Esta requintada moradia de três pisos, localizada em Nueva Andalucía, Málaga, representa uma fusão harmoniosa de charme mediterrânico e design moderno. Com uma área útil de 273 m², oferece espaços de vida primorosamente desenhados, adaptados às necessidades de compradores exigentes. A propriedade foi recentemente renovada e combina uma localização privilegiada com alta qualidade de construção e conforto de vida contemporâneo. Situada numa urbanização residencial segura, destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe de renome e ao vibrante Puerto Banús.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na região da Costa del Sol, especialmente no segmento de moradias, esta propriedade em Nueva Andalucía destaca-se pela sua localização privilegiada no 'Vale do Golfe' e pelo acesso direto a um campo de golfe. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) são consideravelmente mais baratos e focam-se mais na proximidade da praia e em novas construções mais modernas, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo a sua localização premium e o seu estado de renovação. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece uma orientação regional diferente na Costa del Sol oriental. A combinação aqui oferecida de "Frontline Golf", proximidade urbana a Puerto Banús e os acabamentos de alta gama fazem desta moradia uma escolha específica para compradores que procuram um ambiente de luxo estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, uma área conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e proximidade a serviços de primeira classe. A localização costeira imediata e o ambiente urbano oferecem um cenário de vida animado com comércio e serviços a uma curta distância a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um ambiente de vida sofisticado, combinado com funcionalidade e estética. Os quatro quartos e cinco casas de banho oferecem espaço suficiente para a família ou hóspedes. A área de estar aberta, a cozinha moderna e os terraços privados promovem a vida ao ar livre e acentuam o estilo de vida mediterrânico.
A moradia foi recentemente renovada na totalidade e apresenta-se num excelente estado. Combina arquitetura mediterrânica com elementos modernos e acabamentos interiores de alta qualidade. A construção e os materiais utilizados garantem durabilidade e uma experiência de vida agradável. O projeto está localizado numa urbanização estabelecida.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões e não está localizado num isolamento rural, mas sim num ambiente urbano animado. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade em muitos destinos. A urbanização é vigiada, mas não é uma fortaleza privada.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida elegante, localização de golfe de primeira classe e ligação urbana. Perfeita para famílias que valorizam um ambiente seguro com boas infraestruturas, incluindo escolas internacionais. É também adequada para casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo e desfrutam da proximidade de portos de recreio, praias e uma ampla oferta gastronómica. Para os golfistas, a localização no "Vale do Golfe" oferece acesso direto a vários campos de campeonato. Investidores podem considerar o atrativo da localização para alugueres de férias, especialmente devido à proximidade de Puerto Banús e Marbella.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e uma recente renovação que combina conforto moderno com um toque mediterrânico. A área útil de 273 m² está inteligentemente distribuída por três níveis. Grandes janelas e tetos altos proporcionam muita luz natural e uma sensação de amplitude. Acabamentos elegantes com materiais de madeira e cerâmica realçam o design. A propriedade é composta por quatro quartos e cinco casas de banho, com a maioria dos quartos em suite. A cozinha está parcialmente equipada e integrada perfeitamente na área de estar. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O terraço coberto e o jardim privativo oferecem acesso direto ao campo de golfe.
A moradia de quatro quartos e cinco casas de banho oferecida aqui tem um preço inicial de 1.650.000 €. A área útil indicada é de 273 m². Os preços das moradias nesta localização exclusiva de Nueva Andalucía podem variar dependendo do tamanho, localização dentro da urbanização e acabamentos. A propriedade encontra-se em excelente estado e recentemente renovada. Um resumo detalhado de preços e informações de disponibilidade está disponível mediante pedido.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada "Vale do Golfe", oferece uma mistura única de vida luxuosa e lazer ativo. Esta moradia, localizada perto do prestigiado Aloha Golf Club, é adequado para os amantes do golfe. A proximidade imediata a Puerto Banús com a sua marina, boutiques e restaurantes, bem como as comodidades acessíveis a pé, tornam-na um local de residência prático. A urbanização "Los Olivos de Aloha" é uma comunidade fechada e segura com piscina comum e áreas verdes bem conservadas. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, permite um estilo de vida ativo ao ar livre. A combinação de proximidade à natureza, desporto e vida urbana caracteriza o quotidiano aqui.
Nueva Andalucía oferece um estilo de vida de luxo, caracterizado por villas exclusivas, campos de golfe de renome e a proximidade ao glamoroso Puerto Banús. A área é um endereço residencial preferido para compradores internacionais que apreciam a calma e a privacidade, mas que não querem prescindir das comodidades urbanas. A urbanização "Los Olivos de Aloha" oferece um ambiente seguro e cuidado com piscina comum. A localização permite realizar muitas tarefas diárias a pé, como fazer compras num supermercado próximo (353 m) ou ir à farmácia (64 m). A proximidade a restaurantes e cafés (70 restaurantes num raio de 2 km) complementa a oferta.
Esta moradia está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella. O mapa visualiza a proximidade a comodidades chave como campos de golfe, a marina de Puerto Banús e várias praias. O ambiente urbano é caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e forma, juntamente com o glamoroso Puerto Banús e as comunidades vizinhas como San Pedro Alcántara e Benahavís, um centro de propriedades de luxo e estilo de vida na Costa del Sol. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, resorts exclusivos e restaurantes de primeira classe. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de luxo e a vivacidade das metrópoles costeiras, com boa ligação a toda a Costa del Sol.
A moradia está muito bem conectada. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são de fácil acesso. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) são facilmente acessíveis a 45 km e 52 km, respetivamente. Vários campos de golfe de primeira categoria, como o Golf Los Naranjos, estão a menos de 2 km. Para as necessidades diárias, supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, os transportes públicos também são bem desenvolvidos, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região goza de um clima soalheiro. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,0%) sublinham a proximidade da costa. A vegetação exuberante, mantida pela proximidade dos campos de golfe, contribui para o encanto do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Nueva Andalucía oferece uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e dá acesso ao animado porto. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, a propriedade está localizada no coração do "Vale do Golfe", com numerosos campos de classe mundial como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Atividades aquáticas em Puerto Banús e vários centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e forma, juntamente com o glamoroso Puerto Banús e as comunidades vizinhas como San Pedro Alcántara e Benahavís, um centro de propriedades de luxo e estilo de vida na Costa del Sol. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, resorts exclusivos e restaurantes de primeira classe. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de luxo e a vivacidade das metrópoles costeiras, com boa ligação a toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL589984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
