Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Проект пропонує розкішне життя з п'ятьма спальнями та вісьмома ванними кімнатами, загальною площею 653 м² на ділянці 992 м². Нерухомість вже готова та вирізняється елегантним дизайном і високоякісними матеріалами, створюючи комфортне та вишукане житло в одному з найбажаніших районів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у тихому житловому анклаві Ла Серкілья, що забезпечує спокій та приватність. Водночас, він знаходиться в безпосередній близькості до міської інфраструктури, ресторанів та основних доріг, що забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Ця вілла створена для тих, хто цінує простір, комфорт та сучасний дизайн. П'ять спалень та вісім ванних кімнат, приватний басейн, тренажерний зал та солярій на даху задовольняють потреби великої родини або тих, хто часто приймає гостей, забезпечуючи приватність та зручність для всіх.
Нерухомість є новобудовою, повністю готовою до заселення. Будинок демонструє сучасні будівельні технології та оздоблення, включаючи систему домашньої автоматизації та автоматичне оновлення повітря, що гарантує високий рівень комфорту та енергоефективності.
Проект не передбачає спільного басейну чи громадських зон відпочинку, оскільки це окремий будинок із приватними зручностями. Також немає інформації про наявність гостьового будинку, який був би відокремлений від основної будівлі.
Ref: VL005289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для великих родин або тих, хто цінує простір та комфорт, хто бажає насолоджуватися середземноморським способом життя в престижному районі. Вона є чудовим вибором для тих, хто шукає розкішну нерухомість для постійного проживання або для використання як розкішного місця відпочинку. Наявність тренажерного залу, винного погребу та кількох зон відпочинку робить її придатною для тих, хто цінує приватність та можливості для дозвілля. Близькість до гольф-полів та пляжів задовольнить потреби любителів активного відпочинку, а зручна транспортна доступність до Марбельї та аеропорту Малаги робить її практичним вибором для тих, хто часто подорожує.
Будинок вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Подвійний вхід з високими стелями створює відчуття простору та наповнює будинок природним світлом. Основна вітальня має витончений камін та плавно переходить у відкриту кухню, обладнану за останніми стандартами. Система домашньої автоматизації (domótica) та автоматичне оновлення повітря забезпечують максимальний комфорт, ефективність та якість повітря. Майстер-люкс на першому поверсі включає вражаючу гардеробну та розкішну ванну кімнату. На нижньому рівні розташовані дві гостьові спальні з ванними кімнатами, що мають вихід до другої зони басейну. Ліфт забезпечує зручний доступ до всіх чотирьох рівнів будинку.
Цей розкішний будинок доступний за ціною від €5,265,000. Враховуючи його розмір (653 м² житлової площі на 992 м² ділянки), кількість спалень (5) та ванних кімнат (8), а також престижне розташування в Нуева Андалусії, ця ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості високого класу в цьому районі. Оскільки будинок повністю готовий, він може бути придбаний негайно, що усуває будь-які очікування щодо завершення будівництва.
Нуева Андалусія, розташована в престижному анклаві Ла Серкілья, пропонує спокійне та приватне середовище для життя. Це район з низькою щільністю забудови, де сучасні вілли гармонійно поєднуються з класичною андалузькою архітектурою, розташовуючись на великих приватних ділянках. Атмосфера тут заспокійлива та стабільна, але водночас зберігається близькість до повсякденних міських зручностей. Місцеві гольф-клуби, як-от Los Naranjos Golf Club і Las Brisas Golf Club, є значною принадою для любителів спорту, пропонуючи доглянуті поля та активний спосіб життя. Ресторани, як-от Breathe та Mosh Fun Kitchen, пропонують різноманітну сучасну кухню та приємні місця для відпочинку. Повсякденні потреби задовольняються завдяки близьким комерційним районам, таким як Centro Plaza, що включає магазини, кафе та необхідні послуги. Пляж знаходиться недалеко, забезпечуючи швидкий доступ до узбережжя, зберігаючи при цьому спокійний житловий характер району.
Нуева Андалусія пропонує добре налагоджене середовище для повсякденного життя. Завдяки близькості до Марбельї, мешканці мають доступ до широкого спектра послуг. Супермаркет знаходиться за 353 метри, аптека – за 64 метри, а лікарня – за 1.9 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Las Brisas розташовані в радіусі 2 км. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, забезпечуючи швидкий доступ до узбережжя. 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км свідчать про розвинену інфраструктуру району. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність.
Ця карта показує розташування окремого будинку в районі Нуева Андалусія, Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій, гольф-клубів та міських центрів, надаючи візуальне уявлення про доступність та оточення нерухомості.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до міських зручностей. Вона є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними віллами, гольф-полями та пляжами. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 5.7 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) та інших відомих місць регіону, як-от Пуерто Банус, що знаходиться зовсім поруч.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги розташований за 45 км, що зручно для міжнародних подорожей. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, розташовані в межах 2.2 км та 3.1 км відповідно. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – за 64 метри. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2 км. Міжнародні школи, як-от British International School, розташовані в межах 4.2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C, а коливання температур коливаються від 12°C до 27°C. Тривалість сонячного сяйва становить вражаючі 3,856 годин на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди сонцем. Зими м'які, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на близькість до моря, висоту 7 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.0%), тут панує комфортний мікроклімат. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Нуева Андалусії забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, найближчі поля, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2 км. Крім того, район пропонує спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км). Близькість до пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до міських зручностей. Вона є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними віллами, гольф-полями та пляжами. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 5.7 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) та інших відомих місць регіону, як-от Пуерто Банус, що знаходиться зовсім поруч.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, ця вілла виділяється своїм сучасним дизайном та комплектацією, що включає такі функції, як ліфт, тренажерний зал та солярій з джакузі. Ціна від €5,265,000 позиціонує її у верхньому сегменті ринку, що відповідає масштабу та розкоші нерухомості. Проекти, як-от Cerquilla 57A (від €4,750,000), пропонують схожі характеристики, але ця вілла, здається, пропонує більш сучасний підхід до дизайну та зручностей. У порівнянні з проектами в інших регіонах, як-от Aquamar в Торре дель Мар (від €219,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця вілла в Нуева Андалусія належить до зовсім іншої цінової категорії та рівня розкоші, відображаючи ексклюзивність і престиж розташування. Тут акцент робиться на приватності, просторі та висококласних зручностях, що є типовим для заможних анклавів Коста-дель-Соль, на відміну від більш доступних варіантів у менш престижних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
