立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置し、海岸近くの都会的なエリアで、徒歩圏内にアメニティがあります。その有利な立地は、マラガ空港からわずか45 kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は、徒歩や自転車で容易にアクセスできる多くの場所があり、アクセスの良い交通網で知られています。
このヴィラは、最も目の肥えた居住者のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、モダンなアメニティ、そしてよくデザインされたベッドルームとバスルームを提供しています。広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンは、テラスに直接アクセスでき、エンターテイメントや静かなひとときを楽しむのに最適です。プライベートの温水インフィニティプールは、贅沢さをさらに高めています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。完成したプロジェクトとして、建設中のプロジェクトにはない安心感を提供し、新しい家をすぐに楽しむことができます。スペインの海岸での生活を始めるために待つ必要はありません。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置し、海岸と街に近いこのヴィラは、直接の海の景色を提供していません。さらに、ゴルフコースに近いとはいえ、直接コースの正面に位置しているわけではなく、便利な都市部に位置しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの戸建てヴィラは、最高の地中海ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。質の高い建築、モダンなアメニティ、そして便利な立地を高く評価する購入者にとって、これは素晴らしい選択です。店舗、レストラン、ビーチ（わずか301メートル）など、徒歩圏内にあるアメニティを楽しむ居住者は、比類のない便利さを高く評価するでしょう。ゴルフ愛好家は、わずか2.0 km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）を含む、いくつかの世界クラスのゴルフコースへの近さを気に入るでしょう。さらに、この物件にはプライベートの温水インフィニティプールがあり、家でリラックスしたり楽しんだりするのが好きな人に最適です。ビーチや街への近さを考えると、活気のあるライフスタイルを求める人々にもアピールします。
このヴィラは、細部へのこだわりと個人的なタッチで、非常に高い基準で建てられています。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、物件の全体的な説明は、高品質の職人技を示唆しています。オープンフロアのキッチン、ダイニングエリア、リビングルームは、テラスへの直接アクセスを備え、流れるようなリビングとエンターテイメントスペースを作成するように設計されています。プライベートの温水インフィニティプールは、ヴィラの高級感をさらに高める特徴です。マスターベッドルームスイートには、壮大な景色を楽しむプライベートテラスがあります。物件には、広々としたガレージとカーポート、そしてワインセラー、ランドリールーム、ゲームルームに改造できる収納スペースを備えた地下エリアも含まれています。これらの特徴は、快適さと利便性への高い評価を collectively 示しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの戸建てヴィラは、2,995,000ユーロから始まります。この物件は、1163 m²の土地に364 m²の広々とした居住スペースを提供し、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。ヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。価格は、その有利な立地、高品質のアメニティ、そしてビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの便利なアクセスを反映しています。その戦略的な立地と高級な特徴を考慮すると、この物件は地域における魅力的な機会を提示しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、スペイン南部、マラガ県にある活気ある住宅地です。この地域は、マルベーリャ（Marbella）の西に位置し、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）の港とその高級店に近いという有利な立地で知られています。この地域は、地中海沿岸の静けさを保ちながら、都市生活の利便性を提供しています。ヴィラからは、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランまで徒歩で簡単にアクセスでき、日常生活に大きな利便性をもたらします。ビーチまではわずか301メートルで、居住者はビーチでのレクリエーションに簡単にアクセスできます。この地域は、10の公共交通機関と50のバス停で結ばれており、交通の便が良いです。平均年間気温19.1℃、年間3800時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたダイナミックなライフスタイルを提供しています。この地域は、店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある便利な立地で知られており、便利な生活を好む人々にとって理想的です。353メートル先にあるスーパーマーケットと64メートル先にある薬局は、日常必需品への簡単なアクセスを保証します。70のレストランと10のカフェがあり、食事の選択肢は多様です。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）、ザ・レンジ・ゴルフレッスン（The Range golf lessons）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）など、いくつかの有名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできる楽園です。ビーチ（301メートルのPlaya de Puerto Banúsなど）とマリーナ（0.7 kmのPuerto Deportivo José Banúsなど）は、ビーチでのレクリエーションやウォータースポーツの機会を提供しています。
この地図は、スペイン南部の人気のある住宅地であるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の位置を示しています。物件のビーチ（最も近い301 m）、ゴルフコース（例：ロス・ナランホス、2.0 km）、およびさまざまな都市のアメニティ（例：スーパーマーケット353 m）への近さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、活気あるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。有名なマルベーリャ（Marbella）の西に位置し、高級なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナとそのブティックの近くにあります。この地域は、都市のアメニティ、海岸へのアクセス、そして景色の良い山々（ラ・コンチャ - La Concha など）への近さを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（45 km）やジブラルタル（52 km）などの主要空港へのアクセスも容易です。この地域は、ゴルフコース、レストラン、活気あるナイトライフで知られており、アクティブな休暇のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
この物件は、さまざまなアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチであるPlaya de Puerto Banúsはわずか301メートル先、Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) や Playa de Nagüeles (3.1 km) のような他のビーチも近くにあります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45 km（直線距離）の距離にあり、便利な空路の移動を保証します。ショッピングやダイニングの選択肢は豊富で、スーパーマーケットは353メートル先、70軒のレストランと10軒のカフェが近くにあります。医療サービスも利用しやすく、病院は1.9 km、薬局は64メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）（2.0 km）を含むいくつかの有名なゴルフコースが2 km圏内にある楽園にいることでしょう。公共交通機関も整備されており、10路線と50の停留所があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむための十分な機会を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、居住者は暖かい時期に海岸生活を楽しむことができます。この地域の標高は海抜わずか7メートルで、勾配は0％であり、ビーチ（最も近いのは2.2 km）への散歩を容易にします。ビーチは南と東を向いており、絵のように美しい景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチ愛好家や様々なレクリエーション活動を求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。最も近いビーチ、Playa de Puerto Banúsはわずか301メートル先、Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) や Playa de Nagüeles (3.1 km) は短い距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域には、Los Naranjos Golf Club (2.0 km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) を含む、いくつかの世界クラスのゴルフコースがあります。Polideportivo San Pedro (2.5 km) のようなスポーツセンター、Rocodromo (3.2 km) のクライミング施設、CrossFit Marbella (3.5 km) は、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。また、Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) のような近くの展望台やマリーナは、セーリングやウォータースポーツ愛好家に便利を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、活気あるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。有名なマルベーリャ（Marbella）の西に位置し、高級なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナとそのブティックの近くにあります。この地域は、都市のアメニティ、海岸へのアクセス、そして景色の良い山々（ラ・コンチャ - La Concha など）への近さを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（45 km）やジブラルタル（52 km）などの主要空港へのアクセスも容易です。この地域は、ゴルフコース、レストラン、活気あるナイトライフで知られており、アクティブな休暇のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL750346
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の他の物件と比較して、この戸建てヴィラは立地、アメニティ、価格の点でユニークな価値を提供します。アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（Alcantara del Mar Villas）（2,167,250ユーロから）とエレガンス（Elegance）（2,850,000ユーロから）は、同様の高級ライフスタイルを提供しますが、価格は異なります。しかし、この物件の2,995,000ユーロという価格、ゴルフフロントラインという立地（元の説明とは異なり、データは正面ではなく近接性を示唆していますが）、そして便利な都市部は、それを魅力的な選択肢にしています。エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）のような地域の物件と比較すると、この物件はプレミアム市場を代表しており、その価格は高級な立地でのユニークさと提供される広さ、アメニティを反映しています。ヌエバ・アンダルシア地域自体は、マルベーリャ（Marbella）とプエルト・バヌス（Puerto Banús）への近さで知られ、数多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。この地域の平均気温と豊富な日照時間も、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための好条件を作り出しています。
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