Denne betydelige fritliggende villa, et vidnesbyrd om skandinaviske designprincipper kombineret med premiumkomfort, ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía i Málaga. Med 648 kvadratmeter fordelt på tre etager tilbyder boligen rigeligt naturligt lys og vidstrakte udsigter. Den har eksklusive Siemens-apparater, elegant egetræsgulve og et nyligt renoveret interiør, hvilket sikrer en indflytningsklar oplevelse. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder residensen rigelig plads og privatliv for beboere og gæster. Boligen er fuldt møbleret og forener moderne æstetik med funktionelt liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía drager villanen fordel af nærheden til det livlige Puerto Banús og Golf Valleys eksklusive golfbaner. Beliggenheden tilbyder en afbalanceret livsstil, tæt på væsentlige faciliteter, men samtidig med en følelse af privatliv og ro. Placeringen sikrer nem adgang til både kystattraktioner og landskaber i indlandet.
Denne residens egner sig til personer eller familier, der søger et rummeligt og veludstyret hjem på en fornem beliggenhed. De fem soveværelser og fem badeværelser passer til større husstande eller dem, der ofte har gæster. Faciliteter som privat pool, fitnessrum, sauna og spillerum vidner om en livsstil fokuseret på komfort, fritid og velvære.
Selvom boligen stod færdig i 1970, har den gennemgået nylige renovationer og fremstår som et moderne boligmiljø. Som en indflytningsklar eksisterende bolig er der ingen byggetider at tage hensyn til, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Integrationen af moderne finish og apparater afspejler en indsats for at opretholde en høj levestandard.
Dette er en bolig med fast udbudspris, der ikke er genstand for forhandling. Som en eksisterende bolig tilbyder den ikke de tilpasningsmuligheder, der normalt findes ved projektsalg. Selvom boligen omfatter fitnessrum og sauna, er der ikke oplyst detaljer om disse faciliteters kapacitet eller professionelle standard.
Ref: VL294560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer fremragende til kræsen købere, der prioriterer plads, luksus og beliggenhed. Den egner sig til store familjer, der har brug for hvert sit værelse og privatliv, eller til dem, der ofte har gæster, i betragtning af de fem egne badeværelser. Golfentusiaster vil værdsætte den umiddelbare adgang til topligabaner. Personer, der søger en livsstil med fritid og underholdning, vil finde nærheden til Puerto Banús og dens faciliteter tiltalende. Desuden gør dens indflytningsklare status den velegnet til købere, der ønsker en hurtig overgang til deres nye hjem, enten som fast bolig eller eksklusiv feriebolig. Villagens faciliteter, herunder privat pool, fitnessrum og sauna, imødekommer en velværerelateret livsstil.
Denne villa viser en blanding af skandinavisk design og eksklusiv komfort, tydelig i dens finish og faciliteter. Interiøret er udstyret med topsiemensapparater, hvilket afspejler en indsats for kvalitet og funktionalitet i køkkenet og andre områder. Enestående egetræsgulve anvendes i alle stueområder og tilføjer varme og elegance. Boligen er nyligt renoveret, hvilket tyder på opdaterede badeværelser, køkkener og potentielt strukturelle eller kosmetiske forbedringer. Faciliteter som privat pool, fitnessrum, sauna og spillerum løfter yderligere niveauet af luksus og bekvemmelighed i hjemmet. Den overdækkede terrasse giver et ekstra rum til afslapning og nydelse, integreret med den private have og poolområdet.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €5.950.000. Dette afspejler dens betydelige boligareal på 648 m², generøse grundareal på 1581 m² og fornemme beliggenhed i Nueva Andalucía. Som en eksisterende, nyligt renoveret bolig repræsenterer prisen den aktuelle markedsværdi for et indflytningsklart luksushjem. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en fast pris, og at der ikke gælder nogen ”pris fra”, hvilket indikerer, at dette er den eneste og endelige pris for boligen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet ”Golfens Dal”, tilbyder et dynamisk boligmiljø. Denne villa ligger inden for rækkevidde af adskillige mesterskabsgolfbaner, glamourøse lystbådehavne som Puerto Banús samt et bredt udvalg af restauranter og butikker. Området karakteriseres af sine luksuriøse villaer og lejligheder, omgivet af frodig grøn natur og bjerge. På trods af nærheden til pulserende knudepunkter tilbyder villagens grundareal og private have et afskilt tilflugtssted. Livet her kan indebære morgengolf, afslappede frokoster på beach clubs eller aftenture langs lystbådehavnen. Klimaet understøtter et udendørsliv hele året, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og en 6 måneder lang badesesong.
Nueva Andalucía tilbyder et rigt hverdagsliv, der balancerer roligt boligliv med livlig aktivitet. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 3 apoteker, der dækker daglige behov. Området har 52 hoteller og en kapacitet på 12.781 turister, hvilket indikerer en veludviklet turismeinfrastruktur. For familjer giver tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i nærheden valgmuligheder for uddannelse. Regionens sundhedsvæsen understøttes af 5 sundhedscentre. Den høje volumen på 4.743 boligtransaktioner årligt tyder på et dynamisk boligmarked. Beliggenheden 10 meter over havet og en flad hældning mod den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) bidrager til et tilgængeligt og behageligt lokalmiljø.
Dette kort fremhæver Nueva Andalucías fornemme beliggenhed på Costa del Sol. Det viser villagens nærhed til vigtige livsstilscentre som Puerto Banús, den berømte Golf Valley og Middelhavskysten. Tætheden af faciliteter, herunder restauranter, golfbaner og strande på kort afstand, er tydeligt synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, en globalt anerkendt destination for luksusturisme og bolige. Den ligger blot 7 km fra Marbella, en by kendt for sin glamour og faciliteter, og 54 km fra Málaga, regionens pulserende hovedstad med omfattende kulturelle og økonomiske muligheder. Denne placering giver beboerne det bedste fra to verdener: den eksklusive livsstil forbundet med Nueva Andalucía og Marbella, samtidig med at man forbliver forbundet til større bycentre for bredere service og internationale rejser.
Villanen tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger 1,9 km fra golfundervisningen på The Range og 2,3 km fra Real Club de Golf Las Brisas. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk med en minimal hældning på 0,2 %. Store lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus ligger blot 1,0 km væk. For rejser ligger Malaga-Costa del Sol Airport cirka 45 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 stop, der betjener 10 linjer i nærheden. Vejforbindelserne er stærke, og en ladestation til elbiler ligger 2,3 km væk ved Marbella Supercharger.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sols berømte klima er en væsentlig seværdighed, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området har cirka 32 lokale helligdage årligt. Badesæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, med vandtemperaturer konsekvent over 20°C i perioden. Villagens beliggenhed 10 meter over havet giver behagelige havbriser og et mildt mikroklima. Selvom den er omgivet af urbane faciliteter, udgør de nærliggende bjerge en naturlig kulisse, der bidrager til den naturskønne skønhed og giver muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er et paradis for golfere, med flere baner inden for nem rækkevidde, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sportsentusiaster kan benytte faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og andre lystbådehavne åbner muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía skiller denne villa sig ud på grund af sin betydelige størrelse, omfattende faciliteter og faste udbudspris. Mens projekter som Cerquilla 57A tilbyder et lignende luksussegment fra €4.750.000, berettiger denne boligs specifikke konfiguration og nylige renovation dens prisniveau på €5.950.000. I modsætning hertil repræsenterer udviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €524.600 og €320.000, et markant andet markedssegment, typisk med mindre lejligheder eller rækkehuse frem for fritliggende villaer af denne kaliber. Denne villa indtager en niche for købere, der søger øjeblikkelig indflytning med høj specifikation på en premiumbeliggenhed på Costa del Sol, frem for projektsalgsmarkedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET