Táto luxusná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, ponúka neporovnateľný luxusný životný zážitok. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a eleganciu, s priestrannými vnútornými priestormi a vynikajúcimi vonkajšími zónami. Vila je obklopená udržiavanými záhradami a má súkromný bazén, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si pokoja. Vynikajúca poloha nehnuteľnosti, v bezprostrednej blízkosti miestnych zariadení a známych pláží, ju robí vynikajúcou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vynikajúcom mieste v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, blízko pobrežia a obklopená pohodlnými mestskými zariadeniami. Oblasť je známa vysokou kvalitou života a blízkosťou k plážiam a golfovým ihriskám, čo poskytuje obyvateľom pohodlné a príjemné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a vysoko kvalitné bývanie. Viacero spální a kúpeľní, dostatok vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru a súkromný bazén spĺňajú vysoké požiadavky na pohodlie a súkromie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží tiež priťahuje tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl a rafinovaný štýl.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more (namiesto toho ponúka výhľad na golfové ihrisko) a jej okolie je urbanizovanou oblasťou, nie úplne vidieckou samotu. Okrem toho, aktivita v mestskej oblasti môže vytvárať určitú úroveň hluku pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie.
Ak hľadáte rezidenciu, ktorá dokonale kombinuje luxus, pohodlie a praktickosť, táto vila by mohla byť pre vás ideálna. Splní potreby tých, ktorí chcú mať súkromný bazén a záhradu, ale zároveň ľahký prístup k medzinárodným reštauráciám, butikom a známym golfovým ihriskám. Priestranné usporiadanie a vysokokvalitné povrchové úpravy vily ju tiež robia ideálnym rodinným domom, schopným ubytovať členov veľkej rodiny alebo poskytnúť pohodlné ubytovanie pre hostí. Pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a zahraničím, alebo chcú vlastniť golfový rezort v Andalúzii, blízkosť letiska Malaga (45 km) tiež zvyšuje jej atraktivitu. Navyše, vynikajúci stav nehnuteľnosti a nedávne renovácie znamenajú, že sa môžete nasťahovať okamžite bez obáv z dodatočných nákladov na renováciu a začať si užívať ikonický životný štýl Marbelly (Marbella).
Dizajn tejto vily odráža vysoké stavebné štandardy a vynikajúcu povrchovú úpravu. Jej vynikajúci stav a nedávne renovácie naznačujú starostlivú pozornosť venovanú výberu materiálov a kvalite vykonania. Priestranné obývacie izby s otvoreným pôdorysom plynule prechádzajú na vonkajšiu terasu, čo uľahčuje život v interiéri aj exteriéri. Vila je vybavená súkromným bazénom, udržiavanou záhradou a strešnou terasou s panoramatickým výhľadom, čo zvyšuje komfort a hodnotu pobytu. Okrem toho, podzemné podlažie/garáž obsahuje ďalšiu práčovňu, čo zvyšuje praktickosť. Klimatizačný systém zabezpečuje komfortnú klímu po celý rok, zatiaľ čo krb dodáva interiéru útulnú atmosféru. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch, celkový vzhľad a vybavenie vily naznačujú, že spĺňa štandardy luxusných nehnuteľností.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 3 490 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 583 m² a pozemkom 1318 m². Táto veľkosť a konfigurácia nehnuteľností sa zvyčajne zameriavajú na kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie. Vzhľadom na vysokú cenu a status samostatne stojacej vily je pozicionovaná na luxusnom trhu s relatívne obmedzenou ponukou. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu výstavby a povrchových úprav, ako aj blízkosť hlavných atrakcií, ako sú golfové ihriská a pláže.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), jedinečnej oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pobrežnú rekreáciu. Oceníte pulzujúcu komunitu len pár minút chôdze od rôznych zariadení, vrátane butikov, reštaurácií a obchodov s dennými potrebami. Oblasť je známa svojim slávnym golfovým ihriskom Los Naranjos, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Okrem toho sa slávny prístav Puerto Banús (Puerto Banús) nachádza len pár minút jazdy autom a ponúka najlepšie obchody, reštaurácie a živý nočný život. Pláže sú veľmi blízko a slnko, piesok a vody Stredozemného mora sú súčasťou každodenného života. Celkovo je to ideálne miesto na vychutnanie si pokoja vášho súkromného priestoru a zároveň ľahko integrovaného do mestského života, vhodné pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl.
Život v tejto vile znamená ponoriť sa do jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly (Marbella), Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Je to zavedená rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami, blízkosťou k plážam a prístavom. Budete si užívať mestské pohodlie s pešou dostupnosťou k supermarketom, lekárňam, bankám a kaviarňam, ako aj blízkosťou nemocnice pre dodatočné zabezpečenie. Slávny prístav Puerto Banús (Puerto Banús) je vzdialený len pár minút jazdy autom a je centrom nakupovania, stravovania a nočného života. Oblasť má viac ako 70 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske možnosti pre gurmánov. Okrem toho má oblasť dobrú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), slávnym plážam a niekoľkým prvotriednym golfovým ihriskám. Mapa tiež znázorňuje blízke zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice, ako aj hlavné dopravné spojenia, ako je vzdialenosť k letisku Malaga (AGP).
Projekt sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), konkrétne v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a mestom Marbella (Marbella), využívajúc pohodlie oboch. Z regionálneho hľadiska predstavuje typický luxusný pobrežný životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, golf a stredomorskú atmosféru. Oblasť ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
Poloha vily ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú vzdialené len niekoľko sto metrov (Playa de Puerto Banús 301 m) a najbližšia pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km, čo uľahčuje vychutnávanie si slnka a mora. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky (4) sú v pešej dostupnosti, uspokojujúc každodenné potreby. Golfoví nadšenci ocenia blízosť niekoľkých známych golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb v oblasti bez potreby osobného auta. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež vzdialené len 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší typickým stredomorským klimatickým charakteristikám, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C, hojnosťou slnečného svitu (3856 slnečných hodín ročne). Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C. Väčšina roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Ideálna sezóna na kúpanie trvá 5 mesiacov (keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac). Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovinatom teréne, čo uľahčuje prístup na pláž. Napriek svojej mestskej polohe, záhrady okolo vily a zelené plochy v blízkosti golfových ihrísk ponúkajú obyvateľom určitú spojitosť s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha vily poskytuje vynikajúci prístup na pláže a rekreačné oblasti. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Tieto pláže často nesú certifikát „Modrá vlajka“, čo znamená, že spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, bezpečnosti a vybavenia. Okrem pláží je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), všetky vo vzdialenosti do 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a lezecké steny (Rocodromo, 3,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. Milovníci jácht sa tiež ľahko dostanú do blízkeho prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), konkrétne v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a mestom Marbella (Marbella), využívajúc pohodlie oboch. Z regionálneho hľadiska predstavuje typický luxusný pobrežný životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, golf a stredomorskú atmosféru. Oblasť ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL295647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v regióne, táto vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má významné výhody z hľadiska polohy a vybavenia. Napríklad 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,85 milióna EUR) sa tiež nachádza v rovnakej oblasti a môže ponúknuť podobný luxusný zážitok, ale konkrétne detaily si vyžadujú ďalšie porovnanie. V porovnaní s projektmi ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od 418 800 EUR) alebo 'Aby Upper' v Estepone (od 320 000 EUR) je však táto vila úplne iná, pričom posledné sa viac zameriavajú na apartmány a majú oveľa nižšie ceny ako samostatne stojace vily. Hodnota tejto vily spočíva v jej polohe na prvej golfovej línii, veľkej rozlohe pozemku, súkromnom bazéne a pohodlnej blízkosti Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Napriek vysokej cene (od 3,49 milióna EUR) ponúka typický luxusný životný štýl regiónu Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc kupujúcich hľadajúcich jedinečnosť a vysokú kvalitu. V porovnaní s inými vilami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa môže líšiť výhľadom (golf namiesto mora), stavom renovácie alebo konkrétnym vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
