Ez a Marbella nyugati részén elhelyezkedő Nueva Andalucía-i különálló villa Spanyolország déli partvidékének előkelő otthonait testesíti meg. Az 1000 m²-es telken fekvő ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, 2 149 900 eurótól kezdődően. Egyesíti a modern kényelmet a kedvező elhelyezkedéssel, közel a golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez, így megfelelő választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik magas színvonalú mediterrán életmódot keresnek. A villa békés menedéket nyújt, miközben közel marad az élénk élet központjához.
Más, a régióban található luxus lakóprojektekkel, mint például az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ez a különálló villa ára (2 149 900 €-tól kezdődően) versenyképes, és hasonló luxus életvitelt kínál. Míg az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) projektek kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, ezek általában más területeken helyezkednek el, és nem feltétlenül kínálják ugyanazt a szintű fejlett létesítményeket és prémium hangulatot, mint Nueva Andalucía. Nueva Andalucía előnye a világklasszis golfpályákhoz és Marbella pezsgő központjához való közelségében rejlik, ami megfelelő választássá teszi a kényelmet és a kifinomultságot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía jól kiépített lakóövezetében található villa csendes utcában nyugalmat kínál. Közel van a golfpályákhoz és a tengerparti sétányhoz, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. A környék kiváló elhelyezkedéséről ismert, Marbella különféle létesítményeihez és szórakozási lehetőségeihez könnyű hozzáférést biztosítva.
Ez a villa a modern családok tér-, kényelem- és hozzáférhetőség iránti igényeinek kielégítésére készült. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és kiváló minőségű kivitelezése megfelelő lakóhellyé teszi. A privát medence, a grillezővel ellátott szabadtéri élettér és a délkeleti tájolás páratlan mediterrán életérzést kínál.
A villa teljesen elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. Az ingatlan jó állapotban van és gondosan karbantartott, valamint lehetőséget kínál a személyes ízlésnek megfelelő modernizálásra. Robusztus szerkezete és átgondolt kialakítása garantálja a hosszú távú kényelmet és élvezetet.
Az ingatlan leírása nem említi az energiahatékonysági osztályt vagy a kataszteri azonosítót. Bár közel van a strandhoz, konkrét tengerparti elhelyezkedését befolyásolhatja a városi környezet, és a csúcsforgalmi órákban a környező tevékenységeket figyelembe kell venni.
Ez a Nueva Andalucía-i villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus mediterrán életmódot keresnek. Szilárd állandó lakóhelyként, bőséges teret és kényelmet kínál a mindennapi élethez. A golf szerelmesei számára a közeli, híres golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos Golf Club, megfelelő választás. A Playa de Puerto Banús strandjaihoz való közelség is vonzó azok számára, akik élvezik a tengerparti tevékenységeket. Ezenkívül a kiváló elhelyezkedés és a Marbella létesítményeihez való közelség vonzó választássá teszi azokat a vásárlókat számára, akik kényelmet és aktív életmódot keresnek.
Ez a villa jó állapotáról és minőségi kivitelezéséről ismert. Tágas belső tereket kínál, bőséges természetes fénnyel, ami világos és szellős légkört teremt. A belsőépítészet a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, az en-suite fürdőszobás hálószobákkal, amelyek privát teraszokra nyílnak. Sok szoba beépített szekrényekkel rendelkezik a további tárolóhely érdekében. A kültéri területekhez tartozik egy privát medence és egy privát kert grillezővel, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz.
Ez a különálló villa 2.149.900 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, 1000 m²-es telken terül el, és 466 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan elkészült, és azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía előkelő helyén, golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelségét. Ez az árkategória arra utal, hogy az ingatlan a felső kategóriás piacot célozza meg, vonzó lehetőséget kínálva a luxus szállást és kiváló életmódot kereső vásárlóknak.
A Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía terület egy olyan lakóövezet, amelyet híres strandjaihoz, golfpályáihoz és létesítményeihez való közelsége miatt keresnek. A terület egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugodt lakóterületi légkört a városi kényelemmel. Maga a villa egy csendes zsákutcában található, amely biztosítja a magánéletet és a nyugalmat, mégis mindössze rövid sétára van az üzletektől, éttermektől és nemzetközi iskoláktól. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, enyhe telekkel és napos nyarakkal, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A területen évente 3 856 óra napsütés van, ami szilárd a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A Nueva Andalucía élettempója a pihenés és az életteliség tökéletes kombinációja. A lakosok mindent megtalálhatnak a közeli üzletekben és éttermekben, élvezve a kényelmes mindennapi életet. A terület közelsége a strandokhoz különféle vízi sportokat és tengerparti tevékenységeket kínál. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre. A terület közlekedési hálózata jól fejlett, könnyű hozzáférést biztosítva a Malaga repülőtérhez (45 km) a nemzetközi utazásokhoz. Évente 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúrában és ünnepeken való részvételre.
Ez a térkép bemutatja a villa helyét Nueva Andalucía területén belül, kiemelve annak kényelmét a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús), golfpályákhoz (pl. Los Naranjos) és különféle létesítményekhez (pl. szupermarket és gyógyszertár) való közelsége miatt. A Malaga repülőtérhez való relatív távolságot is jelöli, hangsúlyozva a helyszín megközelíthetőségét.
Nueva Andalucía Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, Marbella nyugati részén. Híres a híres strandokhoz, golfpályákhoz és élénk éjszakai élethez való közelségéről. Ez a terület a Costa del Sol egyik rendkívül fejlett és népszerű régiója, amely a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzza. Az olyan szomszédos városokhoz képest, mint Estepona, amelyek szintén kínálnak tengerparti ingatlanokat, Nueva Andalucía érettebb és luxusabb légkört kínál, bár magasabb áron.
Ez a villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető létesítményekkel. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Malaga repülőtértől (AGP), kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazóknak. A strandok rövid sétával elérhetők, a legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m). A területen számos létesítmény található, beleértve szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (64 m) és bankokat (4). A golf szerelmesei első osztályú helyen találják magukat, a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályák a közelben vannak. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja 50 megállóval, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1°C. A régió évente 3856 óra napfényt kap, kellemes szabadtéri környezetet teremtve. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel, különösen a tengerparti területeken, ami megkönnyíti a strandokra való kijutást. A sík terep megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a felfedezést is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart közelében fekvő Nueva Andalucía változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Más népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei élvezhetik a sportot a közeli, híres pályákon, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, Marbella nyugati részén. Híres a híres strandokhoz, golfpályákhoz és élénk éjszakai élethez való közelségéről. Ez a terület a Costa del Sol egyik rendkívül fejlett és népszerű régiója, amely a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzza. Az olyan szomszédos városokhoz képest, mint Estepona, amelyek szintén kínálnak tengerparti ingatlanokat, Nueva Andalucía érettebb és luxusabb légkört kínál, bár magasabb áron.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL365110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
