Вила Ер представља савремено стамбено решење у изградњи, смештено у престижном насељу Нуева Андалусија, надомак Марбеље. Пројекат комбинује модеран дизајн са луксузним елементима, нудећи панорамски поглед на море. Тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком у марту 2026. године, ова некретнина је намењена онима који траже ексклузиван животни простор са врхунским погодностима и одличном локацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији омогућава директан приступ градским садржајима, укључујући ресторане, апотеке и трговине, све на пешачкој удаљености. Близина луксузне марине Пуерто Банус и прелепих плажа чини је изузетно атрактивном за живот.
Ова вила задовољава потребе за модерним, пространим и функционалним домом. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди комфор за породицу или госте. Дизајн отвореног плана и велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и повезаност са околином.
Објекат је у фази изградње, са планираним завршетком радова у марту 2026. године. Квалитет градње и савремени материјали су приоритет. Инсталација будућег лифта је предвиђена, што додатно повећава удобност и приступачност објекта.
Тренутно, вила нема инсталиран лифт, иако је предвиђен простор за његову будућу уградњу. Објекат је позициониран у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке у односу на руралније локације. Загревање базена је могуће, али није експлицитно наведено као стандардна функција.
Ref: VL746819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже врхунски квалитет живота на Коста дел Сол, са нагласком на луксуз, удобност и приступ популарним садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, са близином неколико међународно признатих терена. Такође, привлачна је за оне који уживају у близини марина, модерних ресторана и плажа. За купце који желе модеран дом са панорамским погледом и врхунском завршном обрадом, али нису у журби са усељењем, ова вила представља одличну прилику. Уколико се тражи место за одмор, али и потенцијални дом за стални боравак, овај пројекат нуди флексибилност и начин живота који задовољава различите потребе.
Вила Ер одликује савремена архитектура са високим стандардима градње и завршне обраде. Планирано је коришћење квалитетних материјала, са фокусом на естетику и функционалност. Велики прозори од пода до плафона обезбеђују максимално искоришћење природне светлости и пружају несметан поглед на околни пејзаж и море. Дизајн отвореног плана у дневним зонама ствара осећај пространости и прозрачности. Кухиње и купатила ће бити опремљени савременом опремом високе класе. Посебан акценат стављен је на стварање беспрекорне везе између унутрашњих простора и екстеријера, укључујући приватни базен и простор за роштиљ.
Цена од 3.750.000 евра одражава луксузну природу и локацију ове виле. Како је реч о новоградњи са високим стандардима завршне обраде и савременим дизајном, ова цена је у складу са тржиштем у овој траженој области Коста дел Сол. Тренутно је доступна за куповину, са предвиђеним завршетком изградње у марту 2026. године. Додатне информације о специфичним опцијама плаћања и евентуалним попустима доступне су на захтев, али се очекује да ће потражња остати висока због ексклузивности локације.
Нуева Андалусија, позната као 'долина голфа', нуди живописан начин живота где се урбана погодност сусреће са рекреативним могућностима. Ова локација пружа јединствену комбинацију лаког приступа луксузним ресторанима, бутицима и космополитској атмосфери Пуерто Бануса, док истовремено омогућава мир и приватност у сопственом дому. Свакодневни живот подразумева близину престижних голф терена, као и лак приступ обали за јутарње шетње или вечерње опуштање уз звук таласа. Промене у урбаном пејзажу су видљиве, са сталним развојем нових стамбених и комерцијалних објеката, што одржава динамику подручја.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у срцу једне од најпопуларнијих области Коста дел Сол. Овај кварт нуди јединствену комбинацију луксузних стамбених објеката, врхунских рекреативних садржаја и близину свих неопходних услуга. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, шетњу до плаже или одлазак на терен за голф. Близина Марбеље и Пуерто Бануса обезбеђује приступ широком спектру културних догађаја, гастрономских искустава и шопинг могућности. Подручје је добро повезано, са лаким приступом главним саобраћајницама.
Овај интерактивни приказ позиционира Вилу Ер унутар динамичног насеља Нуева Андалусија, на Коста дел Сол. Мапа илуструје близину кључних локација попут марина, плажа, голф терена и урбаних центара, пружајући визуелни преглед погодности и предности које ова локација нуди потенцијалним станарима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у оквиру покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима; Марбеља је удаљена 7 км, а Малага 54 км. Близина ових градова омогућава уживање у њиховим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док сама Нуева Андалусија нуди мирнији, али луксузнији начин живота. Позиционирање у овој области чини је идеалном базом за истраживање читаве јужне обале Андалузије.
Локација виле у Нуевој Андалусији омогућава изузетну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што олакшава међународна путовања. У непосредној близини (353 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена свега 64 метра, чиме су основне потрепштине лако доступне. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C, обезбеђујући пријатне услове за живот. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Постоји 5 месеци годишње када је температура воде у мору довољно висока (преко 20°C) за пливање. Вила је смештена на ниској надморској висини од 7 метара, са равним тереном према мору, што додатно доприноси лакоћи приступа и уживању у приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације на плажи. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар. У радијусу од неколико километара налазе се и друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Подручје је такође познато по голф теренима, са Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у близини. За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у оквиру покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима; Марбеља је удаљена 7 км, а Малага 54 км. Близина ових градова омогућава уживање у њиховим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док сама Нуева Андалусија нуди мирнији, али луксузнији начин живота. Позиционирање у овој области чини је идеалном базом за истраживање читаве јужне обале Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са осталим некретнинама у Нуевој Андалусији, Вила Ер се истиче својом новоградњом и савременим дизајном, циљајући на купце који траже врхунски квалитет и модерне погодности. Остали пројекти попут 'Elegance in Nueva Andalucía' (од €2.850.000) нуде сличне луксузне опције, али могу бити старије градње или имати различите карактеристике. 'Cerquilla 57A' (од €4.750.000) представља још луксузнију категорију, вероватно са већим поседима или на ексклузивнијим локацијама унутар саме Нуеве Андалусије. Пројекат 'Acqua Gardens' у Естепони (од €418.800) припада знатно нижој ценовној категорији и вероватно нуди друкчији тип некретнина, попут апартмана или малих кућа, намењених ширем тржишту. Вила Ер заузима средњу до високу позицију у сегменту луксузних вила, комбинујући модерне елементе са локацијом која обилује садржајима, чиме се позиционира као атрактивна опција за оне који траже нови дом са погледом на море и близином голф терена и марина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID