Ovaj ekskluzivni, potpuno nov, samostojeći vilu, smešten u prestižnom delu Nueva Andaluzije, nudi oličenje savremene luksuzne rezidencije. Sa pet prostranih spavaćih soba i osam raskošno opremljenih kupatila, prostire se na četiri pažljivo projektovana nivoa. Veličanstveni ulaz sa dvostrukom visinom i obiljem prirodnog svetla postavlja ton za elegantan enterijer, dok promišljen dizajn maksimizira udobnost i estetiku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pruža direktnu povezanost sa obalom. Ova lokacija omogućava lako kretanje, sa brojnim prodavnicama, restoranima i apotekama lako dostupnim peške ili biciklom, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Ova vila je projektovana za sofisticirani način života, kombinujući prostrane životne prostore sa vrhunskim sadržajima kao što su privatni bazen, teretana i vinski podrum. Namenjena je kupcima koji traže luksuznu rezidenciju sa visokim komforom, privatnošću i estetskom privlačnošću, idealnu za zabavu i opušteno porodično stanovanje.
Ova nekretnina je trenutno u fazi završene izgradnje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog useljenja. Kao potpuno nova gradnja, predstavlja najnovije standarde u dizajnu i tehnologiji, obezbeđujući moderan i efikasan životni prostor bez potrebe za naknadnim renoviranjem.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu obalu, već je pozicionirana na samo nekoliko stotina metara od plaže. Takođe, ne poseduje sopstveni privatni fudbalski teren ili teniski teren, iako su sportski objekti dostupni u blizini. Veličina parcele od 992 m² nudi privatnost, ali nije ekstenzivno velika za opsežna baštovanska imanja.
Ref: VL005289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama sa visokim zahtevima za kvalitetom života i luksuzom, koji traže prostrano i udobno stambeno rešenje u ekskluzivnom delu Costa del Sol. Idealna je za one koji cene privatnost, sigurnost i blizinu vrhunskih sadržaja, kao što su golf tereni i marina Puerto Banús. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom. Takođe, pogodan je za one koji često ugošćavaju prijatelje ili porodicu, zahvaljujući brojnim apartmanima sa sopstvenim kupatilima i odvojenim zonama za zabavu. Ljubitelji moderne arhitekture, vrhunske tehnologije (kao što je sistem kućne automatike) i hedonističkog načina života sa bazenom, đakuzijem i teretanom, biće zadovoljni ovim projektom.
Vila se ističe besprekornim kvalitetom izrade i pažljivim odabirom materijala. Unutrašnjost krasi moderan dizajn sa visokim plafonima i obiljem prirodnog svetla. Glavni dnevni boravak, opremljen stilskim kaminom, neprimetno se povezuje sa prostranom kuhinjom otvorenog plana, idealnom za svakodnevni život i sofisticirano zabavljanje. Ugrađeni sistem kućne automatike (domotika) i napredni sistem automatske obnove vazduha obezbeđuju optimalnu udobnost, efikasnost i kvalitet vazduha. Sobe su prostrane, sa ensuite kupatilima i garderoberima, posebno master apartman. Donji nivo nudi potpunu funkcionalnost sa teretanom, vinarijom i dodatnim dnevnim boravkom. Sva kupatila i kuhinje su opremljene vrhunskim elementima, a korišćeni su materijali najvišeg kvaliteta, vidljivi u svakom detalju, od podova do završnih obrada.
Sa cenom od 5.265.000 evra, ova vila se pozicionira u luksuznom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Velika stambena površina od 653 m² i prostrana parcela od 992 m², uz pet spavaćih soba i osam kupatila, opravdavaju ovu cenu. Projekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Dostupnost se odnosi na jednu jedinicu, što naglašava ekskluzivnost ponude. U poređenju sa sličnim nekretninama u prestižnim zonama kao što je La Cerquilla, ova cena je u skladu sa visokim standardima kvaliteta, dizajna i lokacije.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu oblast poznatu po ekskluzivnim vilama i mirnom okruženju. Karakteriše je pejzaž sa niskom gustinom izgradnje, sa modernim i mediteranskim vilama smeštenim na prostranim parcelama, nudeći visok nivo privatnosti. Oblast je okružena poznatim golf terenima, što je čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Uprkos mirnom karakteru, lokacija je dobro povezana sa gradskim sadržajima; restorani, prodavnice i medicinske ustanove su lako dostupni, često na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Ova kombinacija privatnosti, luksuza i dostupnosti pogodnosti definiše svakodnevni život ovde, gde se blizina obale i golf terena dopunjuje sa udobnošću gradskog života.
Nova Andaluzija, rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, nudi miran i prestižan način života. Ova oblast je poznata po niskom stepenu urbanizacije, sa prostranim parcelama koje obezbeđuju privatnost. Okružena je sa nekoliko poznatih golf terena, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, čineći je magnetom za golf entuzijaste. Uprkos mirnom ambijentu, lokacija je izuzetno dobro povezana sa urbanim sadržajima. U blizini se nalaze komercijalni centri kao što je Centro Plaza, sa prodavnicama, kafićima i osnovnim uslugama. Restorani nude raznovrsnu kuhinju, od savremene do tradicionalne. Pristup plaži je brz, omogućavajući uživanje u mediteranskoj obali, dok se zadržava karakter mirnog rezidencijalnog naselja.
Ovaj vizuelni prikaz postavlja vilu u njen neposredni urbani i prirodni kontekst. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, marine i gradski centri. Mapa naglašava povoljan geografski položaj unutar prestižne četvrti Nueva Andalucía, ističući lakoću pristupa raznovrsnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima koje ova dinamična regija Costa del Sol nudi.
Nueva Andalucía je ključna lokacija na Costa del Sol, smeštena zapadno od kosmopolitskog grada Marbelje. Pozicionirana je između poznatog pristaništa Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama i buticima, i prostranih golf terena poznatih kao 'Dolina Golfa'. Ova ekskluzivna enklava nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine gradskih pogodnosti Marbelje, uključujući njene restorane, prodavnice i kulturne atrakcije. Položaj na obali, sa lakim pristupom plažama, dodatno doprinosi atraktivnosti ove regije kao poželjne destinacije za stanovanje i odmor.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Plaže su lako dostupne; Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, a druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2-2.1 km. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Brojne restorani (70), banke (4) i kafići (10) dodatno doprinose udobnosti života u ovom području.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije, smešteno na nadmorskoj visini od oko 7 metara, karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, a sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blizina Sijera de Ronda planina pruža mogućnosti za izlete, dok je obala sinonim za sunce i more. Relativno blaga klima, sa minimalnim padavinama tokom leta, omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, a položaj blizu mora ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Sve ove plaže nude mogućnosti za uživanje u mediteranskom suncu i moru. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa nekoliko prestižnih terena na svega nekoliko kilometara udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, u krugu od 3.5 km dostupni su razni sportski centri poput Polideportivo San Pedro, kao i objekti za penjanje i fitnes, nudeći širok spektar aktivnosti za sve uzraste i interesovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija na Costa del Sol, smeštena zapadno od kosmopolitskog grada Marbelje. Pozicionirana je između poznatog pristaništa Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama i buticima, i prostranih golf terena poznatih kao 'Dolina Golfa'. Ova ekskluzivna enklava nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine gradskih pogodnosti Marbelje, uključujući njene restorane, prodavnice i kulturne atrakcije. Položaj na obali, sa lakim pristupom plažama, dodatno doprinosi atraktivnosti ove regije kao poželjne destinacije za stanovanje i odmor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nova Andaluzija, kao prestižna lokacija, nudi nekretnine koje se razlikuju po ceni i karakteristikama od drugih delova Costa del Sol. Projekt Cerquilla 57A, takođe u Novoj Andaluziji, sa cenom od 4.750.000 evra, predstavlja sličnu luksuznu vilu, ali sa potencijalno drugačijim dizajnom ili specifičnim pogodnostima. Poređenja radi, projekti kao što su Lantana Residencial (205.000 evra) i Aquamar (219.950 evra) u Mijas i Torre del Mar, redom, pripadaju znatno pristupačnijem segmentu tržišta i nude stanove ili manje kuće, ciljajući drugačiju demografsku grupu kupaca. Ova vila se ističe kombinacijom prostranosti, luksuza i lokacije u samom srcu jedne od najekskluzivnijih četvrti na obali, sa cenom koja odražava njenu poziciju na tržištu. Dok su drugi delovi Costa del Sol poznati po široj ponudi i različitim cenovnim razredima, Nueva Andalucía zadržava svoju poziciju kao centar vrhunskog stanovanja, sa projektima koji naglašavaju ekskluzivnost i visok kvalitet života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
