Tento výnimočný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej enkláve La Cerquilla v Nueva Andalucía na Malage. S piatimi priestrannými spálňami a ôsmimi kúpeľňami ponúka na štyroch úrovniach moderný luxus. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo, pričom využíva pokročilé technológie pre maximálne pohodlie a efektívnosť. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k vyhľadávaným službám a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Priame okolie tvoria prevažne rodinné domy na rozsiahlych pozemkoch, čo zaručuje súkromie a pokoj. Lokalita poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej zeleni golfových ihrísk a zároveň je v blízkosti mestských centier.
Tento dom je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vysokým štandardom. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktoré ocenia priestranné izby, vlastné sociálne zariadenia a množstvo rekreačných možností priamo v dome, ako je posilňovňa alebo spoločenská miestnosť.
Tento objekt predstavuje novostavbu, ktorá je už dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Bol postavený s dôrazom na moderné stavebné techniky a materiály, vrátane pokročilých systémov ako je domáca automatizácia a systém obnovy vzduchu, čím spĺňa súčasné štandardy kvality a efektívnosti.
Napriek svojej polohe v blízkosti pláže a golfových ihrísk, tento rodinný dom nie je situovaný priamo na pobreží ani na golfovom ihrisku. Hoci je v pešej dostupnosti lekáreň a supermarket, pre väčšinu ostatných aktivít a služieb je potrebná doprava. Hlučnejšie časti mesta alebo rušnejšie pláže sú vzdialené niekoľko kilometrov.
Ref: VL005289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v pokojnom, no zároveň dobre dostupnom prostredí. Jeho rozsiahle priestory a vybavenie, ako sú súkromný bazén, solárium s vírivkou a plne vybavená posilňovňa, sú ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť relaxácie a zábavy doma. Vynikajúca poloha v blízkosti medzinárodných škôl a golfových ihrísk ho predurčuje pre rodiny s deťmi alebo pre nadšencov golfu. Zároveň je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú prestížne miesto na dovolenku alebo druhé bývanie s potenciálom pre príležitostný prenájom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia a použitím kvalitných materiálov. Interiéry sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Dominujú tu veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a opticky prepájajú interiér s exteriérom. Použité boli pokročilé technológie, ako je systém domácej automatizácie (domótica) a automatická obnova vzduchu, ktoré zvyšujú komfort bývania a energetickú efektivitu. Podlahové vykurovanie, klimatizácia a krb zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené modernými spotrebičmi a kvalitnou sanitou. Všetky izby majú vlastné sociálne zariadenia a vstavané skrine.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 5.265.000 EUR. Táto cena odráža jeho exkluzívnu polohu v žiadanej štvrti Nueva Andalucía, ako aj vysoký štandard dokončenia a rozsiahlu vybavenosť. Vzhľadom na špecifickú povahu luxusných nehnuteľností tohto kalibru, ponuka býva limitovaná. V rámci danej lokality a segmentu sú ceny stabilné, s potenciálom rastu v dlhodobom horizonte, najmä vzhľadom na rastúci záujem o nehnuteľnosti v tomto regióne.
Dom sa nachádza v prestížnej štvrti La Cerquilla v Nueva Andalucía, ktorá je známa svojim pokojným charakterom a nízkou hustotou zástavby. Obklopený je prevažne luxusnými vilami na rozsiahlych pozemkoch, čo zaručuje vysokú úroveň súkromia a ticha. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná len zvukmi prírody a vzdialeným ruchom golfových ihrísk. Napriek tomuto kľudu, v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála služieb, vrátane reštaurácií, bánk, kaviarní a lekární. Tento mix poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia modernej infraštruktúry.
Život v Nueva Andalucía ponúka kombináciu kľudu a dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V okruhu dvoch kilometrov nájdete bohatú ponuku reštaurácií (70), bánk (4) a kaviarní (10), ako aj zubára (1). Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 2 km. Okolité pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús (301 m), sú ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo umožňuje aj mobilitu bez osobného automobilu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, známej ako 'Zlaté golfové ihrisko', v blízkosti Marbelly. Mapa ukazuje jej polohu v rámci rozsiahlej zelenene golfových ihrísk a zároveň jej blízkosť k pobrežiu a luxusnému prístavu Puerto Banús, čo zdôrazňuje exkluzívnu polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá patrí k najluxusnejším a najvyhľadávanejším destináciám na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly, v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s ľahkým prístupom k mestským službám, reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam, ktoré Marbella ponúka.
Lokalita je výborne dostupná, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, sa nachádza len 301 metrov od domu. V pešej dostupnosti je supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.1°C. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Región je známy vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3,856 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška domu je 7 metrov nad morom, čo naznačuje jeho blízkosť k pobrežiu a rovinatý terén smerom k moru (0.0% sklon).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je oblasť priam rajom, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v tesnej blízkosti. V okolí sú tiež k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá patrí k najluxusnejším a najvyhľadávanejším destináciám na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly, v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s ľahkým prístupom k mestským službám, reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam, ktoré Marbella ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt sa nachádza v hornej časti cenového spektra v Nueva Andalucía, čo je oblasť známa vysokou koncentráciou luxusných víl a golfových ihrísk. V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží, ktoré môžu ponúkať priamy výhľad na more, tento dom zameriava svoju hodnotu na priestor, súkromie a pokročilé vybavenie v rámci exkluzívnej rezidenčnej zóny. Cena 5.265.000 EUR je v súlade s novostavbami podobnej veľkosti a kvality v tejto prestížnej lokalite. V porovnaní s projektmi v menej exkluzívnych oblastiach, ako je Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú cenovo výrazne dostupnejšie, tento projekt cieli na segment trhu s vysokým rozpočtom, hľadajúci špecifický životný štýl spojený s golfom a luxusom. Cerquilla 57A, tiež v Nueva Andalucía, predstavuje cenovo miernejšiu alternatívu s podobnými charakteristikami, čo naznačuje, že aj v rámci tejto elitnej štvrte existujú cenové rozdiely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID