Этот изысканный таунхаус с 4 спальнями в Нуэва Андалусия, Малага, предлагает почти идеальный прибрежный образ жизни. Тщательно отремонтированный, он сочетает в себе современный комфорт и средиземноморское очарование, что делает его подходящим для семей или отдельных лиц, ищущих спокойную, но удобную жизнь. Его превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, наслаждаясь спокойствием охраняемых природных территорий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в зрелом жилом районе Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и пляжей, но при этом предлагает спокойствие вдали от суеты. Окружающие природные заповедники создают безмятежный фон, добавляя спокойствия в повседневную жизнь.
Планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или гостей. Частный сад с джакузи идеально подходит для отдыха, а полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная обеспечивают практичность.
Недвижимость была отремонтирована и находится в отличном состоянии, оснащена современными удобствами. Хотя конкретная дата нового строительства не указана, хорошее состояние и модернизация свидетельствуют о хорошо ухоженном объекте, готовом к немедленному заселению.
Недвижимость не предлагает прямой вид на море, несмотря на близость к пляжу. Хотя есть частный сад, площадь участка относительно невелика и может не подойти тем, кто ищет большие открытые пространства.
Ref: VL451712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете дом, готовый к немедленному заселению, и хотите наслаждаться средиземноморским образом жизни, этот таунхаус может вам подойти. Он идеально подходит для тех, кто ценит близость к пляжам, полям для гольфа и оживленной ночной жизни, но при этом предпочитает спокойную жилую обстановку. Четыре спальни делают его идеальным для семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Расположение и удобства также делают его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, особенно учитывая наличие действующей лицензии на аренду.
Этот таунхаус был тщательно отремонтирован с акцентом на качество и детали. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, с яркой гостиной и столовой открытой планировки, выходящей в сад. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой, обеспечивая приятные кулинарные впечатления. Четыре спальни просторны, одна из них, вероятно, с ванной комнатой, а все ванные комнаты имеют стильную отделку. Дом оборудован кондиционером (горячим и холодным), а также имеет отдельную прачечную и кладовую для дополнительного удобства. Частный сад с джакузи и зоной для барбекю идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус с 4 спальнями предлагается по цене от 945 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в золотом треугольнике Нуэва Андалусия, недавний ремонт и просторное жилое пространство. Хотя это стартовая цена, конкретная стоимость может варьироваться в зависимости от наличия, отделки и любых дополнительных улучшений. Заинтересованным покупателям следует ознакомиться с подробной информацией о доступности.
Темп жизни в Нуэва Андалусия, это утонченное спокойствие, сочетающееся с удобством. Расположенная в зрелом жилом районе, недвижимость окружена тенистыми улицами и ухоженными садами. Утро можно начать с кофе в частном саду, а затем легко добраться до близлежащих магазинов и ресторанов. Днем можно отправиться на пляж Playa Canina Ventura del Mar, расположенный всего в 2,2 км, или поиграть в гольф на одном из полей, находящихся в пределах 2,0 км. Вечером можно насладиться местной кухней в Пуэрто Депортиво Хосе Банус, всего в 700 метрах. Регион также обслуживается 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что облегчает передвижение, особенно для тех, кому нужны рейсы из аэропорта Малага (AGP), расположенного в 45 км.
Нуэва Андалусия предлагает удобный образ жизни с преимуществами близости к различным удобствам. Из дома легко добраться пешком до супермаркета (353 м) и аптеки (64 м), что упрощает повседневные покупки. Порт, расположенный в пределах 700 метров, предлагает широкий выбор ресторанов, а больница в 1,9 км обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. В этом районе также находится 70 ресторанов и 10 кафе на любой вкус. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, до одного из которых всего 2,0 км.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного жилого района недалеко от Марбельи в провинции Малага. Она выделяет относительное положение собственности по отношению к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа, порт и центр города, подчеркивая удобство жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и процветающим рынком недвижимости. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район сочетает в себе городские удобства и спокойствие близости к природной красоте, предлагая типичный образ жизни на юге Испании.
Доступность этого объекта недвижимости превосходна. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение. Для владельцев электромобилей поблизости (368 м) есть зарядная станция. Кроме того, в этом районе имеется 70 ресторанов, 4 банка, 4 аптеки и 1 стоматологический кабинет, отвечающие всем вашим основным потребностям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, достигающей максимума 27°C и минимума 12°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Теплые месяцы длятся 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для купания. Район расположен всего в 7 метрах над уровнем моря, он очень ровный, с уклоном 0,0%, что делает путь к пляжу очень легким. 32 местных праздника в течение года предлагают жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот район, рай для любителей пляжного отдыха, всего в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Playa de Puerto Banús (301 м). Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа в этом районе расположены несколько полей мирового класса, включая Golf Los Naranjos всего в 2,0 км. Любители спорта могут найти различные удобства в спортивном центре Polideportivo San Pedro, расположенном в 2,5 км. Кроме того, смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor, расположенная в 0,9 км, предлагает захватывающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и процветающим рынком недвижимости. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район сочетает в себе городские удобства и спокойствие близости к природной красоте, предлагая типичный образ жизни на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус с 4 спальнями в Нуэва Андалусия (от 945 000 евро) позиционируется как более дорогой. Последние проекты, расположенные в Эстепоне, предлагают более доступные варианты, которые могут лучше подходить для покупателей с ограниченным бюджетом, но могут не иметь такого же преимущества в расположении, как Нуэва Андалусия. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет цену между ними, но находится в Бенальмадене, другом районе со своими особенностями и рыночным позиционированием. Этот объект недвижимости в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену благодаря своей близости к знаковым достопримечательностям Марбельи, таким как Пуэрто Банус, зрелому сообществу и высококачественному ремонту. Он ориентирован на покупателей, которые ищут устоявшийся образ жизни в престижном месте Коста-дель-Соль, в то время как проекты в Эстепоне могут больше подойти тем, кто ищет застройку на первой линии или более выгодные предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
