Эта отдельная вилла, расположенная в популярном районе Нуэва Андалусия провинции Малага, предлагает современное жилое пространство. Объект находится недалеко от побережья и окружен городской инфраструктурой, сочетая комфорт и доступность. Недвижимость предназначена для покупателей, ищущих высококачественное жилье на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе недалеко от Марбельи. Она предлагает удобства городской жизни, пользуясь при этом преимуществами близости к побережью. Окружающие удобства легко доступны, что делает ее идеальным выбором для жителей, ищущих удобный образ жизни.
Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или людей, которым нужно пространство для приема гостей. Открытая гостиная и оборудованная кухня способствуют социальному взаимодействию. Открытые пространства, включая террасы и частный бассейн, предоставляют возможности для отдыха и развлечений.
Этот объект представляет собой новостройку, отдельно стоящую виллу с современным дизайном. Строительство ведется с использованием высококачественных материалов и передовых технологий. Дата сдачи будет определена в соответствии с планами застройщика, чтобы обеспечить соблюдение всех строительных норм.
Вилла продается без мебели, поэтому покупателям потребуется самостоятельно ее обустроить. Несмотря на близость к побережью, недвижимость расположена в городской среде, что может означать меньшую тишину по сравнению с загородными районами. Информация о цене продажи отсутствует, и покупателям необходимо запросить ее отдельно.
Ref: VL702296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла является отличным выбором для тех, кто ищет современное жилье недалеко от пляжей и удобств. Она подходит для семей благодаря четырем спальням и достаточному пространству для жизни. Если вы увлекаетесь гольфом, близость к нескольким полям будет привлекательной. Близость к побережью и городская среда Марбельи обеспечивают идеальный баланс для тех, кто ищет активную социальную жизнь.
Вилла построена с использованием передовых технологий и высококачественных материалов, с большим вниманием к деталям. Она располагает четырьмя спальнями и тремя полностью оборудованными ванными комнатами, некоторые из которых оснащены роскошными отдельно стоящими овальными ваннами и термостатическими душами. Открытая гостиная объединяет зону отдыха, гостиную с камином, бар и полностью оборудованную кухню. Внутри также имеется система домашней автоматизации, подогрев полов в ванных комнатах, кондиционер и встроенные шкафы.
Объект предлагает отдельную виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 290 м² и участком 550 м². Информация о ценах не предоставлена и требует отдельного запроса. Благодаря своему превосходному расположению и современному дизайну, ожидается, что эта недвижимость привлечет покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и прибрежное расположение. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метре. Супермаркет в 353 метрах и аптека в 64 метрах обеспечивают наличие предметов первой необходимости. Любители гольфа могут найти несколько полей в пределах 2 км, например, Golf Los Naranjos. В этом районе также находится 70 ресторанов и 10 кафе, что создает оживленную социальную атмосферу. Удобное транспортное сообщение обеспечивается 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом.
Район Нуэва Андалусия известен своим удобным расположением, предлагающим сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус, расположенный всего в 301 метре, является идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Близлежащие супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивают удовлетворение повседневных потребностей. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 2,0 км, а также 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор возможностей для отдыха.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая близость объекта к пляжам, пристаням для яхт и полям для гольфа. Она также отображает расстояния до основных аэропортов и соседних городов, предоставляя полную картину транспортной доступности и образа жизни в регионе.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей оживленной береговой линией и гольф-курортами. Находясь к западу от популярной Марбельи, этот район выигрывает от развитой инфраструктуры и привлекательности региона. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но при этом находится недалеко от побережья и различных развлекательных мероприятий.
Объект расположен примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP). Пляжи находятся совсем рядом, Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метре. Десять маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos) и спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro) находятся в пределах 2 км. Также удобен доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям (например, больница в 1,9 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает мягкий средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, а близость к побережью обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Любители пляжного отдыха могут насладиться близлежащим пляжем Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м). Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах 2 км. В этом районе также имеется ряд спортивных сооружений, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей оживленной береговой линией и гольф-курортами. Находясь к западу от популярной Марбельи, этот район выигрывает от развитой инфраструктуры и привлекательности региона. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но при этом находится недалеко от побережья и различных развлекательных мероприятий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, отдельно стоящие виллы в Нуэва Андалусия предлагают уникальное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. В то время как другие районы могут предлагать более уединенную обстановку, преимущества Нуэва Андалусия заключаются в близости к пляжам (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус), полям для гольфа (2,0 км до Golf Los Naranjos) и обилию ресторанов (70). Удобства района, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), более доступны, чем в некоторых районах, ориентированных исключительно на туристов. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) обеспечивает хорошую международную доступность, но может быть более оживленным, чем в более отдаленных местах. Высота над уровнем моря 7 метров и уклон 0,0% указывают на плоский рельеф, в отличие от прибрежных холмов, которые могут иметь значительные перепады высот.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
