Овај двоспратни објекат са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у престижној урбанизацији Сан Хавијер, у Новој Андалузији, надомак Марбеље. Са укупном површином од 147 м², ово недавно реновирано стамбено решење нуди модеран живот у мирном затвореном стамбеном комплексу са само 28 јединица. Пројекат је завршен и одмах спреман за усељење, пружајући савршен спој удобности, стила и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирној слепој улици, овај објекат је недалеко од терена за голф Алоха, нудећи тишину док је истовремено на пешачкој удаљености од локалних ресторана, продавница и међународних школа. Близина Пуерто Бануса и плажа, удаљених само 5 минута вожње, чини га погодним за приступ обали и лучким садржајима.
Дизајниран за савремени начин живота, овај објекат задовољава потребе за удобним и функционалним становањем. Вишеструке спаваће собе са сопственим купатилима, пространи дневни боравак отвореног плана и потпуно опремљена кухиња задовољавају захтеве за приватним и друштвеним простором. Интегрисани системи, попут звука и осветљења, побољшавају свакодневни комфор.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Недавно је реновиран, што гарантује модерне завршне обраде и опрему. Флексибилна расподела простора на три нивоа омогућава прилагођавање потребама станара, са додатним простором за складиштење и опцијом за краткорочни најам.
Иако се налази у близини голф терена, овај објекат не нуди директан поглед на голф терен са свих позиција. Повезаност са јавним превозом је добра, али директна услуга до центра Марбеље или аеродрома захтева преседање или приватни превоз. Поседује само заједнички базен, а не приватни.
Ref: VL333566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини медитеранске обале. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена. Такође је погодан за оне који цене приступ градским садржајима, ресторанима и луксузним продавницама, као и за оне који желе да буду близу мора и луке. Опција краткорочног изнајмљивања чини га привлачним и за инвеститоре. Породице ће ценити близину међународних школа и безбедност затвореног стамбеног комплекса са заједничким базеном. За оне који траже готову некретнину са модерним завршним обрадама, овај недавно реновирани објекат нуди одмах усељиво решење.
Објекат се истиче високим квалитетом завршне обраде и пажљивим дизајном. Улазни простор води у светли дневни боравак отвореног плана са модерном кухињом, украшеном мермерним детаљима Цалата. Цео дом је опремљен прилагођеним звучним системом и димљивим осветљењем, стварајући пријатну атмосферу. Дневни боравак и спаваће собе садрже елементе попут уметничких дела, софа и тапацираних столица са квалитетним тканинама, као и јединствени унутрашњи биљни врт. Велике клизна врата пружају директан приступ приватној тераси са погледом на заједничке баште и базен. Главна спаваћа соба и једна гостујућа спаваћа соба имају сопствена купатила и прилагођене ормаре. Купатила су обложена плочицама великог формата, док гостунски тоалет има текстуриране порцеланске плочице. У доњем нивоу налазе се додатне спаваће собе, купатила и простор за складиштење, са посебним дизајнерским елементима попут винтаге огледала и ручно рађених светиљки.
Тренутна цена овог двоспратног објекта са 4 спаваће собе је 979.000 евра. Ова цена одражава његову локацију у престижној Новој Андалузији, недавно реновирање и завршне обраде високог квалитета. С обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење, нема додатних трошкова или чекања повезаних са изградњом. Објекат је део мањег стамбеног комплекса са 28 јединица, што може указивати на ограничену понуду. Просечна цена квадратног метра у овој области варира, али ова цена позиционира имовину у сегменту високог квалитета, у складу са локацијом и понуђеним садржајима.
Овај двоспратни објекат, смештен у мирном стамбеном комплексу у Новој Андалузији, нуди живот у окружењу које комбинује мир и практичност. Свакодневни живот се одвија у близини садржаја попут супермаркета и апотека, удаљених неколико стотина метара. Јутарња кафа се може попити на тераси са погледом на добро одржаване заједничке баште и базен. Близина голф терена попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљених око 2 км, чини га атрактивним за љубитеље голфа. Пуерто Банус и његова лука, са мноштвом ресторана и продавница, удаљени су на само 5 минута вожње, што омогућава лак приступ динамичном луксузном животу. Постоји могућност краткорочног изнајмљивања, што може бити предност за власнике који желе да генеришу приход од имовине када је не користе.
Живот у Новој Андалузији нуди јединствену комбинацију мирног становања и близине градских садржаја. Овај конкретни објекат налази се у стамбеном комплексу са мало јединица, што обезбеђује интимну и мирну атмосферу. Пошто се налази на пешачкој удаљености од ресторана, продавница и колеџа Алоха, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина чувеног Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима, пружа прилику за динамичан друштвени живот. За љубитеље природе и активности на отвореном, плаже попут Плаиа де Пуерто Банус удаљене су само неколико минута вожње. Област је такође позната по својим голф теренима, чинећи је идеалном локацијом за голфере. Локална инфраструктура укључује више од 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што омогућава добру повезаност са околним градовима.
Локација објекта је у престижној области Нова Андалузија, познатој по својим голф теренима и близини луксузне луке Пуерто Банус. Карта приказује близину кључних тачака попут плажа, трговинских центара и спортских објеката, истичући погодност и приступачност локације.
Овај објекат је стратешки лоциран у Новој Андалузији, западно од Марбеље. Налази се на око 7 км од центра Марбеље, града познатог по свом гламуру и луксузним садржајима, који броји скоро 148.000 становника. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 54 км. На сличној удаљености од око 59 км налази се Алхесирас, важан лучkи град. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима Коста дел Сол, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Објекат нуди одличну приступачност кључним локацијама и садржајима. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар и Плаиа де Нагуелес на 2.2, односно 3.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, налази се у радијусу од 2.1 км. Центар града Марбеља је удаљен 7 км, а већи град Малага 54 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Новој Андалузији, на надморској висини од 7 метара, нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Област добија значајну количину сунца, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Постоји мала падина од 0.0% према плажи, што значи да је подручје углавном равно. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети, пружајући пријатне услове током целе године. Близина Медитерана ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог објекта нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на 301 метар, позната по својој близини луке. Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) је такође популарна, као и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски садржаји попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит Марбеља (3.5 км) су такође лако доступни. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додаје опције за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат је стратешки лоциран у Новој Андалузији, западно од Марбеље. Налази се на око 7 км од центра Марбеље, града познатог по свом гламуру и луксузним садржајима, који броји скоро 148.000 становника. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 54 км. На сличној удаљености од око 59 км налази се Алхесирас, важан лучkи град. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима Коста дел Сол, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер такође у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Новој Андалузији се налази у вишем ценовном рангу, што је последица престижније локације, веће површине и недавне комплетне реновације. Алба Бенаљмадена (од 598.000 €) нуди сличан распон цена, али се овај објекат истиче по свом завршном нивоу и специфичној локацији у близини неколико голф терена и луке Пуерто Банус. Док пројекти у Естепони можда нуде повољније цене по квадратном метру, овај дом у Марбељи пружа директан приступ луксузном начину живота који је синоним за ово подручје. Близина међународних школа и директан приступ садржајима на пешачкој удаљености додатно оправдавају његову позицију на тржишту. Опција за краткорочни најам је додатни фактор који га чини конкурентним за инвеститоре у односу на неке друге локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID