Расположенная в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, эта отремонтированная современная вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат с жилой площадью 453 кв. м. Недвижимость расположена на участке площадью 1340 кв. м, имеет превосходное расположение рядом с полями для гольфа, магазинами и пляжами, а также может похвастаться частным бассейном и юго-западной ориентацией с видами на горы. Вилла сочетает в себе современную роскошь, функциональный дизайн и элегантные детали интерьера, предлагая идеальный баланс спокойствия и удобства. Подходит для тех, кто ищет высокое качество жизни и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в привилегированном месте Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном своим престижем благодаря полям для гольфа, близости к удобствам и легкому доступу к знаменитой набережной Марбельи. Окрестности предлагают множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, находясь в нескольких минутах езды от пляжей и местных достопримечательностей.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, функциональное и роскошное жилье. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат обеспечивает достаточно места. Ориентация на юго-запад гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и красивые закаты. Частный бассейн, террасы с летней кухней и игровая комната делают его идеальным для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа, международным школам и пляжам удовлетворяет самые разнообразные потребности.
Эта отдельно стоящая вилла была отремонтирована в 2025 году, предлагая современный жилой опыт. Хотя это не новый проект, состояние после ремонта гарантирует новейший комфорт и стиль. Недвижимость тщательно спроектирована с акцентом на свет, комфорт и изысканные детали, с современной открытой кухней, высокими сводчатыми потолками и высококачественными натуральными материалами и отделкой деревом.
Расположенная в устоявшемся жилом районе, эта вилла предлагает превосходный доступ к удобствам и пляжам, но не обеспечивает уединенной сельской тишины. Как отдельно стоящий дом, она не предлагает такого низкого уровня обслуживания, как квартира. Несмотря на близость к магазинам, она может не удовлетворять всем специфическим потребностям в шопинге, в зависимости от индивидуальных предпочтений.
Эта вилла идеально подходит для семей или пар, которые ценят изысканный образ жизни, удобство, комфорт и стиль. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с полями для гольфа в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), где несколько известных полей находятся в пределах 2 км. Кроме того, благодаря близости к пляжам (301 м) и магазинам (353 м), она также понравится тем, кто любит проводить время у моря. Просторная планировка, пять спален и удобства для развлечений, такие как игровая комната, делают ее превосходным выбором для приема гостей или большой семьи. Ориентация на юго-запад гарантирует много солнечного света, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Эта вилла была отремонтирована в 2025 году с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. В интерьере использованы натуральные материалы, элементы дерева и элегантная плитка, создающая теплую и утонченную атмосферу. Открытая планировка, высокие сводчатые потолки и окна от пола до потолка добавляют пространству роскоши. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Вилла также оснащена полом с подогревом, системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), камерами видеонаблюдения и сигнализацией, что гарантирует современный комфорт и безопасность. Внешние зоны включают террасы с летней кухней и частный бассейн с подогревом для круглогодичного использования, что еще больше повышает общую ценность объекта.
Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями выставлена на продажу по цене 4 600 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе, известном своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и удобной инфраструктурой. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь (453 кв. м) и обширный участок (1340 кв. м), была отремонтирована и оснащена по высоким стандартам, включая частный бассейн и ориентацию на юго-запад с прекрасными видами. Доступная информация не содержит других ценовых категорий или вариантов различного размера.
Эта вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, известной как 'Долина Гольфа'. Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, такими как Los Naranjos, Las Brisas и Aloha Golf Club. Повседневный ритм жизни идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Несколько ресторанов, аптек, банков и кафе находятся в шаговой доступности, а пляжи и такие места, как Пуэрто Банус (Puerto Banús), доступны за короткую поездку. Это место предлагает богатый жизненный опыт, сочетая спокойную жилую атмосферу с городской динамикой.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, эта вилла предлагает легкий доступ к удобствам. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) находятся в пределах пешей досягаемости. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, обеспечивая легкий доступ к прибрежному образу жизни. Рядом находятся 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических возможностей. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Расстояние до аэропорта (45 км) также является разумным.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Она подчеркивает ее близость к основным пляжам, известным полям для гольфа, ресторанам, магазинам, школам и центру Марбельи. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (Málaga), подчеркивая удобство транспортного сообщения.
Эта вилла расположена в очень востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), районе, известном своими элитными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и живописной береговой линией. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она обеспечивает легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (45 км) и Гибралтару (Gibraltar) (52 км) еще больше укрепляет ее позицию как идеального места для проживания или отдыха.
Эта вилла предлагает отличную доступность. Она находится всего в 301 метре от пляжа, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Любители гольфа найдут себя в центре событий, так как поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Крупный город Марбелья и международный аэропорт (AGP) находятся на расстоянии 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что удобно для тех, кто не пользуется автомобилем. Супермаркеты, аптеки и банки находятся в нескольких минутах ходьбы, что гарантирует удовлетворение повседневных потребностей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Около 3856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Расположенная на высоте 7 метров над уровнем моря, вилла находится недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий и приятный климат. Район отличается обилием зелени, предлагая жителям возможность наслаждаться природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла удобно расположена недалеко от побережья, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús). В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, включая Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) в 3,1 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, в том числе Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro в 2,5 км, предлагающие широкий выбор мест для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в очень востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), районе, известном своими элитными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и живописной береговой линией. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она обеспечивает легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (45 км) и Гибралтару (Gibraltar) (52 км) еще больше укрепляет ее позицию как идеального места для проживания или отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL069256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой €4,600,000 явно позиционируется в премиум-сегменте. По сравнению с другими предложениями, эта вилла имеет большую площадь застройки и участка, и расположена в одном из самых престижных районов Марбельи, известном своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус (Puerto Banús). В то время как другие проекты предлагают апартаменты или меньшие виллы, этот объект представляет собой крупный отдельно стоящий дом, идеально подходящий для покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Ее недавний ремонт, пять спален и полная комплектация удобствами, включая частный бассейн и игровую комнату, дополнительно оправдывают ее ценовое позиционирование. Расположение виллы, особенно ее близость к полям для гольфа и пляжам, выделяет ее на рынке, несмотря на более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
