Представљамо елегантну вилу у Нова Андалузији, на престижној локацији недалеко од Марбеље. Ова новоизграђена некретнина нуди 5 спаваћих соба и 8 купатила, распоређених на 653 м² стамбеног простора на парцели од 992 м². Савремени дизајн и луксузни садржаји чине је савршеним местом за живот. Вила је комплетно завршена и спремна за усељење, пружајући изузетно искуство живота у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у ексклузивном стамбеном насељу Ла Серкиља, ова вила нуди мир и приватност, а истовремено је на само неколико минута од урбаних садржаја. Близина луксузне луке Пуерто Банус и центра Марбеље обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и забавном животу.
Ова вила је дизајнирана за оне који траже врхунски комфор и функционалност. Са својих пет пространих спаваћих соба, вишеструким дневним боравцима, теретаном и соларијумом, нуди довољно простора за породицу, госте и рекреацију. Савремени домски системи и детаљно осмишљен простор задовољавају највише захтеве за квалитетом живота.
Вила је недавно изграђена и завршена, представљајући савремену архитектуру и најновије грађевинске стандарде. Нуди се у потпуно новом стању, без потребе за додатним радовима или реновирањем. Ово осигурава да нови власници могу одмах уживати у свим предностима модерног дома.
Пројекат се не налази директно на обали мора, иако је удаљеност до плаже мала. Такође, не нуди директан поглед на море са свих тачака у кући, иако погледи на планину Ла Конча и околне баште пружају другачији осећај природе. Иако је урбано окружење, мир и тишина су загарантовани.
Ref: VL005289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за међународне купце који траже ексклузивну некретнину за одмор или стални боравак у Шпанији. Одговара онима који цене савремени луксуз, приватност и близину квалитетних садржаја попут голф терена, ресторана и марина. Такође је прикладна за породице које траже пространост и функционалност, као и за инвеститоре који желе да стекну имовину у престижној области. За оне који желе да живе у мирном окружењу, а опет буду близу градских чари, ово је одличан избор.
Вила је изграђена по највишим стандардима квалитета, са фокусом на савремену естетику и функционалност. Коришћени су врхунски материјали у целој некретнини, од елегантних подова до висококвалитетне столарије. Системи кућне аутоматизације (домотика) и аутоматске обнове ваздуха обезбеђују оптималан комфор и енергетску ефикасност. Купатило и кухиња су опремљени модерном техником и елегантним дизајном. Детаљи попут лифта који повезује све спратове, као и висококвалитетна завршна обрада у свакој просторији, истичу луксузни карактер ове некретнине.
Цена овог изузетног имота износи 5.265.000 евра. Пошто је вила већ завршена, доступна је за куповину одмах. С обзиром на величину, луксуз и локацију, ова цена представља вредност за имовину у премијум категорији на подручју Марбеље. Пројекат нуди јединствену прилику за стицање новоизграђене, простране виле са пет спаваћих соба.
Ово је место где се луксуз сусреће са свакодневним животом на Коста дел Сол. Вила се налази у Ла Серкиљи, мирном и етаблираном стамбеном насељу познатом по ниској густини изградње и приватним парцелама. Живот овде подразумева да сте део тихе, али престижне заједнице, са лаким приступом свему што вам је потребно. Од јутарње кафе на тераси са погледом на баште, преко опуштања уз базен, до вечере у оближњим гурманским ресторанима, све је на дохват руке. Близина терена за голф и марина додатно обогаћује свакодневницу.
Живот у Нова Андалузији пружа баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Насеље Ла Серкиља је познато по својој приватној атмосфери и луксузним вилама, али је истовремено веома добро повезано са остатком Марбеље. Близина супермаркета (353м), апотеке (64м) и здравствених установа (1.9км) чини свакодневни живот практичним. Мноштво ресторана (70 у радијусу од 2км) и кафића (10) нуди разноврсне опције за исхрану и дружење.
Овај интерактивни приказ локације приказује вилу у оквиру Нова Андалузије, наглашавајући њену близину кључним тачкама попут Пуерто Бануса, плажа и голф терена. Користите мапу да истражите непосредно окружење и разумете распоред инфраструктуре и садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нова Андалузија је престижно стамбено подручје западно од Марбеље. Налази се у непосредној близини луксузне луке Пуерто Банус, познате по својим јахтама, бутицима и гурманским ресторанима. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са преко 147.000 становника) и 54 км до Малаге (са скоро 580.000 становника) пружа лак приступ већим градским центрима са свим њиховим културним и комерцијалним понудама.
Локација је одлична за путнике и оне који желе лак приступ садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 45 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар, док су популарне голф клубове попут Лос Наранхос удаљени само 2 км. Напомиње се да је 10 линија јавног превоза и 50 станица доступно у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачко купалиште од око 5 месеци, са температурама мора које често прелазе 20°C. Просечна надморска висина од 7 метара пружа директан приступ равном терену до обале. Благо рељеф и пријатне температуре током целе године чине ово подручје идеалним за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нова Андалузије обилује могућностима за рекреацију. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (301м), док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2км) и Плаја де Нагуелес (3.1км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, бројни терени се налазе у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0км) и Реал Клаб де Голф Лас Брисас (2.1км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5км) и мноштво водених спортова допуњују понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је престижно стамбено подручје западно од Марбеље. Налази се у непосредној близини луксузне луке Пуерто Банус, познате по својим јахтама, бутицима и гурманским ресторанима. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са преко 147.000 становника) и 54 км до Малаге (са скоро 580.000 становника) пружа лак приступ већим градским центрима са свим њиховим културним и комерцијалним понудама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим некретнинама у региону Марбеље, ова вила се истиче својом новоградњом и комплетном завршеношћу, што је посебно атрактивно за међународне купце који желе да избегну компликације око изградње. Цена од 5.265.000 евра поставља је у премијум сегмент, слично пројекту Cerquilla 57A (од 4.750.000 евра), који се такође налази у Нова Андалузији и нуди сличан ниво луксуза. Међутим, пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама знатно испод 500.000 евра, намењени су другачијем тржишту и нуде другачији тип некретнина (вероватно апартмане или мање куће). Ова вила нуди знатно већи животни простор и ексклузивност у односу на јефтиније опције. Позиционирање у Нова Андалузији, познатој по високом квалитету живота, близини луксузних марина и голф терена, чини је конкурентном у односу на друге луксузне локације на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID