Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, расположенная на большом участке площадью 1581 м², предлагает 648 м² роскошного жилого пространства. Дом готов к заселению, имеет 5 спален и 6 ванных комнат, с начальной ценой €5,995,000. Вилла отличается продуманным дизайном и высоким качеством отделки, обеспечивая плавный переход между внутренними и внешними пространствами с видами на окружающие пейзажи. Близость к полям для гольфа и пляжам сочетает уединенную обстановку с удобным доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Нуэва Андалусия, западном пригороде Марбельи. Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Район славится своими полями для гольфа и пляжами, предлагая жителям множество возможностей для отдыха. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, находится поблизости.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и удобство. Просторные жилые помещения, высококачественная отделка и полная комплектация спален/ванных комнат делают его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к полям для гольфа, пляжам и центру Марбельи делает его привлекательным для покупателей, ценящих качество жизни и удобство.
Недвижимость находится в завершенном состоянии и готова к немедленному заселению. Как отдельно стоящая вилла, она предлагает высокий уровень приватности и пространства. Хотя конкретный год постройки не указан, отличное состояние и недавний ремонт гарантируют современный уровень комфорта для немедленного проживания.
Эта отдельно стоящая вилла обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и пространства. Прямой доступ к общественному транспорту отсутствует, поэтому потребуется личный транспорт или пешие прогулки. Хотя вилла находится недалеко от пляжей и полей для гольфа, она не предлагает частного доступа к пляжу или собственного поля для гольфа. Информация об энергоэффективности не предоставлена, но ожидается, что она соответствует современным стандартам строительства.
Ref: VL046004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут элитное жилье в престижном районе Марбельи. Если вы любитель гольфа, это идеальное место, так как несколько известных гольф-клубов находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей пляжного отдыха пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, доступны пешком или в нескольких минутах езды. Если вам нужен функциональный и просторный дом для большой семьи или постоянных гостей, эта вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами удовлетворит ваши потребности. Кроме того, она идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским стилем жизни, имея при этом легкий доступ к городским удобствам, таким как рестораны, магазины и международные школы. Поскольку дом готов к заселению, он подходит для тех, кто хочет переехать в новый дом как можно скорее.
Эта вилла отличается превосходным качеством и мастерством исполнения. Ее жилое пространство площадью 648 м² тщательно спроектировано с использованием высококачественных материалов и отделки. Просторная гостиная выходит на частный бассейн и сад, а интерьер отличается современной элегантностью. Открытая кухня полностью оборудована и имеет вид на поля для гольфа. Все спальни имеют отдельные ванные комнаты, а главная спальня особенно впечатляет, с гардеробной и просторной ванной комнатой. Вилла оснащена предварительно установленной системой кондиционирования воздуха и системой подогрева пола для круглогодичного комфорта. Кроме того, она имеет частный участок площадью около 1581 м², предлагающий достаточно места на открытом воздухе.
Начальная цена этой отдельно стоящей виллы составляет €5,995,000, что позиционирует ее в сегменте элитной недвижимости. Эта цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторный участок (1581 м²), роскошную жилую площадь (648 м²) и высокое качество отделки и удобств. Дом готов к немедленной покупке. Учитывая ее премиальное позиционирование и конкретное местоположение, ценовой диапазон может быть относительно фиксированным, но конечная цена может варьироваться в зависимости от деталей отделки и рыночных условий. Потенциальным покупателям рекомендуется обращаться напрямую для получения самой актуальной информации о ценах и доступности.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия предлагает роскошный, комфортный и удобный образ жизни. Вилла занимает площадь 1581 м² и имеет жилую площадь 648 м², включая 5 спален и 6 ванных комнат, с начальной ценой €5,995,000. Дом готов к заселению. Дизайн виллы искусно сочетает внутренние и внешние пространства, с частным бассейном и зоной для обедов на свежем воздухе, идеально подходящей для наслаждения солнечным испанским климатом. Благодаря близости к пляжам (ближайший пляж в 2,2 км) и многочисленным полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, в 2,0 км), она идеально подходит для любителей активного отдыха. Кроме того, окружающая городская среда предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий, что делает ее как спокойным, так и удобным местом для жизни.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта вилла предлагает удобство городской жизни, находясь при этом рядом с природными и зонами отдыха. Магазины, рестораны и пляжи (например, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах) находятся в шаговой доступности. Вилла предлагает великолепные виды на горы и море, а окружающая среда спокойная и живописная. В районе есть множество спортивных объектов, включая поля для гольфа и спортивные центры. Международные школы и медицинские учреждения Марбельи также находятся поблизости, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния 3856 часов и комфортный купальный сезон в течение 5 месяцев создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Эта карта показывает точное расположение отдельной виллы в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает удобство расположения объекта недалеко от пляжей (например, Playa de Puerto Banús), полей для гольфа (например, Los Naranjos), а также центра Марбельи и пристани для яхт (например, Puerto Deportivo José Banús). Окружающая урбанизированная среда и обилие удобств также наглядно представлены.
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи, известном районе Коста-дель-Соль. Он находится в урбанизированной среде, но в то же время недалеко от пляжей и полей для гольфа. Он находится на удобном расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки. Район известен своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
Местоположение виллы очень удобно. Пляжи (Playa de Puerto Banús, 301 м), супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м) находятся в шаговой доступности. Известная пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús находится всего в 0,7 км. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), находятся в непосредственной близости. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км. В этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта и есть 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1 °C, мягкой зимой и прохладным летом, с большим количеством солнечных дней, в среднем 3856 часов в год. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год, особенно в течение 5-месячного купального сезона. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности с уклоном 0,0%, что облегчает доступ к пляжу. Поблизости есть природные объекты, такие как гора Ла Конча, откуда открываются захватывающие виды. Район относительно спокоен, с 32 местными праздниками в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и отдыха на берегу. Кроме того, район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Другие развлекательные мероприятия включают спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи, известном районе Коста-дель-Соль. Он находится в урбанизированной среде, но в то же время недалеко от пляжей и полей для гольфа. Он находится на удобном расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки. Район известен своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия имеет значительно более высокую цену, что отражает ее престижное расположение в Марбелье, большую площадь участка и застройки, а также более высокий уровень отделки и удобств. Alba Benalmadena (от €699,000) также имеет более низкую цену, чем данный объект. Нуэва Андалусия считается одним из самых престижных районов Марбельи, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус, что делает ценообразование данного объекта обоснованным. Предлагаемое пространство, конфиденциальность и общий уровень роскоши отличают этот объект от более дешевых квартир или таунхаусов. Для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и расположение в самом сердце Коста-дель-Соль, цена этого объекта соответствует предлагаемой ценности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
