Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, Málaga, je možnosťou pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, blízko miestnych občianskych vybaveností a pláží, ponúkajúc rovnováhu medzi pohodlím a životom na pobreží. S obytnou plochou 238 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich dodatočný priestor. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie, s cenou 835 000 €.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, s cenou 835 000 €, predstavuje stredný až vyšší cenový rozsah na miestnom trhu. Funkčne je podobná iným samostatným vilám v rovnakej oblasti, ponúka viacero spální a kúpeľní, spolu s vlastným vonkajším priestorom. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila s vyššou počiatočnou cenou, pravdepodobne odrážajúcou jej polohu v etablovanejšej oblasti, bližšie k Marbelle a Zlatej míli, ako aj jej pripravenosť na nasťahovanie. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza v podobnom cenovom rozpätí, čo naznačuje regionálne cenové trendy. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper môžu byť byty alebo radové domy, ich cenové body môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich iný typ nehnuteľnosti, ale s obmedzeným rozpočtom. Poloha tejto vily, blízkosť k pláži (301 m) a golfovým ihriskám (2,0 km), ako aj jej etablované mestské prostredie sú kľúčovými faktormi jej oceňovania, ktoré ju odlišujú od nehnuteľností, ktoré sa môžu nachádzať v nových rozvojových oblastiach alebo ďalej od hlavných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Blízkosť k pobrežiu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo uľahčuje prístup k miestnym obchodom a reštauráciám.
Táto vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory. Vybavenie ako súkromný bazén a záhrada, spolu s terasami na vonkajšie stolovanie, uspokojuje potreby pohodlného a relaxačného životného štýlu. Vila je tiež vybavená výťahom a zariadeniami pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ide o sekundárnu nehnuteľnosť, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať čo najskôr. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na bývanie bez potreby ďalšej výstavby alebo renovácie.
S obytnou plochou 238 m² a pozemkom o rozlohe 50 m² nemusí byť táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľké vonkajšie priestory alebo možnosti rozšírenia. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, sa nachádza v mestskom prostredí, nie v úplne súkromnej vidieckej oblasti.
Táto štvorizbová vila v Nueva Andalucía by mohla byť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl na južnom pobreží Španielska. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k plážiam (najbližšia vo vzdialenosti 301 m) a golfovým ihriskám svetovej triedy (tri v okruhu 2 km). Mohla by tiež vyhovovať tým, ktorí chcú byť blízko miestnym zariadeniam, ako sú obchody (353 m), lekárne (64 m) a reštaurácie (70), ako aj medzinárodným školám (4,2 km). Vzhľadom na krátku jazdu na letisko Malaga (45 km) a dostupnosť výťahu a vybavenia pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, môže tiež prilákať často cestujúcich dôchodcov alebo rodiny s osobami s obmedzenou pohyblivosťou.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje vysoký štandard dokončenia. Hoci neboli poskytnuté podrobné špecifikácie materiálov, opisy ako „výborný stav“ naznačujú, že interiérové povrchy, kovanie a armatúry sú v dobrom stave. Vila je vybavená moderným vybavením, ako je klimatizácia a ústredné kúrenie, na zabezpečenie pohodlia. Zahŕňa tiež výťah, ktorý zvyšuje funkčnosť a dostupnosť, ako aj súkromný bazén a terasu s grilovacím priestorom, ideálnu pre život vonku. Vlastnosti ako balkóny a vstavané skrine ďalej zvyšujú funkčnosť a atraktivitu nehnuteľnosti.
Predajná cena tejto samostatnej vily je 835 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej polohu v oblasti Nueva Andalucía, najmä v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Ceny v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od blízkosti k významným golfovým klubom a pobrežným oblastiam. Konfigurácia vily so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, spolu s obytnou plochou 238 m², zodpovedá jej cenovému rozpätiu. Potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí, že hoci samotná nehnuteľnosť je samostatná, jej pozemok (50 m²) je relatívne malý, čo mohlo ovplyvniť konečnú cenu.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía sa nachádza v živom mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlný životný štýl. Rytmus každodenného života je úzko spojený s aktivitou okolitých oblastí. Základné služby, vrátane lekárne (64 m) a supermarketu (353 m), sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností na socializáciu a stravovanie. Oblasť je obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a má 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb. S celkovo 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a miernym podnebím s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C je táto oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity a život na pláži.
Nueva Andalucía je oblasť v provincii Málaga, známa svojim mestským prostredím a praktickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností stravovania. Okrem toho je v blízkosti golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Existencia 32 miestnych sviatkov poskytuje obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily nachádzajúcej sa v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí a jej relatívnu blízkosť k neďalekým plážam, golfovým ihriskám, obchodom a dopravným uzlom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a ponúka jedinečný pobrežný životný štýl na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti populárnych turistických destinácií, ako je Marbella a Zlatá míľa. Oblasť je vzdialená približne 45 km od letiska Malaga (45 km) a je dobre spojená diaľnicou A7, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží a mestských zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená 301 metrov, čo je kľúčový predajný bod pre milovníkov pláží. 50 zastávok verejnej dopravy v blízkosti zaisťuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko významných ihrísk do 2 km. V blízkosti sa tiež nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km), ktoré poskytujú komplexnú ponuku vybavenia. Existencia nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (368 m) tiež naznačuje záväzok oblasti k udržateľnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnka. Má 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 7 metrov nad morom, čo zaisťuje blízkosť k pobrežiu. Zatiaľ čo vlastná plocha pozemku vily je 50 m², celkový terén je rovný, s 0% sklonom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci nájdu niekoľko významných ihrísk do 2 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Okrem toho oblasť ponúka športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj horolezecké steny (Rocodromo) (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a ponúka jedinečný pobrežný životný štýl na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti populárnych turistických destinácií, ako je Marbella a Zlatá míľa. Oblasť je vzdialená približne 45 km od letiska Malaga (45 km) a je dobre spojená diaľnicou A7, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL499585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
