Este empreendimento apresenta uma villa de luxo independente, localizada na prestigiada zona de Nueva Andalucía, em Málaga. Com uma área construída de 653 m² num lote de 992 m², esta residência oferece cinco quartos e oito casas de banho, combinando design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. A propriedade, já concluída, está situada numa área urbana com acesso conveniente a uma vasta gama de serviços, refletindo um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na exclusiva área de La Cerquilla, em Nueva Andalucía, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a Puerto Banús e ao centro de Marbella, juntamente com o acesso a pé a supermercados e farmácias, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. O ambiente é caracterizado por vilas de luxo em lotes espaçosos, garantindo privacidade.
Esta villa destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo com amplos espaços interiores e exteriores, equipada com tecnologia moderna para conforto e eficiência. A configuração com múltiplos quartos em suite, áreas de lazer distintas como ginásio e solário com jacuzzi, e um sistema de automação residencial avançado, atende a um padrão de vida elevado.
A propriedade é uma construção nova, concluída e pronta a habitar. O foco no design contemporâneo é evidente em toda a estrutura, utilizando materiais modernos e técnicas de construção recentes. A conclusão da obra garante que os compradores podem ocupar a villa imediatamente, sem os prazos associados a projetos em fase de construção.
A villa não dispõe de um jardim de grande dimensão devido à área do lote estar maioritariamente ocupada pela construção e piscina. Não se trata de um projeto com vista para o mar direta, embora a proximidade a Puerto Banús e praias seja uma vantagem. O acesso a transporte público é limitado, sendo o automóvel recomendado para uma maior flexibilidade.
Ref: VL005289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, com um forte foco em conforto, design contemporâneo e comodidades de lazer. É adequada para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome e a marinas cosmopolitas como Puerto Banús, sem abdicar da privacidade e serenidade. A configuração com múltiplos quartos em suite, áreas de entretenimento (incluindo ginásio, bodega e solário com jacuzzi) e um sistema de automação residencial avançado, responde às necessidades de quem gosta de receber convidados ou procura um estilo de vida que integre bem-estar e funcionalidade. A facilidade de acesso a aeroportos internacionais e a infraestrutura local, como escolas internacionais, torna-a também uma opção viável para expatriados ou famílias com necessidades específicas de mobilidade e educação.
A villa foi concebida com um foco aparente em luxo contemporâneo e funcionalidade. Os interiores apresentam um design elegante, com destaque para a entrada dupla de pé-direito, que proporciona amplitude e luminosidade natural. A área de estar principal integra uma lareira e flui para uma cozinha em plano aberto, equipada para o uso quotidiano e para receber convidados. A tecnologia domótica e um sistema avançado de renovação de ar asseguram um ambiente interior otimizado em termos de conforto, eficiência e qualidade do ar. As casas de banho em suite nos quartos, o roupeiro 'walk-in' na suite principal e o solário equipado com jacuzzi e zona de lounge, demonstram atenção ao detalhe e à oferta de comodidades de alto padrão. O nível de acabamento, inferido pela descrição e pelo valor de mercado, sugere a utilização de materiais de qualidade superior e uma execução cuidada, alinhada com as expectativas de uma propriedade de luxo. A presença de um elevador que serve todos os pisos acrescenta um elemento de acessibilidade e conveniência.
O preço de venda para esta villa de luxo é de €5.265.000. Dado o seu estatuto de construção concluída, a disponibilidade é imediata. A propriedade apresenta uma configuração de cinco quartos com oito casas de banho, cobrindo uma área construída de 653 m² num lote de 992 m². A especificação de preço reflete o posicionamento de luxo da residência, as suas características de design contemporâneo, as comodidades de alta gama e a localização numa das áreas mais desejadas da Costa del Sol. Não são mencionadas variações de preço devido a diferentes tipologias, uma vez que se trata de uma moradia individual.
Esta residência em Nueva Andalucía, especificamente na zona de La Cerquilla, oferece um estilo de vida de luxo e conveniência. A área circundante é conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, com vilas de grande dimensão dispostas em lotes generosos. Apesar da atmosfera serena, a proximidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús garante acesso rápido a uma vasta gama de restaurantes, lojas de luxo e atividades de lazer. O dia-a-dia é facilitado pela disponibilidade de serviços essenciais a uma curta distância, como supermercados, farmácias e bancos, permitindo uma vida prática sem sacrificar o conforto e a sofisticação. A presença de campos de golfe de renome nas imediações, como Los Naranjos e Las Brisas, atrai entusiastas deste desporto, reforçando o carácter de prestígio da zona.
Viver em Nueva Andalucía, especificamente na zona de La Cerquilla, proporciona um ambiente residencial de prestígio com acesso a um estilo de vida cosmopolita. A área está inserida numa paisagem urbana consolidada, com uma densidade de construção que prioriza vilas em lotes amplos, assegurando um ambiente calmo e privado. A proximidade a serviços essenciais é notável: supermercados e farmácias encontram-se a poucos minutos a pé, enquanto hospitais e centros comerciais estão a uma curta distância de carro. A oferta de restauração é vasta, com dezenas de restaurantes e cafés na área circundante, servindo diversas culinárias. Para famílias, a presença de escolas internacionais nas proximidades (como a British International School) é um fator de atração. A localização também favorece um estilo de vida ativo, com múltiplos campos de golfe e centros desportivos nas imediações.
Esta localização em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella e perto de Puerto Banús, é um ponto estratégico na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe de renome e infraestruturas urbanas define a caracteristica principal desta área residencial de prestígio.
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella, posicionando-se estrategicamente na Costa del Sol. Esta localização oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A oeste, encontra-se o porto de Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e vida noturna. A leste, a cidade de Marbella oferece um centro histórico charmoso, juntamente com uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A região em si é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de alto padrão, com um forte enfoque em vilas e apartamentos de luxo, campos de golfe e infraestruturas turísticas. A proximidade a estas cidades garante acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e de lazer.
A localização desta villa em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar ficam a 2.2 km. A conveniência quotidiana é assegurada pela proximidade a um supermercado (353 m) e a uma farmácia (64 m). Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2 km de distância. A área é servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, e a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros, demonstra a infraestrutura moderna da zona.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, onde se insere Nueva Andalucía, é conhecida pelo seu clima mediterrânico. A temperatura média anual situa-se em torno de 19.1°C, com variações sazonais que oferecem um clima ameno durante a maior parte do ano, oscilando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, com cerca de 3.856, o que contribui para um extenso período de atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como o banho no mar, estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A baixa altitude (7 metros acima do nível do mar) e a proximidade à costa contribuem para um ambiente agradável, sem as desvantagens de temperaturas extremas. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras e de lazer é um ponto forte desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a uma distância muito curta (301 m), sendo uma praia urbana conveniente. Outras praias com boa reputação, como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km), estão acessíveis, embora não possuam o distintivo Bandeira Azul. A região é um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de alta qualidade nas imediações, incluindo Los Naranjos (2.0 km) e Las Brisas (2.1 km). Para entusiastas de desporto, existem centros desportivos e de escalada a poucos quilómetros. A oferta de lazer é complementada pelas marinas de Puerto Banús e Marbella, que proporcionam um ambiente vibrante com restaurantes e lojas.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella, posicionando-se estrategicamente na Costa del Sol. Esta localização oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A oeste, encontra-se o porto de Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e vida noturna. A leste, a cidade de Marbella oferece um centro histórico charmoso, juntamente com uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A região em si é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de alto padrão, com um forte enfoque em vilas e apartamentos de luxo, campos de golfe e infraestruturas turísticas. A proximidade a estas cidades garante acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e de lazer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Na Costa del Sol, a oferta de propriedades de luxo em áreas como Nueva Andalucía distingue-se pela sua sofisticação e proximidade a infraestruturas de lazer de alta qualidade. Projetos como Cerquilla 57A, também em Nueva Andalucía, apresentam um ponto de partida de preço semelhante (€4.750.000), indicando um valor de mercado consistente para moradias de luxo nesta zona exclusiva, focada em design contemporâneo e amplos espaços. Em contraste, projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, com preços significativamente inferiores (a partir de €219.950 e €205.000, respetivamente), situam-se em localizações com características distintas. Torre del Mar oferece um ambiente mais familiar e acessível, enquanto Mijas, embora também costeira, apresenta um carácter diferente, muitas vezes associado a comunidades mais compactas ou resorts. A moradia em questão, com um preço de €5.265.000, posiciona-se no segmento superior do mercado, refletindo não apenas a dimensão e acabamentos, mas também a localização estratégica perto de Puerto Banús e do circuito de golfe de Marbella, onde o valor imobiliário é suportado pela exclusividade e pelas infraestruturas de lazer de classe mundial.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
