Tämä poikkeuksellinen moderni erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä eksklusiivisella aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan kehittyneistä turvallisuusjärjestelmistään ja tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Kohde edustaa silmiinpistävää geometrista arkkitehtuuria, jota täydentävät neutraalin sävyiset luonnonmateriaalit. 665 m²:n asuinpinta-alalla 655 m²:n tontilla tarjoaa tämä muuttovalmis koti ylellisen ja modernin asumiskokemuksen. Huvila sijaitsee noin 7 km:n päässä Marbellasta ja 54 km:n päässä Málagan kaupungista Andalusian elinvoimaisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Nueva Andalucíassa tämä huvila sijaitsee eksklusiivisella, aidatulla asuinalueella, jossa korostetaan turvallisuutta ja yksityisyyttä. Sijainti tarjoaa läheisyyden keskeisiin palveluihin, ja lukuisat ravintolat, kaupat ja urheilumahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Aluetta luonnehtivat golfkenttien läheisyys ja Marbellan elävä rannikkoyhteisö, mikä tekee siitä hyvin liitettävän mutta rauhallisen asuinalueen.
Tämä kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät korkeasti varusteltua, modernia kotia kehittyneellä teknologialla ja turvallisuudella. Joustava pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuoneesta on omalla kylpyhuoneella ja mahdollisuus neljänteen, sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat joustavia asumistiloja. Sisä- ja ulkotilojen yhdistäminen, oma kuntosali ja panoraamanäkymät tarjoava kattoallas vastaavat mukavuuden, viihteen ja hyvinvoinnin toiveisiin.
Huvila on muuttovalmis valmis koti, joka valmistui vuonna 2021 ja edustaa moderneja rakennusstandardeja. Se edustaa nykyaikaista arkkitehtonista suunnittelua ja sisältää korkealaatuiset viimeistelyt ja integroidun teknologian. Vaikka se ei ole perinteisesti rakenteilla oleva uudiskohde, sen äskettäinen valmistuminen tarkoittaa, että se täyttää modernit rakennusmääräykset ja viimeisimmät saneeraustandardit.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakentamisen erityisetuja, kuten viimeistelyjen valintamahdollisuutta tai rakentajan takuuta. Kyseessä on käytetty, muuttovalmis koti, mikä tarkoittaa, että sen suunnittelu ja ominaisuudet ovat kiinteät. Tontin pinta-ala on kohtuullinen tämän luokan huvilalle, ja vaikka se on yksityinen, se sijaitsee asuinalueella eikä täysin eristyksissä.
Ref: VL592551
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii vaativille ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta, modernia suunnittelua ja ensiluokkaista sijaintia. Se sopii perheille, jotka etsivät korkealaatuista kotia joustavilla tiloilla ja kansainvälisten koulujen läheisyydessä, tai ammattilaisille, jotka haluavat ylellisen tukikohdan kehittyneellä kotiautomaatiolla ja omalla kuntosaleilla lähellä Marbellan palveluja. Golfharrastajat arvostavat ympäröiviä huippukenttiä. Yksityisyyttä ja mielenrauhaa arvostavat löytävät lohtua aidatulta asuinalueelta ja tiukoista turvatoimista. Kohde sopii myös niille, jotka etsivat hienostunutta vapaa-ajan kotia tai pysyvää asuntoa, joka tarjoaa sekä rauhallisuuden että helpon pääsyn elävään Costa del Solin elämäntapaan, viihteeseen ja ravintoloihin.
Tämä huvila on esimerkki nykyaikaisesta ylellisyydestä huolellisella yksityiskohtien harkinnalla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Arkkitehtuuria luonnehtivat silmiinpistävät geometriset muodot ja hienostunut luonnonmateriaalien paletti neutraaleissa sävyissä. Sisätiloissa kodissa on yksityinen hissi, joka yhdistää sen neljä kerrosta. Keittiö on Siematicin varustelema huippuluokan kodinkoneilla, ja koko kohde hyötyy integroidusta lattialämmityksestä optimaalisen lämpömukavuuden takaamiseksi. Huipputeknologiaan kuuluu Lutron-kotiautomaatio valaistukseen, sävytysten ja ilmastoinnin hallintaan. Korkeatasoiset Bang & Olufsen -audiovisuaalijärjestelmät on integroitu pääasuin tiloihin, ja yksityinen kuntosali on varustettu ammattilaislaitteilla Eleikolta. Huvila toimitetaan täysin kalustettuna eksklusiivisella Ambiancen sisustussuunnittelulla, mikä varmistaa hienostuneen ja kutsuvan tunnelman.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 4 289 000 €. Vuonna 2021 valmistuneena, muuttovalmiina kohteena hinta heijastaa sen vakiintunutta asemaa markkinoilla ja nykyistä kuntoa. Toisin kuin vaihtelevasti hinnoitellut uudiskohteet, tämä edustaa tämän erityisen kohteen konkreettista arvoa. Merkittävä 665 m²:n asuinpinta-ala 655 m²:n tontilla yhdistettynä korkeatasoisiin viimeistelyihin ja teknologiaan oikeuttaa tämän prekhintatason Nueva Andalucían kiinteistömarkkinoilla. Kohde on heti käytettävissä onnistuneen kaupan jälkeen.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein nimellä "Golf Valley", on ainutlaatuinen asuinalue rannikon ja Sierra Blancan vuorten välissä. Huvilan sijainti eksklusiivisella, turvallisella alueella tarjoaa hienostuneen elämäntavan. Arki täällä sisältää helpon pääsyn maailmanluokan golfkentille, ylellisiin ravintoloihin ja kuuluisalle Puerto Banúksen venesatamalle vain 1 km:n linnuntie-etäisyydellä. Alue tasapainottaa rauhallista asumista ja elämää, ja lukuisat palvelut kuten ravintolat, kahvilat ja olennaiset palvelut ovat 2 km:n säteellä. Kansainväliset koulut ja terveydenhuitolaitokset korostavat alueen soveltuvuutta pysyviin asukkaisiin. Vuonna 202 tapahtunut valmistuminen varmistaa modernin infrastruktuurin ja suunnittelun, ja suunniteltu ilmajohdon poisto parantaa entisestään alueen visuaalista vetovoimaa ja näköaloja.
Nueva Andalucía tarjoaa hienostuneen elämäntavan, joka keskittyy vapaa-aikaan ja mukavuuteen. Sijaiten vain 1 km:n linnuntie-etäisyydellä Puerto Deportivo José Banúksesta asukkailla on helppo pääsy maailmankuuluun venesatamaan. Alueella on vaikuttava palvelutiheys: 69 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia 2 km:n säteellä. Vapaa-aikaan useita golfkenttiä, kuten Real Club de Las Brisas, on lyhyen matkan päässä (2,3 km), ja suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,6 km:n päässä. Aluetta palvelee 5 terveyskeskusta ja lukuisat oppilaitokset, mukaan lukien kansainväliset koulut kuten British International School 3,8 km:n päässä. Marbellan läheisyys (7 km) tarjoaa pääsyn suurempaan kaupunkikeskukseen ja sen laajempiin ostos-, ravintola- ja kulttuuritarjontaan.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutussa kaupunginosassa Marbellan kunnassa Espanjan Costa del Solilla. Kartta korostaa sen sijaintia "Golf Valleyssa" ja tuo esiin sen läheisyyden lukuisiin golfkenttiin ja ylellisiin palveluihin, mukaan lukien kuuluisa Puerto Banúksen venesatama. Kartta osoittaa myös sen suhteellisen lyhyen etäisyyden rannikkoon ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla noin 7 km Marbellasta länteen ja 54 km Málagan kaupungista lounaaseen. Tämä sijainti asettaa sen vauraalle "Golf Valleyn" alueelle, joka tunnetaan ylellisistä huviloistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Se tarjoaa tasapainon rantakohteiden elävän tunnelman ja asuinalueiden rauhallisuuden välillä. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn sen laajoihin palveluihin, kun taas Málaga tarjoaa suuren kansainvälisen lentokentän ja monipuolisen kulttuurielämän. Alue on merkittävä kansainvälisen kiinteistösijoittamisen ja elämäntapamuuttojen kohde.
Tämä huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee lähellä olennaisia palveluja, ja 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja 3 apteekkia. Keskeisiä vapaa-ajan kohteita ovat Puerto Deportivo José Banúksen venesatama (1,0 km), Playa Canina Ventura del Mar -ranta (2,6 km) ja Real Club de Las Brisas -golfkenttä (2,3 km). Matkustamiseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä maanteitse. Julkinen liikenne on saatavilla, ja aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa. Autoilun saavutettavuutta parantaa läheisyys rantatiehen, ja sähköauton latausasema sijaitsee 2,3 km:n päässä. Huvila sijaitsee myös kätevästi lähellä Mirador del Muelle del Honor -näköalapaikkaa (1,2 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy kuuluisasta Costa del Solin ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkoisia päiviä on noin 320 vuodessa. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai korkeammaksi. 10 metrin korkeudella merenpinnasta alueella on loiva kaltevuus rannikkoa kohti (0,2 %), mikä edistää miellyttävää ja leutoa säätä. Sierra Blancan vuorten läheisyys tarjoaa näyttävän taustan ja vaikuttaa paikallisiin mikroilmastoihin tuoden viileämpää ilmaa kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km:n linnuntie-etäisyydellä. Muita lähirantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Alue on golffaajan paratiisi, ja useita kenttiä, kuten The Range (1,9 km) ja Real Club de Las Brisas (2,3 km), on helposti tavoitettavissa. Urheiluharrastajille käytettävissä on laitoksia kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), tarjoavat vesiolosuhteita ja ylellisiä ruokaelämyksiä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían kilpaillulla ylellisyysmarkkinalla tämä 4 289 000 €:n huvila on merkittävä tarjous erityisesti sen muuttovalmiuden ja modernien ominaisuuksien vuoksi. Vastaavat kohteet läheisyydessä, kuten Cerquilla 57A, hinnoitellaan korkeammalle, alkaen 4 750 000 €:sta, usein vastaavista tai suuremmista kohteista. Projektit kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, vaikka ne tarjoavat uudiskohteita, ovat huomattavasti alhaisemmalla hintatasolla (alkaen 524 600 € ja 320 000 €) ja kohdistuvat eri markkinasegmenttiin, tyypillisesti pienempiin asuntoihin tai rivitaloihin eikä tämän mittakaavan erillisiin huviloihin. Huvilan arvo perustuu sen vakiintuneeseen ja turvalliseen sijaintiin ensiluokkaisella alueella, sen merkittävään kokoon, kattaviin varusteisiin kuten yksityinen hissi ja kattoallas sekä välittömään saatavuuteen, mikä erottaa sen ympäröivien kaupunkien ennakkomyyntikohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID