Opdag en enestående fritliggende villa i Nueva Andalucía, hjertet af Marbellas eksklusive Golf Valley. Den nyligt renoverede bolig med 5 soveværelser og 6 badeværelser rummer 785 m² på en grund på 1065 m² og byder på et sofistikeret samspil mellem samtidsdesign og diskrete balinesiske inspirationer. Opført i 1970 og helt nytænkt i 2025 er denne indflytningsklare bolig optimeret med naturligt lys og en flydende overgang mellem inde og ude. Den tilbyder rolige, private omgivelser med åben udsigt over golfdalen, samtidig med at etablerede livsstilsdestinationer og den livlige Puerto Banús kun ligger få minutter væk.
I Nueva Andalucía står denne villa til €4.295.000 som et premium-tilbud, især sammenlignet med de opførte sammenlignelige projekter. Cerquilla 57A, også i Nueva Andalucía, har en højere startpris på €4.750.000, hvilket tyder på, at denne villa udgør en mere tilgængelig indgang til dette mikro-markedsets luksussegment. Derimod repræsenterer Acqua Gardens i Estepona, startende fra €524.600, og Aby Upper, fra €320.000, væsentligt lavere prisniveauer og er sandsynligvis lejligheder eller rækkehuse på andre lokaliteter, der henvender sig til en anden køberprofil og markedssegment. Villaens pris afspejler dens betydelige størrelse, omfattende renovation og dens placering i det meget eftertragtede Golf Valley, et område kendt for etablerede luksusresidenser og nærhed til Puerto Banús, hvilket adskiller den fra projekter længere langs kysten som Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne villa strategisk placeret i Marbellas berømte Golf Valley. Den ligger tæt på mesterskabsgolfbaner og Puerto Banús' kosmopolitiske atmosfære, men bevarer samtidig en følelse af afsondrethed. Beliggenheden forener bekvemmelighed med en privat boligkarakter og egner sig til dem, der søger både tilgængelighed og ro tæt på Middelhavskysten.
Denne bolig henvender sig til dem, der ønsker en rummelig, lys bolig med materialer af høj kvalitet og en sømløs forbindelse til udendørsarealet. Med fem soveværelser, seks badeværelser, flere terrasser og fleksible kælderarealer, der egner sig til fitnessrum eller biograf, rummer den både familieliv og sofistikeret selskabelighed. Den nylige renovation sikrer moderne komfort og funktionalitet til krævende beboere.
Selvom villaen blev opført i 1970, har den gennemgået en gennemgribende nytænkning og renovation i 2025, hvilket reelt gør den til en nyligt opdateret, indflytningsklar bolig. Projektet fokuserede på at maksimere naturligt lys og rumlig flow samt at integrere moderne, balinesisk inspirerede designdetaljer. Renovationen sikrer, at boligen lever op til nutidige standarder for komfort og æstetik.
Denne eksisterende bolig er, selvom den er gennemrenoveret, en unik ejendom og tilbyder ikke nybyggeriets skalerbarhed eller mulighed for flere enheder. Den ligger inde i landet fra den umiddelbare strandfront, hvorfor direkte adgang til havet ikke er en del af boligen. Villaens specifikke arkitektoniske stil afspejler, omend opdateret, stadig den oprindelige epochs fodaftryk.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der sætter pris på rummelige rammer, design i høj kvalitet og en prime beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Den taler til golfentusiaster, givet nærheden til flere golfbaner, og til dem, der nyder et sofistikeret socialt liv, med Puerto Banús og Marbellas faciliteter inden for nem rækkevidde. Den nylige, omfattende renovation gør den velegnet til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden behov for yderligere byggeri eller opdateringer, så den middelhavslivsstil kan nydes med det samme. Villaens planløsning, herunder en selvstændig lejlighed og fleksible kælderarealer, henvender sig også til dem, der har brug for gæsteovernatning, et hjemmekontor eller dedikerede rum til fritidsaktiviteter som fitnessrum eller biograf.
Villaen udviser et fremragende finish-niveau, forstærket af en gennemgribende renovation i 2025. Interiørdesignet forener samtidsarkitektur med diskrete balinesisk inspirerede elementer med fokus på naturligt lys og rummelighed. Omfattende glaspartier og skrå loftflader bidrager til en lys og luftig atmosfære, complementeret af en palet af neutrale toner. Materialer af høj kvalitet ses overalt og skaber et roligt og raffineret hjem. Boligen har moderne klimaanlæg, herunder aircondition og pejs, hvilket sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er finishbehandlet i høj standard, hvoraf fem af de seks badeværelser er egne badeværelser til soveværelserne. Hovedsvitten har et walk-in-garderobeskab, hvilket tilføjer et strejf af luksus.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4.295.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, prime beliggenhed i Golf Valley og den omfattende, nylige renovation. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig er prisen fastsat og ikke underlagt den 'fra'-prisfastsættelse, der er typisk for projektsalg. Boligens 5 soveværelser og 6 badeværelser kombineret med et generøst boligareal på 785 m² på en grund på 1065 m² placerer den i det øvre prissegment på Marbella-markedet. Prisfastsættelsen afspejler kvaliteten af materialerne, den strategiske beliggenhed og de gennemgribende opdateringer, der blev afsluttet i 2025.
Nueva Andalucía, ofte kaldet Golf Valley, er et eksklusivt boligområde, der ligger bag kystbyen Marbella. Denne villa ligger i hjertet af området og tilbyder en livsstil centreret om eksklusive faciliteter og naturskønne omgivelser. Beboerne har få minutter til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos samt den glamourøse lystbådehavn Puerto Banús, kendt for sine designbutikker og pulserende natteliv. Hverdagen her er præget af bekvemmelighed og adgang til et bredt udvalg af services, fra talrige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km til vigtige faciliteter som apoteker og banker. Området forener roen i en privat villa med pulsen fra en af Costa del Sols mest populære destinationer og egner sig derfor både til fastboende, der søger en luksuriøs livsstil, og til et sofistikeret ferierefugium.
Nueva Andalucía tilbyder en forfinet bosættelse, præget af grønne landskaber og nærhed til nødvendige services. Området rummer en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 3 apoteker, som dækker dagligdags behov. Beliggenheden i Golf Valley giver umiddelbar adgang til grønne områder og fritidsaktiviteter, ikke mindst adskillige golfbaner. Selvom området tilbyder privatliv og ro, er det også godt forbundet til større bycentre som Marbella (7 km i luftlinje) og Málaga, den internationale knudepunkt (54 km i luftlinje), hvilket sikrer adgang til bredere kulturelle, økonomiske og sundhedsmæssige faciliteter.
Dette kort viser villaens prime beliggenhed i Nueva Andalucía, i daglig tale kendt som Marbellas Golf Valley. Det fremhæver nærheden til prestigefyldte golfbaner, den luksuriøse lystbådehavn Puerto Banús og et bredt udvalg af faciliteter og illustrerer den bekvemme, men forfinede livsstil, som dette område af Costa del Sol tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne villa i den meget attraktive vestlige del af Costa del Sol. Den ligger blot 7 km fra den livlige by Marbella og betydeligt tættere på den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús. Denne strategiske placering bringer den ind i en region kendt for luksusturisme, infrastruktur i høj kvalitet og en pulserende livsstil. Nærheden til Málaga (54 km) giver adgang til en stor andalusisk by med international lufthavn og et rigt kulturliv, og beliggenheden muliggør også dagsture til andre betydningsfulde kystbyer og Andalusiens indland.
Denne villa nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger ca. 1,0 km i luftlinje fra Puerto Deportivo José Banus og 2,6 km i luftlinje fra den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar. For golfspillere ligger Real Club de Golf Las Brisas blot 2,3 km væk. Store transportforbindelser er også praktiske, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk i direkte afstand. Selvom det nærområde er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 linjer, anbefales en bil generelt for at få mest muligt ud af den bredere Costa del Sol-region. Kørsel til Marbella centrum er ca. 7 km, og den nærmeste Supercharger til elbiler ligger 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavspræget med milde vintre og varme somre og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Området nyder rigeligt solskin, med en badesæson, der typisk varer 6 måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Beliggende 10 meter over havets overflade oplever villaen en blid hældning mod kysten, hvilket bidrager til behagelige levevilkår. Omgivelserne er frodige med tropiske haver omkring boligen, og Golf Valleys landskab byder på landskabelige udsigte, der forener kystnærhed med indlandets grønne omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver nem adgang til Costa del Sols berømte fritidsfaciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 2,6 km væk og er generelt flade og tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km), få minutter væk. Fritidsmulighederne omfatter sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km), og den populære lystbådehavn Puerto Banús (1,0 km) byder på et væld af spisesteder, shopping og aktiviteter ved vandet. Regionen er også kendt for sine talrige Blue Flag-strande og et bredt udvalg af vandsport og udendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL230842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET