アロハの中心部にある静かで緑豊かな都市化地域に位置する、西向きのこのタウンハウスは、ヌエバ・アンダルシアの不動産です。この家は、天然木の仕上げと時代を超越したインテリアによる暖かくエレガントなデザインが特徴で、居心地の良い快適な雰囲気を作り出しています。広々としたマスターベッドルームには専用バスルームがあり、残りのベッドルームは広々としており、家族生活やゲストのおもてなしのために考え抜かれた配置になっています。床暖房システムは、家の高品質な仕上げと行き届いたデザインを補完し、一年中快適さを保証します。この物件は複数のテラスを備えており、静かな環境、屋外での食事、そして美しい午後と夕方の太陽を楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部、アロハゴルフコースの近くに位置するこのタウンハウスは、静かなオアシスを求める人々にとって理想的な選択肢です。この地域は、都会的な利便性を提供しながらも、穏やかな雰囲気を維持しており、利便性と静けさの融合を保証しています。
この家の広々とした間取り、高品質な仕上げ、そして複数のテラスは、快適さ、スタイル、そしてアウトドアリビングを重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。床暖房システムは一年中快適さを保証し、永住にも休暇用住宅にも最適です。
このタウンハウスは完成しており、すぐに引っ越すことができます。その優れた状態と高品質な仕上げは、さらなる改修なしに、即時の快適さと楽しみを保証します。
この施設にはプライベートプールはありませんが、住民が利用できる共用および温水プール（子供用プールを含む）があります。プライベートガーデンについては言及されていませんが、共用の緑地があります。
このタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ゴルフコース、ビーチ、都会の施設への近さを重視する方に適しています。例えば、家族は広々としたベッドルームと共用プールを高く評価するかもしれませんが、カップルは穏やかな雰囲気と海岸沿いの観光スポットへの容易なアクセスを楽しむかもしれません。休暇用住宅または永住の場所を探している人は、ここで快適さ、利便性、そして優れた立地を見つけるでしょう。
タウンハウスは、天然木のアクセントと時代を超越したデザインによる高品質な仕上げを特徴とし、暖かくエレガントな雰囲気を醸し出しています。床暖房システム（バスルームを含む）は、一年中快適さを保証します。物件には、設備の整ったキッチン、エアコン（冷暖房）、海、山、そしてパノラマの景色を望むテラスが備わっています。完成しており、優れた状態にあることは、細部へのこだわりと高品質な素材の使用を示しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、1,595,000ユーロで販売されています。この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。価格設定は、物件の優れた立地、高品質な仕上げ、そして地域で提供されるアメニティを反映しています。
ヌエバ・アンダルシアは、「ゴルフバレー」とも呼ばれ、世界クラスのゴルフコース、高級住宅、活気ある雰囲気で知られるマルベーリャの高級地域です。象徴的なプエルト・バヌースに近いこの地域は、ビーチ、おしゃれなレストラン、ショッピングエリアへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、緑豊かな景観と手入れの行き届いたコミュニティを誇り、住民に穏やかで洗練された生活環境を提供しています。朝のゴルフから午後のビーチでのリラックス、そして夜のプエルト・バヌースでのグルメディナーまで、ヌエバ・アンダルシアは多様なライフスタイルを提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のリズムは、周囲の都市環境と調和しています。この地域は、徒歩圏内に店舗、レストラン、医療機関など、アクセスしやすい都会の設備を提供しています。しかし、手入れの行き届いた共有エリアと緑地によって支えられた、穏やかな雰囲気も維持しています。アウトドアアクティビティを楽しむ人々のために、近くには数多くのゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターがあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアの中心部、象徴的なアロハゴルフコースの近くに位置するこのタウンハウスは、マルベーリャの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点です。ビーチ、レストラン、スポーツ施設への簡単なアクセスを提供する、静かな住宅環境を提供しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のある地域です。活気あるマルベーリャの街や有名なプエルト・バヌースのマリーナに近く、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。この地域はゴルフコースで知られ、「ゴルフバレー」とも呼ばれ、世界中の愛好家を魅了しています。
タウンハウスは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やスーパーマーケット（353m）などのビーチからわずか数歩の、優れたロケーションを誇ります。ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）を含む複数のゴルフコースに近接しています。最寄りの空港は、約45km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しており、平均気温は12～27℃です。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜7メートルに位置し、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）を含む複数のビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なゴルフコースが近くにある楽園にいることに気づくでしょう。さらに、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすためのスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のある地域です。活気あるマルベーリャの街や有名なプエルト・バヌースのマリーナに近く、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。この地域はゴルフコースで知られ、「ゴルフバレー」とも呼ばれ、世界中の愛好家を魅了しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL561880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800～）やアビーアッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000～）などのプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、1,595,000ユーロという価格で、この地域の高級市場セグメントに位置します。ヌエバ・アンダルシアのロケーション、マルベーリャの施設やプエルト・バヌース・マリーナへの近さ、そしてゴルフコースは、エステポナのような地域よりも魅力的です。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、その優れたロケーション、より広いスペース（4ベッドルーム）、そして高級海岸沿いのライフスタイルを求めるバイヤーを惹きつける高品質な仕上げにより、より高い価格設定となっています。
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