne adgang til fælles pools, sauna, fitnessrum og bibliotek. Selve boligen har et karakteristisk stueetageniveau-opdelt opholdsrum med en markant marmortrappe, et moderne udvidet køkken, tre soveværelser og flere private terrasser. Beliggenheden i hjertet af Nueva Andalucías golfdal giver bekvem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et bemærkelsesværdigt tilbud for dem, der søger en livstilsbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er dette rækkehus en del af det eksklusive område El Palmeral. Beliggenheden placerer det tæt på det livlige Aloha-område, kendt for sine spisesteder og shoppingmuligheder. Positionen i hjertet af golfdalen giver nærhed til flere anerkendte golfbaner, og det ligger også tæt på Puerto Banús, en populær lystbådehavn.
Denne bolig er designet til en komfortabel livsstil med individuel aircondition i hvert rum, drikkevandsfiltre og en vandblødgører. Boligen tilbyder tre soveværelser, heraf et hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt to badeværelser. Et stort tagterrasse med udendørs køkken og bruser, sammen med to parkeringspladser i parkeringskælder og et depotrum, imødekommer praktiske boligbehov.
Boligen er en indflytningsklar eksisterende hjem, færdiggjort i 1997. Selvom den ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt og opdateret, herunder et udvidet og moderniseret køkken. Selve området består af 49 rækkehuse, bygget i en hesteskoform, hvilket antyder et veletableret og sammenhængende naboForhold.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, og blev færdiggjort i 1997. Mens køkkenet er blevet udvidet og moderniseret, kan andre aspekter af boligen afspejle dens oprindelige byggeperiode. Boligbeskrivelsen nævner ikke specifikke energieffektivitetsvurderinger eller avanceret smart home-teknologi.
Ref: VL994059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et feriehus i et veletableret og facilitetsrigt område på Costa del Sol. Det appellerer til dem, der værdsætter en traditionel andalusisk æstetik kombineret med moderne komfort, såsom det udvidede køkken og den individuelle aircondition. Golfentusiaster vil sætte pris på beliggenheden i hjertet af Golf Valley, med flere baner i nærheden. Boligens planløsning, herunder en stor tagterrasse og flere private terrasser, egner sig til dem, der nyder udendørs liv og underholdning. Dens nærhed til Puerto Banús og de mange restauranter og butikker i Aloha gør den også attraktiv for mennesker, der værdsætter bekvemmelighed og et levende socialt liv.
Rækkehuset har et opholdsrum opdelt i niveauer, forstærket af en markant marmortrappe, der fungerer som et centralt arkitektonisk element. En fungerende brændeovn tilføjer en varm atmosfære til opholdsrummet, som åbner direkte ud til en terrasse gennem store glasdøre. Køkkenet er blevet udvidet og er udstyret med topmoderne hvidevarer. Boligen omfatter tre soveværelser, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse, samt et andet separat badeværelse. Komforten imødekommes yderligere med individuel aircondition i hvert rum, drikkevandsfiltre og en vandblødgører. Tagterrassen er udstyret med udendørs bruser, udendørs køkken og et depotrum, hvilket giver praktiske og rekreative fordele.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €980,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af dens størrelse og beliggenhed inden for området El Palmeral. Boligen har tre soveværelser og to badeværelser, med et boligareal på 205 m². Dens status som indflytningsklar enhed betyder, at den er tilgængelig til straks køb uden de ventetider, der er forbundet med nybyggeri. Interesserede parter bør bemærke, at dette er en enkelt, fast pris for hele boligen.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', tilbyder en sofistikeret livsstil præget af nærhed til golfbaner i verdensklasse, eksklusive spisesteder og et livligt natteliv. Dette rækkehus, beliggende i området El Palmeral, drager fordel af en rolig beliggenhed med frodige haver og fælles faciliteter, herunder swimmingpools og et fitnessrum. Området er godt betjent af restauranter, caféer og supermarkeder, med Aloha-strøget kun fem minutters gang væk. For dem, der sætter pris på kystliv, ligger lystbådehavnen Puerto Banús i nærheden og byder på et centrum af aktivitet og luksus. Områdets andalusiske stil og boligens planløsning, med flere terrasser og et tagareal, er designet til at maksimere nydelsen af middelhavsklimaet og udsigten over de omgivende bjerge og haver.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring sine prestigefyldte golfbaner, eksklusive faciliteter og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Dette rækkehus ligger inden for området El Palmeral, præget af sin andalusiske arkitekturstil og voksne haver, hvilket giver en rolig boligmatmosfære. Inden for kort gåafstand tilbyder Aloha-området bekvem adgang til en række restauranter, caféer og et supermarked, hvilket letter dagligdagen. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop og 10 linjer i nærheden antyder rimelig tilgængelighed, selvom en bil ofte foretrækkes til at udforske den bredere Costa del Sol-region. Områdets højde på 10 meter over havet bidrager til dets kystnære følelse.
Dette kort viser rækkehusets strategiske beliggenhed inden for Nueva Andalucía og fremhæver dets nærhed til nøglefaciliteter som lystbådehavnen Puerto Banús, talrige golfbaner og en række strande. Det illustrerer også dets position i forhold til større bycentre som Marbella og Málaga, hvilket giver kontekst for regional tilgængelighed og den bredere Costa del Sol-oplevelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger vest for Málaga og øst for Algeciras og udgør en del af den livlige Costa del Sol-region. Denne specifikke beliggenhed placerer den ved siden af Marbella (7 km væk) og dens kendte lystbådehavn, Puerto Banús. Området er globalt anerkendt for sin koncentration af golfbaner i høj kvalitet, hvilket har givet det tilnavnet 'Golf Valley'. Dens placering inden for dette dynamiske område byder på en blanding af boligro og nærhed til sofistikerede byfaciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at integrere sig i kystlivsstilen i det sydlige Spanien.
Dette rækkehus ligger strategisk placeret for adgang til forskellige faciliteter og fritidsaktiviteter. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banús ligger kun 1,0 km væk i luftlinje. For strandadgang ligger Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km væk, med en ubetydelig hældning mod havet. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder The Range golfundervisning på 1,9 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km væk i luftlinje, og Gibraltar Lufthavn cirka 52 km væk. Nærheden byder på en høj koncentration af spisesteder (69 restauranter), sammen med væsentlige tjenester som apoteker (3) og banker (4), alt sammen inden for 2 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et gunstigt klima, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk i seks måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Regionen er kendt for sit rigelige solskin, hvilket bidrager til middelhavslivsstilen. Rækkehusets højde på 10 meter over havet placerer det tæt på kysten og byder på et mildt klima med minimale temperaturudsving. Landskabet er præget af en relativt flad hældning mod havet, hvilket forbedrer tilgængeligheden til kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk i luftlinje, kendt for sin blide hældning mod havet. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er et centrum for golf, med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km) i nærheden. Rekreative faciliteter er også rigelige, med sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilgængelige. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder en række maritime aktiviteter og tjenester.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Når dette rækkehus i Nueva Andalucía sammenlignes med andre tilgængelige boliger på Costa del Sol, såsom dem opført i Torre del Mar (Aquamar, fra €269,950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205,000), afspejler dets prisniveau på €980,000 dens topbeliggenhed i Marbellas eksklusive Golf Valley. Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, selvom de potentielt tilbyder fordele ved nybyggeri, ligger generelt i en lavere prisklasse sammenlignet med etablerede boliger i meget efterspurgte områder. Dette specifikke rækkehus' appel ligger ikke kun i dets størrelse og funktioner, men i dets placering inden for et modent og velanset område, der tilbyder en bestemt livsstil. Boliger i Nueva Andalucía, især dem nær Puerto Banús og topgolfbaner, opnår typisk højere priser på grund af områdets etablerede ry for luksus og eksklusivitet. Denne udbudspris på €980,000 er derfor konsistent med præmien forbundet med en velbeliggende, karakterfuld bolig i denne prestigefyldte region, i modsætning til mere overkommelige udviklinger længere væk fra kerneområdet Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV