Эта просторная и светлая современная вилла в Нуэва Андалусия, Малага, является идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественную жизнь в престижном районе Марбельи. С четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, вилла расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, в пешей доступности от знаменитого Пуэрто Банус, пляжей, ресторанов и других удобств, при этом центр Марбельи находится менее чем в десяти минутах езды. Кроме того, легкий доступ ко всем местным полям для гольфа. Вилла построена по высоким стандартам на двух уровнях и окружена просторными террасами с частным бассейном с подогревом, что делает ее идеальным местом для развлечений как внутри, так и снаружи, наслаждаясь солнечным светом в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, городском районе, известном своими удобствами и близостью к побережью. Пляжи, рестораны и магазины находятся в пешей доступности, а центр Марбельи, в нескольких минутах езды, предлагая сочетание городского удобства и прибрежного спокойствия.
Эта вилла спроектирована для тех, кто ищет просторное, современное жилое пространство. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне, обеспечивая комфортное проживание. Интегрированное пространство для жизни и отдыха на открытом воздухе с частным бассейном с подогревом и просторными террасами идеально подходит для развлечений и наслаждения солнцем.
Вилла полностью готова и доступна для немедленного заселения. Построенная по высоким стандартам в два уровня, она оснащена современными удобствами, такими как частный бассейн с подогревом и просторные террасы, отвечающие требованиям современной жизни.
Несмотря на превосходное расположение, важно отметить, что это существующее здание, а не новостройка. Некоторые внутренние элементы могут потребовать обновления в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, точное расстояние может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости ходьбы.
Ref: VL240129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококачественную жизнь под испанским солнцем. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа всего в нескольких минутах езды делает ее идеальным домом. Если вы предпочитаете пляжный отдых и прибрежный образ жизни, расстояние всего 301 метр до пляжа и пешая доступность до Пуэрто Банус удовлетворят ваши потребности. Для тех, кто часто путешествует или любит исследовать окрестности, близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное сообщение. Кроме того, если вы цените удобство городской жизни, центр Марбельи находится всего в нескольких минутах езды, а вокруг множество ресторанов, магазинов и банков. Просторная планировка и современный дизайн виллы также подходят для семей, нуждающихся в жилом пространстве, или для тех, кто любит принимать гостей.
Эта вилла построена по высоким стандартам и отличается современным и актуальным декором. Дизайн интерьера подчеркивает естественное освещение и простор, с более чем 150 м² открытых жилых помещений, включая полностью оборудованную кухню, столовую, гостевой туалет и прачечную. Просторная гостиная ведет непосредственно на солнечные террасы, окружающие дом, идеально подходящие для развлечений в помещении и на открытом воздухе. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне; все они имеют полы из светлого дерева и индивидуальные блоки кондиционирования воздуха. Три спальни имеют прямой выход на просторные террасы. Главная спальня площадью более 55 м² имеет ванную комнату и гардеробную. Другая спальня с ванной комнатой также имеет отдельную гардеробную. Две дополнительные спальни делят недавно отремонтированную ванную комнату. Вилла также включает частный гараж на несколько автомобилей и достаточную парковку на территории. В целом, превосходное качество строительства и современная отделка обеспечивают жильцам комфортное и удобное проживание.
Цена на эту виллу начинается от €1,595,000. Как отдельно стоящая вилла, она предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, общую площадь застройки 321 м² и участок площадью 875 м². Недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно, без ожидания завершения строительства. Цена отражает превосходное расположение, большие размеры, современный дизайн и удобство близости к пляжу и удобствам. Поскольку это готовый объект, цена, как правило, фиксирована, но может зависеть от наличия на рынке и спроса.
Эта вилла, не просто дом, а воплощение образа жизни. Расположенная в Нуэва Андалусия, вы окажетесь в оживленной среде с легким доступом ко всем удобствам. Начните утро с прогулки по пляжу, всего в 301 метре от дома, или купите свежие продукты в супермаркете в 353 метрах. Больница находится всего в 1,9 км, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа, три известных поля для гольфа в радиусе 2 км. Сама вилла предлагает более 150 м² открытой жилой площади, включая полностью оборудованную кухню, столовую, гостевой туалет, прачечную и просторную гостиную с выходом на солнечные террасы. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне; три из них имеют выход на просторные террасы. Главная спальня площадью более 55 м² имеет ванную комнату и гардеробную. Другая спальня с ванной комнатой также имеет отдельную гардеробную. Две дополнительные спальни делят недавно отремонтированную ванную комнату. Вилла также располагает частным гаражом на несколько автомобилей и достаточным количеством парковочных мест на территории.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, известный своим превосходным расположением и удобствами. Район находится недалеко от знаменитого пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (всего 301 м), а также других пляжей, таких как Плайя Канина Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Жизнь здесь означает, что все удобства находятся под рукой: супермаркет всего в 353 метрах, аптека, в 64 метрах. Больница расположена в 1,9 км. Для любителей гольфа в радиусе 2 км находятся три известных поля, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Район хорошо связан транспортно, аэропорт Малаги находится примерно в 45 км. Кроме того, в районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, что удовлетворяет любые ваши повседневные потребности.
Эта недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжей и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Этот район известен своими удобными городскими удобствами, полями для гольфа и близостью к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, расположенная в южном регионе Андалусия, Испания, является частью Коста-дель-Соль и прилегает к популярному курортному городу Марбелья. Он расположен прямо на побережье, соединяя основные городские центры и природные ландшафты. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Находясь примерно в 45 км от Малаги, он служит идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия, включая другие прибрежные города и исторические города.
Расположение этой виллы чрезвычайно удобно. Близость к пляжам впечатляет: ближайший пляж, Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, а Плайя Канина Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), в 2,2 км. Добраться до аэропорта Малаги (AGP) можно примерно за 45 км, что удобно для путешествий. Пешая доступность до супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивает повседневное удобство. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Район предлагает 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяя разнообразные потребности в питании и покупках. Кроме того, общественный транспорт хорошо развит: имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Этот район может похвастаться большим количеством солнечного света: в среднем 3856 солнечных часов в год, что означает, что большую часть года идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, что делает доступ к пляжу (0,0% уклон) легким и удобным. Хотя он находится недалеко от моря, близость к городской среде означает, что он может не иметь обширных природных ландшафтов, как в сельской местности, но его приятный климат и обилие солнечного света обеспечивают комфортную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от ряда очаровательных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, а также Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) в 3,1 км. Эти пляжи предлагают прекрасные возможности для принятия солнечных ванн, купания и занятий водными видами спорта. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных сооружений. В радиусе 2 км расположены три поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Любители спорта могут заниматься спортом в Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) в 2,5 км. В этом районе также находятся несколько пристаней для яхт, таких как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км, что обеспечивает удобство для любителей яхтинга. Это обилие пляжей и мест для отдыха предлагает жителям разнообразный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в южном регионе Андалусия, Испания, является частью Коста-дель-Соль и прилегает к популярному курортному городу Марбелья. Он расположен прямо на побережье, соединяя основные городские центры и природные ландшафты. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Находясь примерно в 45 км от Малаги, он служит идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия, включая другие прибрежные города и исторические города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия с ценой €1,595,000 позиционируется в верхнем сегменте рынка. Хотя цена выше, ее размеры (321 м²) и площадь участка (875 м²) обеспечивают значительное жилое пространство и уединение. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене в основном предлагают апартаменты или таунхаусы, с более конкурентоспособными ценами, подходящими для различных бюджетов, и часто расположены недалеко от пляжей или предлагают удобства курортного типа. Однако эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает оазис спокойствия в районе Марбельи, находясь недалеко от знаменитого пляжа Пуэрто Банус и полей для гольфа, а также является готовым объектом, что является важным преимуществом для покупателей, ищущих немедленное заселение. Она ориентирована на состоявшихся покупателей, ищущих просторную, уединенную и высококачественную жизнь, в то время как другие проекты могут больше привлекать покупателей, приобретающих свое первое жилье, или тех, кто ищет инвестиции в курортную аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID